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Elis Dauelsberg
Kirchenweg 4
85625 Baiern
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bellevue.de-ID: 30107925

Charmante Villa mit Garten und Panoramablick.

  • 600.000 € Kaufpreis
  • 3,66 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer Courtage
  • 200 m² Wohnfläche
  • 7 Zimmer

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Elis Dauelsberg
Kirchenweg 4
85625 Baiern
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Charmante Villa mit Garten und Panoramablick. Die von Natur umgebene Villa, liegt nur wenige Kilometer vom historischen Zentrum von Sarzana entfernt und befindet sich auf einem 2.000 m² großen Grundstück.
Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei ...mehr lesen
Charmante Villa mit Garten und Panoramablick. Die von Natur umgebene Villa, liegt nur wenige Kilometer vom historischen Zentrum von Sarzana entfernt und befindet sich auf einem 2.000 m² großen Grundstück.
Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Ebenen und besitzt eine breite Veranda. Der Wohnbereich im Erdgeschoss, öffnet sich in einen angrenzenden Essbereich. Von dort gelangt man in ein geräumiges Doppelwohnzimmer mit Kamin und einer Wohnküche. Über eine wenige Stufen, gelangen Sie in den Schlafbereich mit zwei geräumigen Doppelzimmern und zwei Bädern. Eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Vom Wohnzimmer aus, gelangt man über eine Innentreppe in das Dachgeschoss. Dieses hat eine Diele und weiteres Doppeschlafzimmer mit Bad.
Neben der Villa befindet sich ein Gästehaus. Dieses besteht aus einem Wohnzimmer, einer Wohnküche und einem Bad mit Dusche. Dort stehen zwei weitere geräumigen Doppelzimmern zur Verfügung. Eines davon mit einem eigenen Bad und integriertem Whirlpool.
Um die Villa gelegen, gibt es einen weitläufigen, weich angelegten Garten mit einem Grillplatz sowie einen großen Parkplatz.
Das Anwesen bietet einen herrlichen Ausblick über die umliegenden Hügel.

    Immobiliendetails

    • Nutzungsart
      Wohnen
    • Objektart
      Landhaus
    • Hauptobjektart
      Haus
    • Vertragsart
      Kauf
    • Objektzustand
      Gepflegt
    • Zimmer (gesamt)
      7
    • Anzahl Schlafzimmer
      5
    • Anzahl Badezimmer
      4
    • Anzahl Parkflächen
      2
    • Wohnfläche (ca.)
      200 m²
    • Grundstücksfläche (ca.)
      2.133 m²
    • Anzahl Etagen
      2
    • Ausblick
      Berge
    • Erschließung
      Voll erschlossen
    • Anbieter-Objektnummer
      DI0973

    Energie

    • Befeuerungsart
      Gas
    • Energieausweis
      Energieverbrauchsausweis
    • Endenergieverbrauch
      200 kWh/(m²*a)
    • Energieverbrauch für Warmwasser
      enthalten
    • Energiepass gültig bis
      2029-03-21
    • Energieeffizienzklasse
      G

    Standort & Lage

    Die Provinz La Spezia liegt im Osten der italienischen Region Ligurien. Neben der Hauptstadt La Spezia sind Lerici, Porto Venere und Sarzana die wichtigsten Orte. Ein bekanntes Urlaubsziel ist der an der gebirgigen Mittelmeerküste der Provinz ...mehr lesen
    Die Provinz La Spezia liegt im Osten der italienischen Region Ligurien. Neben der Hauptstadt La Spezia sind Lerici, Porto Venere und Sarzana die wichtigsten Orte. Ein bekanntes Urlaubsziel ist der an der gebirgigen Mittelmeerküste der Provinz gelegene Küstenstreifen der Cinque Terre, der gemeinsam mit Porto Venere in die Liste des UNESCO-Weltkulturerbes aufgenommen wurde. Hier befindet sich einer der schönsten Abschnitte der ligurischen Riviera: der Golf der Poeten (Golfo dei Poeti). Steile Klippen, dichte Pinienwälder, romantische Buchten und wunderschöne Badestrände malen eine Küstenlandschaft, die Besucher mit der Schönheit der Natur und ihren malerischen, auf Felsen ruhenden Dörfern verzaubert. Die Cinque Terre und die toskanische Grenze sind in wenigen Kilometern zu erreichen. Die bekannte Versilia ist in ca. 40 Min. erreichbar, ebenso der Flughafen Pisa.

    Standort

    19038 Sarzana
    Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

    Sonstiges

    Für weitere Informationen oder ähnliche Objekte besuchen Sie unsere Website: www.immo2dream.de oder kontaktieren Sie uns unter: info@immo2dream.de
    Verbraucherhinweis
    Widerrufsbelehrung des Anbieters

    (Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

    Widerrufsrecht für Verbraucher
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Elis Regina Dauelsberg - Immo2dream Int. Immobilien, Kirchenweg 4, 85625 Baiern, +49 8093 9042057, +49 8093 9042058, info@immo2dreamm.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Muster-Widerrufsformular
    (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

    An Elis Regina Dauelsberg - Immo2dream Int. Immobilien, Kirchenweg 4, 85625 Baiern, +49 8093 9042057, +49 8093 9042058, info@immo2dreamm.de

    Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


    Bestellt am /erhalten am

    Name des/der Verbraucher(s)

    Anschrift des/der Verbraucher(s)

    Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

    Datum


    ( Unzutreffendes streichen )


    Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

    Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

    Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
    Elis Regina Dauelsberg


    Kirchenweg 4
    85625 Baiern
    DEU
    Tel.: +49 8093 9042057
    E-Mail: info@immo2dreamm.de
    Fax: +49 8093 9042058
    Homepage: www.immo2dream.de

    ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
    Landratsamt Ebersberg Eichthalstraße 5 – 85560, Ebersberg Tel.: +49 (0) 8092/823 238, Fax: +49 (0) 8092/823 310

    UST-ID-NUMMER
    DE305933384

    ZUSÄTZLICHER TEXT
    Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO Die Gewerbeerlaubnis wurde erteilt an Elis Regina Dauelsberg durch: Landratsamt Ebersberg Eichthalstraße 5 – 85560, Ebersberg Tel.: +49 (0) 8092/823 238, Fax: +49 (0) 8092/823 310 Verbraucherinformation - Online-Streitbeilegung Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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