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Reserviert!! Tolles vermietetes Apartment mit Balkon und EBK in Krefeld Fischeln.

Kosten

Kaufpreis
49.000 €
Nebenkosten
111 €
Hausgeld pro Monat
76 €
Mieteinnahmen pro Jahr
3.000 €
Courtage
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Apartment
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1974
Zimmer (gesamt)
1
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche (ca.)
45 m²
Balkon
Etage
2
Anzahl Etagen
2
bellevue.de-ID
30107887
Anbieter-Objektnummer
2500471

Energie

Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
134,7 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Energiepass gültig bis
2018-08-29

Ausstattung

Keller

Die Böden der Wohnung wurden komplett mit hellen Fliesen verlegt.
Das Badezimmer ist mit einem Handwaschbecken, einer Toilette, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Einbauküche gehört mit zur Wohnung.
Der Aktuelle Energieausweis wurde bei der Hausverwaltung angefordert.

Sonstiges

Gerne können Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per Email Ihre Rufnummer (tagsüber) an.
Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % MwSt. durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss.
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an.
Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung.
Ihr zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Heike Kawohl
Telefonnummer: 0177-6471712

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Apartment ist zur Zeit vermietet. Die 45 qm große Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Wohn-/ und Geschäftshauses.
Sie betreten vom hellen und freundlichen Hausflur die Wohnung und stehen in einem kleinen Flur. Vom Flur geht das Badezimmer ab und der Wohnraum.
Ein Schlafzimmer ohne Fenster wurde von den Mietern erstellt.
Die Mieter haben den großen Wohn-/Schlafraum mit einer Trockenbauwand zu zwei Räumen umgestaltet.
Dies kann natürlich auch ohne Probleme wieder zurückgebaut werden.
Des Weiteren ist eine offene Küche mit einer Einbauküche vorhanden.
Eine Loggia mit einer Abstellkammer komplettiert die Wohnung.
Ein Kellerraum ist im Untergeschoss vorhanden.
Die Bewohner können die Stellplätze am Haus mit nutzen.

Lagebeschreibung

In Krefeld liegt der beliebte Stadtteil Fischeln. Mit einer guten Infrastruktur bietet es seinen Einwohnern eine perfekte Wohnqualität in einem sehr guten Lage. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie von diesem Wohnstandort auf kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Einzelhändler, nette kleine Restaurants und Bäckereien sowie auch Ärzte und Apotheken, ein Wochenmarkt auf dem Sie frisches Obst und Gemüse kaufen können befinden sich in der Nähe.
Das Freizeitbad Neptun befindet sich nur 10 Minuten zu Fuß entfernt.
Die schnelle Anbindung an Düsseldorf ist ein zusätzlicher Pluspunkt für Berufspendler:

Standort und Umfeld der Immobilie

47807 Krefeld
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Verbraucherhinweis

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Immobilien-Partner Rhein-Ruhr Inh. Joachim Grabowsky Kurt-Schumacher-Straße 228 46539 Dinslaken Tel. 02064-456658-0 Fax. 02064-456658-9 info@immopartner-rr.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entsprechen. Widerrufsbelehrung erhalten am _________________________________________________________________________________ Ort, Datum und Unterschrift Erklärung zur sofortigen Tätigkeit: „Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB). Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB).“ _________________________________________________________________________________ Name _________________________________________________________________________________ Anschrift _________________________________________________________________________________ Ort, Datum und Unterschrift

Ihr Ansprechpartner

Frau Heike Kawohl
Kurt-Schumacher-Str. 228
46539 Dinslaken
 Telefonnummer anzeigen
Immobilien-Partner Rhein-Ruhr
Herr Joachim Christian Grabowsky
Kurt-Schumacher-Straße 228
46539 Dinslaken
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Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Joachim Grabowsky


Kurt-Schumacher-Straße 228
46539 Dinslaken
DEU
Tel.: 02064 456658-0
E-Mail: info@immopartner-rr.de
Fax: 02064 456658-9
Homepage: www.immopartner-rr.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Kreis Wesel, Reeser Landstraße 31, 46483 Wesel, Ordnungsamt UST-ID: DE297555826 (Finanzamt Dinslaken) Gerichtsstand: Amtsgericht Dinslaken

UST-ID-NUMMER
DE297555826