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Elis Dauelsberg
Kirchenweg 4
85625 Baiern
bellevue.de-ID: 30107453

Schönes Landhaus in der Nähe von Lucca mit Blick auf die umliegenden Täler

  • 590.000 € Kaufpreis
  • 3,66 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer Courtage
  • 280 m² Wohnfläche
  • 7 Zimmer
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Schönes Landhaus in der Nähe von Lucca mit Blick auf die umliegenden Täler. Das Haus ist auf zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 280 m² verteilt. Das Anwesen wurde in seiner Bauart entwickelt und verfügt über einen angenehmen und funktionalen ...mehr lesen
Schönes Landhaus in der Nähe von Lucca mit Blick auf die umliegenden Täler. Das Haus ist auf zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 280 m² verteilt. Das Anwesen wurde in seiner Bauart entwickelt und verfügt über einen angenehmen und funktionalen Außenbereich. Dieser ist ideal für Mahlzeiten im Freien, wo Sie die herrliche Aussicht auf die umliegenden Hügel in absoluter Ruhe und Privatsphäre genießen können.
Von der Außenterrasse mit Pergola gibt es einen Zugang zum Haupteingang des Hauses. Dort befindet sich im Erdgeschoss eine schöne Einbauküche mit einem großen Kamin. Gegenüber befindet sich ein Doppelwohnzimmer mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit offenem Kamin. Neben dem Wohnzimmer, befindet sich eine kleine Veranda, die von einem Gewächshausglas umgeben ist. Auf dieser Etage finden Sie auch ein kleines Bad und die Cotto-Treppe, die in die erste Etage führt.
Im Obergeschoss befinden sich drei Doppel- und ein Einzelzimmer sowie zwei Bäder. Eines mit Dusche und eines davon mit Badewanne.
Vom Garten und vom ersten Stock aus, haben Sie Zugang zum Hinterhof, indem sich ein kleines Materialhaus befindet, dass auch als Waschküche dient. Über eine schöne Treppe erreichen Sie den herrlichen Poolbereich, der sich in einer perfekten Lage befindet. Dort genießen Sie ein großartiges Panorama.
Das Anwesen ist über eine 600m lange unbefestigte Hangstraße erreichbar. Das Bauernhaus befindet sich in sonniger Lage mit Blick auf das Tal und ist umgeben von 32.500 m² Land. Dies ist hauptsächlich mit Olivenhainen bepflanzt.

    Immobiliendetails

    • Nutzungsart
      Wohnen
    • Objektart
      Landhaus
    • Hauptobjektart
      Haus
    • Vertragsart
      Kauf
    • Objektzustand
      Gepflegt
    • Zimmer (gesamt)
      7
    • Anzahl Schlafzimmer
      4
    • Anzahl Badezimmer
      3
    • Wohnfläche (ca.)
      280 m²
    • Grundstücksfläche (ca.)
      32.500 m²
    • Anzahl Etagen
      2
    • Erschließung
      Voll erschlossen
    • Anbieter-Objektnummer
      DI0952

    Energie

    • Befeuerungsart
      Gas
    • Energieausweis
      Energieverbrauchsausweis
    • Endenergieverbrauch
      199,85 kWh/(m²*a)
    • Energieverbrauch für Warmwasser
      enthalten
    • Energiepass gültig bis
      2029-03-11
    • Energieeffizienzklasse
      G

    Ausstattung

    Das Landhaus wurde im Jahr 2003 mit Sorgfalt und Respekt unter Instandhaltung der Originalmaterialien renoviert. Unteranderem der Cotto-Boden, die Deckenbalken und die klassischen Cotto-Fliesen an der Decke, die typisch für toskanische Landhäuser ...mehr lesen
    Das Landhaus wurde im Jahr 2003 mit Sorgfalt und Respekt unter Instandhaltung der Originalmaterialien renoviert. Unteranderem der Cotto-Boden, die Deckenbalken und die klassischen Cotto-Fliesen an der Decke, die typisch für toskanische Landhäuser sind.

    Standort & Lage

    Das Landhaus befindet sich am Ende einer unbefestigten Straße an einem Hang und überblickt das Tal mit einem herrlichen Panorama und einer außergewöhnlichen Ruhe. Es befindet sich nur wenige Minuten von den wichtigsten Einrichtungen und nur 4 km vom ...mehr lesen
    Das Landhaus befindet sich am Ende einer unbefestigten Straße an einem Hang und überblickt das Tal mit einem herrlichen Panorama und einer außergewöhnlichen Ruhe. Es befindet sich nur wenige Minuten von den wichtigsten Einrichtungen und nur 4 km vom Zentrum von Lucca entfernt.
    Für Skifahrer ist das Skigebiet Abetone innerhalb einer Stunde (70 km) leicht erreichbar. Das nächste Dorf mit Geschäften und Annehmlichkeiten, befindet sich nur 4 km von der Unterkunft entfernt. Das Tal erreichen Sie in nur 10 Fahrminuten.
    Die Unterkunft ist günstig gelegen, um die wichtigsten toskanischen Städte oder Künste wie Pisa, Lucca, Florenz und Siena zu besuchen.

    Standort

    55100 Lucca
    Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

    Sonstiges

    Für weitere Informationen oder ähnliche Objekte besuchen Sie unsere Website: www.immo2dream.de oder kontaktieren Sie uns unter: info@immo2dream.de
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    Widerrufsbelehrung des Anbieters

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    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Elis Regina Dauelsberg - Immo2dream Int. Immobilien, Kirchenweg 4, 85625 Baiern, +49 8093 9042057, +49 8093 9042058, info@immo2dreamm.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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    (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

    An Elis Regina Dauelsberg - Immo2dream Int. Immobilien, Kirchenweg 4, 85625 Baiern, +49 8093 9042057, +49 8093 9042058, info@immo2dreamm.de

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    Datum


    ( Unzutreffendes streichen )


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    Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
    Elis Regina Dauelsberg


    Kirchenweg 4
    85625 Baiern
    DEU
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    ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
    Landratsamt Ebersberg Eichthalstraße 5 – 85560, Ebersberg Tel.: +49 (0) 8092/823 238, Fax: +49 (0) 8092/823 310

    UST-ID-NUMMER
    DE305933384

    ZUSÄTZLICHER TEXT
    Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO Die Gewerbeerlaubnis wurde erteilt an Elis Regina Dauelsberg durch: Landratsamt Ebersberg Eichthalstraße 5 – 85560, Ebersberg Tel.: +49 (0) 8092/823 238, Fax: +49 (0) 8092/823 310 Verbraucherinformation - Online-Streitbeilegung Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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