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Bogenhausen/Parkstadt - Ruhiges Wohnen mit sonnigem Westbalkon

Kosten

Kaufpreis
519.000 €
Kaufpreis pro m²
7.804,51 €
Hausgeld pro Monat
248,8 €
Courtage
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Etagenwohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1958
Zimmer (gesamt)
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche (ca.)
66,5 m²
Nutzfläche (ca.)
74,5 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Balkon
Etage
3
Anzahl Etagen
3
bellevue.de-ID
30107953
Anbieter-Objektnummer
13495

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme

Ausstattung

Keller

Ruhiges Wohnambiente mit kompaktem 3-Zimmer Grundriss, ca. 66,50 m² Wohnfläche, heller Wohn-Essbereich angrenzende geräumige Küche mit Einbauten, allen Geräten und Waschmaschinenanschluss, zwei Schlafzimmer (bei Bedarf kann eine Trennwand eingezogen werden - eine Umwandlung in eine 4-Zimmer Wohnung ist möglich), weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Diele mit vielen Abstellmöglichkeiten, sonniger Westbalkon mit Blick in die Nachbarschaft.

Eine Neugestaltung ist zu empfehlen.

Aufgrund des Ensembleschutzes der Parkstadt Bogenhausen ist ein Energieausweis nicht erforderlich.

Objektbeschreibung

Gepflegtes und gut verwaltetes Wohnhaus, eingebettet in eine weitläufige Wohnanlage mit schön begrünten Freiflächen, im Jahre 1958 in traditioneller Ziegelbauweise errichtet, Treppenhaus mit Lift, praktische Kellerräume, helles Erscheinungsbild mit gewachsener Nachbarschaft.

Lagebeschreibung

Ruhig gelegen in einer wenig befahrenen Seitenstraße, in der Parkstadt Bogenhausen, gute Infrastruktur, die U-Bahn-Linie U4, und die Buslinie 59 sind in wenigen Gehminuten erreichbar, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés, verschiedene Restaurants, Kitas, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, diverse Sportanlagen sowie der weitläufige Denninger Anger bieten einen hohen Freizeitwert.

Standort und Umfeld der Immobilie

81677 München
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Citigrund Immoblien GmbH
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HANDELSREGISTER-EINTRAG
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IHK München

UST-ID-NUMMER
DE129425211