Angebot 309 von 2300

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Ansprechpartner

Jürgen Kellermann
Kurt-Schumacher-Str. 228
46539 Dinslaken
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30107797

***Reserviert***Freistehendes Ein-/ Zweifamilienhaus in Toplage mit Außenpool und 2 Garagen!

45481 Mülheim an der Ruhr / Saarn Karte Anbieter kontaktieren
  • 599.000 € Kaufpreis
  • 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer Courtage
  • 250 m² Wohnfläche
  • 9 Zimmer

Ansprechpartner

Jürgen Kellermann
Kurt-Schumacher-Str. 228
46539 Dinslaken
Anbieter kontaktieren
Dieses tolle Haus wird Sie begeistern! Erfüllen Sie sich den Traum einer Immobilie mit viel Platz und Möglichkeiten für Ihre Familie und/ oder einer freiberuflicher Tätigkeit! Oder Sie nutzen es als Zweifamilienhaus, bewohnen das Erdgeschoß und ...mehr lesen
Dieses tolle Haus wird Sie begeistern! Erfüllen Sie sich den Traum einer Immobilie mit viel Platz und Möglichkeiten für Ihre Familie und/ oder einer freiberuflicher Tätigkeit! Oder Sie nutzen es als Zweifamilienhaus, bewohnen das Erdgeschoß und vermieten das Obergeschoß, das zusätzlich noch über einen seperaten, ausgebauten Spitzboden mit ca. 50 m² Wohnfläche, sowie einer kleinen Küche und einem Wannenbad verfügt.

Die 4-Raum-Wohnung mit großem Balkon im OG, mit einer Größe von ca. 100 m², ist zurzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen monatlich zurzeit 680,-€ KM zzgl. 100,- € Nebenkosten pauschal. Im Falle des Eigenbedarfs, wäre hier eine Kündigungsfrist von 9 Monaten.

    Immobiliendetails

    • Nutzungsart
      Wohnen
    • Objektart
      Zweifamilienhaus
    • Hauptobjektart
      Haus
    • Vertragsart
      Kauf
    • Objektzustand
      Modernisiert
    • Baujahr
      1966
    • Zimmer (gesamt)
      9
    • Anzahl Schlafzimmer
      5
    • Anzahl Badezimmer
      4
    • Anzahl Parkflächen
      2
    • Wohnfläche (ca.)
      250 m²
    • Grundstücksfläche (ca.)
      593 m²
    • Nutzfläche (ca.)
      100 m²
    • Büro-/Praxisfläche (ca.)
      30 m²
    • Garage
    • Anzahl Etagen
      3
    • Anbieter-Objektnummer
      2500462

    Energie

    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Befeuerungsart
      Gas
    • Energieausweis
      Energieverbrauchsausweis
    • Endenergieverbrauch
      169,9 kWh/(m²*a)
    • Energieverbrauch für Warmwasser
      enthalten
    • Baujahr (laut Energieausweis)
      1966
    • Energiepass gültig bis
      2027-11-28
    • Energieeffizienzklasse
      F

    Ausstattung

    • Keller
    Dieses schöne, freistehende Haus in Toplage von Mülheim-Ruhr Saarn, befindet sich auf einem sonnigen, knapp 600 m² großen Grundstück, in einem gutem Zustand!

    Das Haus wurde 1966 hochwertig in vollmassiver Bauweise erbaut, ist voll unterkellert und ...mehr lesen
    Dieses schöne, freistehende Haus in Toplage von Mülheim-Ruhr Saarn, befindet sich auf einem sonnigen, knapp 600 m² großen Grundstück, in einem gutem Zustand!

    Das Haus wurde 1966 hochwertig in vollmassiver Bauweise erbaut, ist voll unterkellert und wurde fortlaufend modernisiert.

    Hier ein paar Highlights:

    - Pool 10 m x 3 m (Tiefe 1,4 m) über die Hausheizung beheizbar und Sonnenterrasse
    - große Terrasse am Haus mit elektrischer Markise
    - 2 Garagen mit elektrischem Tor
    - Heizungs- und Warmwasseranlage 1996 komplett erneuert
    - Wärmedämmung 1995
    - ausgebautes Untergeschoß
    - ausgebauter Spitzboden

    Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Möglichkeiten dieser Immobilie!

    Standort & Lage

    Die Vorteile dieser Immobilie setzen sich auch bei der exklusiven Lage fort. In Saarn gelegen, genießen Sie Natur pur. Lange Waldspaziergänge oder sportliche Aktivitäten sind direkt vor der Haustür im möglich!

    Durch die Nähe zum Saarner Dorfkern oder ...mehr lesen
    Die Vorteile dieser Immobilie setzen sich auch bei der exklusiven Lage fort. In Saarn gelegen, genießen Sie Natur pur. Lange Waldspaziergänge oder sportliche Aktivitäten sind direkt vor der Haustür im möglich!

    Durch die Nähe zum Saarner Dorfkern oder nach Broich, sind Erledigungen des täglichen Bedarfs genauso möglich, wie die Schul- oder Kindergartenbesuche Ihrer Kinder.

    Trotz der einmaligen und ruhigen Lage ist die Infrastruktur als optimal zu bezeichnen. Die Rhein- und Ruhrgebietsmetropolen befinden sich in Reichweite. So benötigen Sie zum Autobahnkreuz Kaiserberg nur wenige Fahrminuten und gelangen von dort schnell und bequem über die Autobahnen A 40 oder A 3 nach Düsseldorf, Essen, Dortmund oder Köln. Der Flughafen Düsseldorf ist nur ca. 20 km entfernt und wird über die A 52 angefahren.

    Standort

    45481 Mülheim an der Ruhr / Saarn
    Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

    Sonstiges

    Interesse? Ihre Immobilienanfrage wird von uns umgehend mit einem aussagekräftigen Exposé beantwortet. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass von uns nur vollständig ausgefüllte ...mehr lesen
    Interesse? Ihre Immobilienanfrage wird von uns umgehend mit einem aussagekräftigen Exposé beantwortet. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können.

    Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57%, inklusive 19% MwSt. durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung.

    Ansprechpartner

    Verbraucherhinweis
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Immobilien-Partner Rhein-Ruhr Inh. Joachim Grabowsky Kurt-Schumacher-Straße 228 46539 Dinslaken Tel. 02064-456658-0 Fax. 02064-456658-9 info@immopartner-rr.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entsprechen. Widerrufsbelehrung erhalten am _________________________________________________________________________________ Ort, Datum und Unterschrift Erklärung zur sofortigen Tätigkeit: „Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB). Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB).“ _________________________________________________________________________________ Name _________________________________________________________________________________ Anschrift _________________________________________________________________________________ Ort, Datum und Unterschrift
    Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
    Joachim Grabowsky


    Kurt-Schumacher-Straße 228
    46539 Dinslaken
    DEU
    Tel.: 02064 456658-0
    E-Mail: info@immopartner-rr.de
    Fax: 02064 456658-9
    Homepage: www.immopartner-rr.de

    ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
    Kreis Wesel, Reeser Landstraße 31, 46483 Wesel, Ordnungsamt UST-ID: DE297555826 (Finanzamt Dinslaken) Gerichtsstand: Amtsgericht Dinslaken

    UST-ID-NUMMER
    DE297555826
    Anbieter kontaktieren

    AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.