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Duken & v. Wangenheim AG

Süden: Duken & v. Wangenheim GmbH
81479 München
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bellevue.de-ID: 30108889

Tolle Wohnung auf der Prinz-Ludwigshöhe. Für solche, die das Besondere lieben.

  • 1.980.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 0 m² Wohnfläche
  • 7 Zimmer

Duken & v. Wangenheim AG

Süden: Duken & v. Wangenheim GmbH
81479 München
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Ein sehr gepflegtes Anwesen aus den 80er Jahren und eine historische Villa bilden heute dieses geschmackvolle, postmoderne
Ensemble, das die herrschaftliche Bauweise der ehemaligen Dr. Scholl Villa auch heute noch erkennen läßt.
Die Dachgeschosswohnung ...mehr lesen
Ein sehr gepflegtes Anwesen aus den 80er Jahren und eine historische Villa bilden heute dieses geschmackvolle, postmoderne
Ensemble, das die herrschaftliche Bauweise der ehemaligen Dr. Scholl Villa auch heute noch erkennen läßt.
Die Dachgeschosswohnung (mit Lift) erstreckt sich über drei Etagen (ab dem II. Obergeschoss) und verdient zurecht die Bezeichnung "Haus im Haus".
Jede Etage ist über einen separaten
Eingang zugänglich und so stehen Ihnen diverse Nutzungsmöglichkeiten offen. Herzstück dieser Wohnung ist neben dem
offenen Wohnbereich (ca. 60 m²) mit angrenzender Westterrasse die großzügige Wohnküche mit Zugang auf den Ostbalkon.
Eine Etage höher stehen Ihnen vier Zimmer sowie zwei Bäder zu Verfügung.
Die dritte Wohnebene befindet sich im Dachspitz des Hauses und bildet derzeit ein
eigenständiges Apartment mit einer Galerie sowie Küchenzeile und Duschbad.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz für EUR 30.000,-.
_ historisch geprägtes Gesamtensemble
exponierte Lage auf der Prinz-Ludwigs-Höhe
_ uneinsehbare West-Loggia & großer Frühstücksbalkon mit Traumblick
_ sehr ruhige Lage
_ nur 21 Parteien im Haus bilden die WEG
_ Hauswirtschaftsraum
_ Kamin (Bioethanol)
_ gemeinschaftliche Benützung des parkähnlichen Gartens (ca. 3000 m²
Gesamtgrundstück)
_ sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum (in den vergangenen 5 Jahren:
z.B. Erneuerung d. Heizungsanlage, Renovierung d. Fassade)
_ hochwertige Einbauten
_ kanadisches Ahorn-Dielenparkett
_ moderne Bäder
_ elegante Poggenpohl Einbauküche
_ lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster
_ zahlreiche, schreinergefertigte Einbauschränke
_ abgeschlossenes Kellerabteil
_ Waschkeller mit Anschlüssen für private Geräte

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1980
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Garage
  • Fußboden
    Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    S2617

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Einliegerwohnung

Standort & Lage

Der südliche Münchner Stadtteil Solln gilt als einer der begehrtesten und elegantesten Wohnorte der Stadt. Solln zeichnet sich vor
allem durch eine sehr gute Infrastruktur
und die umliegenden Naherholungsgebiete
aus. Zahlreiche Restaurants, Cafés, ...mehr lesen
Der südliche Münchner Stadtteil Solln gilt als einer der begehrtesten und elegantesten Wohnorte der Stadt. Solln zeichnet sich vor
allem durch eine sehr gute Infrastruktur
und die umliegenden Naherholungsgebiete
aus. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Biergärten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
bereichern das Ortsbild und bieten darüber hinaus einen hohen Freizeitwert. Idealerweise liegen von der Wohnung aus sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Schulen nur wenige Gehminuten entfernt.
Sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Stadtzentrum in kürzester Zeit erreichbar. Die S-Bahnhaltestelle Solln (S7) und
die nächste Bushaltestelle mit Anschluss
zu den U-Bahnstationen Thalkirchen bzw. Obersendling (U3) sind in Kürze fußläufig zu
erreichen.

Standort

81545 München
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim GmbH
und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Ansprechpartner

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Duken & v. Wangenheim AG, Grosjeanstr. 4, 81925 München, Fax: 089-, Tel: 089-9984330, mvw@wangenheim.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Duken & v. Wangenheim AG, Grosjeanstr. 4, 81925 München, Fax: 089-, mvw@wangenheim.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Duken & v. Wangenheim AG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Detlev Frhr. von Wangenheim


Grosjeanstr. 4 4
81925 München
DEU
Tel.: 089-9984330
E-Mail: mvw@wangenheim.de
Fax: 089-
Homepage: http://www.wangenheim.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO wurde erteilt durch LH München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HR Nr. 127009 Amtsgericht München


UST-ID-NUMMER
UID Nr. DE 129333302

ZUSÄTZLICHER TEXT
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