Schönes Landhaus in der Nähe von Lucca mit Blick auf die umliegenden Täler

Kosten

Kaufpreis
695.000 €
Courtage
3,66 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Landhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Zimmer (gesamt)
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Wohnfläche (ca.)
280 m²
Grundstücksfläche (ca.)
32.500 m²
Anzahl Etagen
2
Erschließung
Voll erschlossen
bellevue.de-ID
30107453
Anbieter-Objektnummer
DI0952

Energie

Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
199,85 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Energiepass gültig bis
2029-03-11
Energieeffizienzklasse
G

Ausstattung

Das Landhaus wurde im Jahr 2003 mit Sorgfalt und Respekt unter Instandhaltung der Originalmaterialien renoviert. Unteranderem der Cotto-Boden, die Deckenbalken und die klassischen Cotto-Fliesen an der Decke, die typisch für toskanische Landhäuser sind.

Sonstiges

Für weitere Informationen oder ähnliche Objekte besuchen Sie unsere Website: www.immo2dream.de oder kontaktieren Sie uns unter: info@immo2dream.de

Objektbeschreibung

Schönes Landhaus in der Nähe von Lucca mit Blick auf die umliegenden Täler. Das Haus ist auf zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 280 m² verteilt. Das Anwesen wurde in seiner Bauart entwickelt und verfügt über einen angenehmen und funktionalen Außenbereich. Dieser ist ideal für Mahlzeiten im Freien, wo Sie die herrliche Aussicht auf die umliegenden Hügel in absoluter Ruhe und Privatsphäre genießen können.
Von der Außenterrasse mit Pergola gibt es einen Zugang zum Haupteingang des Hauses. Dort befindet sich im Erdgeschoss eine schöne Einbauküche mit einem großen Kamin. Gegenüber befindet sich ein Doppelwohnzimmer mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit offenem Kamin. Neben dem Wohnzimmer, befindet sich eine kleine Veranda, die von einem Gewächshausglas umgeben ist. Auf dieser Etage finden Sie auch ein kleines Bad und die Cotto-Treppe, die in die erste Etage führt.
Im Obergeschoss befinden sich drei Doppel- und ein Einzelzimmer sowie zwei Bäder. Eines mit Dusche und eines davon mit Badewanne.
Vom Garten und vom ersten Stock aus, haben Sie Zugang zum Hinterhof, indem sich ein kleines Materialhaus befindet, dass auch als Waschküche dient. Über eine schöne Treppe erreichen Sie den herrlichen Poolbereich, der sich in einer perfekten Lage befindet. Dort genießen Sie ein großartiges Panorama.
Das Anwesen ist über eine 600m lange unbefestigte Hangstraße erreichbar. Das Bauernhaus befindet sich in sonniger Lage mit Blick auf das Tal und ist umgeben von 32.500 m² Land. Dies ist hauptsächlich mit Olivenhainen bepflanzt.

Lagebeschreibung

Das Landhaus befindet sich am Ende einer unbefestigten Straße an einem Hang und überblickt das Tal mit einem herrlichen Panorama und einer außergewöhnlichen Ruhe. Es befindet sich nur wenige Minuten von den wichtigsten Einrichtungen und nur 4 km vom Zentrum von Lucca entfernt.
Für Skifahrer ist das Skigebiet Abetone innerhalb einer Stunde (70 km) leicht erreichbar. Das nächste Dorf mit Geschäften und Annehmlichkeiten, befindet sich nur 4 km von der Unterkunft entfernt. Das Tal erreichen Sie in nur 10 Fahrminuten.
Die Unterkunft ist günstig gelegen, um die wichtigsten toskanischen Städte oder Künste wie Pisa, Lucca, Florenz und Siena zu besuchen.

Standort und Umfeld der Immobilie

55100 Lucca
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Laden...

BELLEVUE übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Anbieter kontaktieren

Bitte Namen eingeben
Bitte E-Mail oder Telefonnummer angeben
Bitte gültige E-Mailadresse angeben
Bitte eine richtige Telefonnummer angeben

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Elis Regina Dauelsberg - Immo2dream Int. Immobilien, Kirchenweg 4, 85625 Baiern, +49 8093 9042057, +49 8093 9042058, info@immo2dreamm.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Elis Regina Dauelsberg - Immo2dream Int. Immobilien, Kirchenweg 4, 85625 Baiern, +49 8093 9042057, +49 8093 9042058, info@immo2dreamm.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Frau Elis Dauelsberg
Kirchenweg 4
85625 Baiern
 Telefonnummer anzeigen
Elis Regina Dauelsberg - Immo2dream Int. Immobilien
Frau Elis Regina Dauelsberg
Kirchenweg 4
85625 Baiern
 Telefonnummer anzeigen
Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Elis Regina Dauelsberg


Kirchenweg 4
85625 Baiern
DEU
Tel.: +49 8093 9042057
E-Mail: info@immo2dreamm.de
Fax: +49 8093 9042058
Homepage: www.immo2dream.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Landratsamt Ebersberg Eichthalstraße 5 – 85560, Ebersberg Tel.: +49 (0) 8092/823 238, Fax: +49 (0) 8092/823 310

UST-ID-NUMMER
DE305933384

ZUSÄTZLICHER TEXT
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO Die Gewerbeerlaubnis wurde erteilt an Elis Regina Dauelsberg durch: Landratsamt Ebersberg Eichthalstraße 5 – 85560, Ebersberg Tel.: +49 (0) 8092/823 238, Fax: +49 (0) 8092/823 310 Verbraucherinformation - Online-Streitbeilegung Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr