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Gerd Meyer Immobilien GbR

Mark Meyer
24306 Plön
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bellevue.de-ID: 30107245

Neuwertige und vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Zentrum von Plön

  • 1.580 € Miete zzgl. NK
  • - Grundstücksfläche
  • 0 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer

Gerd Meyer Immobilien GbR

Mark Meyer
24306 Plön
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Das „See-Carree", in dem sich die loftähnliche Bürofläche befindet, wurde 2015 kernsaniert und zu mehreren Gewerbeeinheiten neu aufgeteilt. Im Dachgeschoss gelegen, verteilen sich ca. 270 m² auf großflächige Räumlichkeiten. Die Nutzung der Fläche ...mehr lesen
Das „See-Carree", in dem sich die loftähnliche Bürofläche befindet, wurde 2015 kernsaniert und zu mehreren Gewerbeeinheiten neu aufgeteilt. Im Dachgeschoss gelegen, verteilen sich ca. 270 m² auf großflächige Räumlichkeiten. Die Nutzung der Fläche bietet viele Möglichkeiten, z.B. als Büro, Kanzlei, Arztpraxis o.ä.
Der offene Empfangsbereich mit Aufenthaltsmöglichkeit und Küchenzeile wirkt einladend und freundlich. Zwei separate Büros - nutzbar z.B. als Besprechungsraum und Geschäftsführerbüro - sind mit Glaswänden separiert. Dies gibt der gesamten Einheit ein zusätzlich frisches Ambiente. Das Hauptbüro bietet viel Raum und Möglichkeiten und ist durch die großen Dachflächenfenster herrlich lichtdurchflutet.
Die moderne Installation mit dem umfangreichen technischen Standard (EDV-Bodeninstallation) sowie das zeitgemäße und neuwertige Design der Büroflächen spiegeln den repräsentativen Eindruck wieder.
Weiterhin ist ein Serverraum vorhanden, die Küchenzeile mit Aufenthaltsmöglichkeiten sowie je ein Damen- und Herren WC.
Es besteht die Möglichkeit der Anmietung von Tiefgaragenstellplätzen.
Ein weiterer entscheidender Attraktivitätsfaktor wird durch die sehr zentrale und verkehrsgünstige Lage bestimmt, der Bus- und Bahnhof liegt direkt nebenan. Der Strandweg des großen Plöner Sees ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht sowie auch die beschauliche Innenstadt von Plön.
Die Vermietung der Bürofläche ist Ust.-optierbar.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird gerne nachgereicht.
Die Übernahme der Fläche kann im Frühjahr/Sommer 2019 erfolgen.

Ausstattung: komplette Kernsanierung und Neuaufteilung des Gebäudes in 2015, Gas-Zentralheizung, isolierverglaste Fenster, Klimaanlage, Küchenzeile, 2 WCs, EDV-Bodeninstallation, Fahrstuhl,

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    2.030 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    3.200 €
  • Nebenkosten
    450 €
  • Preis/Zeiteinheit
    MONAT
  • Courtage
    keine Provision für den Mieter

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Bürofläche
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Miete
  • Baujahr
    1981
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Gesamtfläche (ca.)
    270 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    270 m²
  • Etage
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    GM 434

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Standort & Lage

Plön ist die Kreisstadt des Kreises Plön und ist mit seinen ca. 9.000 Einwohnern zentral zwischen Kiel und Lübeck gelegen.
Vielfältige Freizeitangebote und die Reize der Holsteinischen Schweiz mit der Plöner Seenplatte und die landschaftlich schöne ...mehr lesen
Plön ist die Kreisstadt des Kreises Plön und ist mit seinen ca. 9.000 Einwohnern zentral zwischen Kiel und Lübeck gelegen.
Vielfältige Freizeitangebote und die Reize der Holsteinischen Schweiz mit der Plöner Seenplatte und die landschaftlich schöne Umgebung prägen das Umfeld und machen die Region sehr beliebt.
Plön ist bekannt für das Schloss mit der ansässigen Fielmann-Akademie, dem Max-Planck-Institut für Evolutinsbiologie, die Marineunteroffizierschule und die sehr guten Wassersportmöglichkeiten auf den zahlreichen Seen.
Die Kreisstadt Plön bietet eine sehr gute Infrastruktur, alle Schulsysteme sind vorhanden, es besteht eine 30 minütige Zugverbindung nach Kiel und Lübeck, die Autobahnen A1,A7 und A21 sind schnell erreichbar.

Die Immobilie liegt direkt im Plöner Zentrum in der Lübecker Straße am Anfang der Fußgängerzone, einer mit Granit gepflasterten Straße unweit des Marktplatzes mit der Nikolaikirche.
Die direkte Nähe zur Schwentine und zum Großen Plöner See machen die Lage der Immobilie attraktiv.

Standort

24306 Plön
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Gerd Meyer Immobilien GbR, Lübecker Str. 4, 24306 Plön, 04522-4045, m.meyer@gmeyer-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Gerd Meyer Immobilien GbR, Lübecker Str. 4, 24306 Plön, 04522-4045, m.meyer@gmeyer-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marc Meyer


Lübecker Str. 4
24306 Plön
DEU
Tel.: 04522-4045
E-Mail: m.meyer@gmeyer-immobilien.de
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