Gran Canaria, Amadores, Puerto Rico, villa zu verkaufen

Kosten

Kaufpreis
749.000 €
Courtage
Keine besondere Angabe.

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Villa
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Zimmer (gesamt)
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Wohnfläche (ca.)
115 m²
Gesamtfläche (ca.)
167 m²
Grundstücksfläche (ca.)
288 m²
Stellplatz
1
bellevue.de-ID
30107903
Anbieter-Objektnummer
23936-RK

Ausstattung

High-End-Möbel und -Ausstattung für maximalen Komfort. Beleuchtete LEDs im Inneren, Geschirrspüler in beiden Küchen, Waschmaschine mit integriertem Trockner, Hebezeuge in der Zweitwohnung, Klimaanlage, italienisches Design in den Bädern usw.

Das Äußere verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem für Pflanzen, Sicherheitskameras, zwei Abstellräume, eine Sauna und eine Außendusche.

Objektbeschreibung


BESCHREIBUNG:
Wir präsentieren eine außergewöhnliche Villa in hoch-Amadores, eine Enklave des Friedens in einer spektakulären Umgebung und mit herrlichem Blick auf die Playa de Amadores und den Atlantik.

Seine Hauptterrasse ist nach Südwesten ausgerichtet, so dass Sie herrliche Mittage, Sonnenuntergänge und sogar den Blick auf den Gipfel des Teide, des höchsten Berges Spaniens, auf der Nachbarinsel Teneriffa genießen können.

Design, Ausgewogenheit, Luxus ... sind einige Merkmale, die das Innere dieses Gebäudes bestimmen könnten, das mit gutem Geschmack renoviert und dekoriert wurde.

Das Haus besteht aus zwei Apartments, die durch die Hauptterrasse und die hintere Terrasse miteinander verbunden sind. Neben einer Sauna gibt es einen kleinen Garten mit Zugang zum Gemeinschaftspool.

Eine wirklich außergewöhnliche Immobilie !!!
AUFTEILUNG:
Das Grundstück besteht aus einem großen künstlichen Grasgarten mit Pflanzen und einer Hauptterrasse mit Zugang zu beiden Wohnungen.

Hauptwohnung: Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer im Erdgeschoss. Schlafzimmer, Bad und Balkon in der obersten Etage.

Hilfswohnung: Amerikanische Küche und Wohnzimmer im Erdgeschoss; Schlafzimmer, Bad und Balkon im Obergeschoss.
ENERGIEKLASSE: G
LEGAL: Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

Dieses Appartement wurde auf ein für touristische Nutzung klassifiziertes Grundstück errichtet, jedoch wird das Gebäude tatsächlich für Wohnzwecke benutzt, und dies gilt als konsolidiert.

Lagebeschreibung

PUERTO RICO ist eines der beliebtesten Ziele auf Gran Canaria.
Der geschützte Strand ist einer der Favoriten für Sonnenanbeter und es gibt eine sehr schöne Promenade entlang der Küste zum Strand von Amadores. Für Wanderer ist es der ideale Ausgangspunkt für Touren in die Berge. Im Einkaufszentrum gibt es ein Ärztezentrum, ein Fitnesstudio, Friseursalons, Bäckerei, etc. Eine Unzahl von Bars und Restaurants sorgen für ein vibrierendes Nachtleben. Am Tage kann man beim Minigolf, verschiedenen Wassersportarten, Tennis, oder einfach auf einer Bank im Park entspannen. Vom Hafen aus bringt einen die Fähre nach Arguineguín oder Puerto de Mogán, vom neu angelegten Busbahnhof fahren Busse zu Zielen auf der gesammten Insel, inkl. der Inselhauptstadt Las Palmas und des Flughafens.

Puerto Rico wird im Herbst 2019 mit einem neuen modernen Einkaufszentrum von 37.000 m2 ausgestattet, das über 144 Modegeschäfte und Accessoires verfügt, sowie Beauty- und Cateringunternehmen. Das Angebot wird mit einer Fläche für Speisen und Nahrungsmittel der Hiperdino-Kette vervollständigt. Das Einkaufszentrum besteht aus einem zweistöckigen Gebäude mit 700 Parkplätzen und dem größten auf den Kanarischen Inseln errichteten Brunnen mit 30 Metern Breite und einer Fläche von 300 m2 Wasser. Die Gesamtinvestition wird mehr als 30 Millionen Euro betragen.

Standort und Umfeld der Immobilie

35139 Puerto Rico
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Tina Fredtoft Ekblom
c/ La Lajilla, 2
35120 Arguineguin, Gran Canaria
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La Lajilla 2, Arguineguin
35120 Gran Canaria
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Carolina Garcia Chagrin


La Lajilla 2
35120 Arguineguin - Gran Canaria
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Tel.: +34-928150650
E-Mail: info@cardenas-grancanaria.com
Fax: +34-928150583
Homepage: http://www.cardenas-grancanaria.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Registro Mercantil de Las Palmas

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registro Mercantil de Las Palmas Tomo 1.165 Folio 221 Hoja GC-10.351


UST-ID-NUMMER
B35102854