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Wohnen in ruhiger Ortsrandlage! 3 Zi.- Gartenwohnung mit Südterrasse!

Kosten

Kaufpreis
390.000 €
Hausgeld pro Monat
313 €
Courtage
4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Erdgeschosswohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2006
Zimmer (gesamt)
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche (ca.)
83 m²
Nutzfläche (ca.)
23 m²
Besichtigung
Besichtigungstermin nach Vereinbarung
Kellerfläche (ca.)
23 m²
Balkon/Terrasse (ca.)
30 m²
Bad
Bad mit Fenster
Stellplatz
1
Fußboden
Parkett
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
bellevue.de-ID
30108835
Anbieter-Objektnummer
1023

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Pellets
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
97,691 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
2006
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014

Ausstattung

Terrasse
Gartenanteil/mitbenutzung
Gäste-WC
Kamin
Keller

Offenes Wohnen | Kochen | Essen
Kaminanschluss
Parkettboden geölt
Badezimmer mit Eckwanne, Fenster
Gäste WC
Abstellraum
Weiße Fenster mit Rollläden 

Sonstiges

Das vorstehende Angebot beruht auf den uns erteilten Informationen. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder unvollständiger Prospektangaben ausgeschlossen, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe von diesem Angebot an Dritte ohne unsere Zustimmung ist verboten. Diese Immobilie wird von Böller Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

Besichtigungstermine:
Nach Absprache mit unserem Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten. 
Unsere telefonische Erreichbarkeit: Montag bis Freitag: 9.00 Uhr - 13.00 Uhr und 14.00 Uhr - 17.00 Uhr.

Objektbeschreibung

Kleines Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten
Erdgeschoss
Südterrasse ca. 30m² mit hochwertigen Steinfliesen
Gartenanteil ca. 200m² - wunderschön in verschiedenen Ebenen angelegt
Außenstellplatz 
Großer Hobbykellerraum gemauert mit ca. 23m²
Waschmaschinen/Trockneranschluss im hauseigenen Waschraum 

Lagebeschreibung

Erlangen Dechsendorf, nordwestlicher Ortsteil von Erlangen
Einkaufsmöglichkeiten in nahen Heßdorfer Gewerbegebiet
Kindergarten, sowie Grund - und Teilhauptschule im Ort
Outdoorfreizeitmöglichen wie Segeln, Schwimmen, radfahren, joggen rund um den herrlichen Dechsendorfer Weiher mit seinen kleinen Weihern und Nebenarmen
Verschiedene Sportvereine im Ort
Hervorragende Anbindung an Erlangen mit allen kulturellen Angeboten
Wer Ruhe und Natur liebt wird sich hier sofort zuhause fühlen

Standort und Umfeld der Immobilie

91056 Erlangen
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Laden...

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Böller Immobilien e.K, Bindergasse 16, 90403 Nürnberg, Fax: 0911-37660616, Tel: 0911-3766060, info@boeller-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Böller Immobilien e.K, Bindergasse 16, 90403 Nürnberg, Fax: 0911-37660616, info@boeller-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Frau Sabine Böller
Bindergasse 16
90403 Nürnberg
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Böller Immobilien e.K
Frau Sabine Böller
Bindergasse 16
90403 Nürnberg- Altstadt
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Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum Böller Immobilien e.K

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Sabine Böller


Bindergasse 16
90403 Nürnberg
DEU
Tel.: 0911-3766060
E-Mail: info@boeller-immobilien.de
Fax: 0911-37660616
Homepage: http://www.boeller-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt der Stadt Nürnberg Innerer Laufer Platz 3 90403 Nürnberg

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Nürnberg, A, HRA 15959
IHK

UST-ID-NUMMER
238/206/105

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr