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Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Anliegerstraße

Kosten

Kaufpreis
575.000 €
Courtage
4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Baujahr
2013
Zimmer (gesamt)
8
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
7
Wohnfläche (ca.)
240 m²
Grundstücksfläche (ca.)
800 m²
Bad
Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
Garage
bellevue.de-ID
30107109
Anbieter-Objektnummer
2124A

Energie

Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
16,4 kWh/(m²*a)
Energiepass gültig bis
10.05.2022
Energieeffizienzklasse
A+

Ausstattung

Sauna
Gartenanteil/mitbenutzung
Gäste-WC
Keller

- Grundstück ca. 800 m²
- Wohnfläche ca. 210 m²
- offener Kamin
- Sanitärausstattung Villeroy & Boch
- Doppelgarage mit Sektionaltor
- Sauna im Keller
- 25 m² überdachte Terrasse
- Geothermie-/Fußbodenheizung – Endenergiebedarf 16,4 kWh
- Einbauküche mit Granitarbeitsplatte optional

Sonstiges

Geben Sie Ihr Gebot ab! Das Haus wird im Bieterverfahren gegen Höchstgebot verkauft. Die Zustimmung des Eigentümers bleibt vorbehalten. Zum Verkauf bedarf es einer notariellen Beurkundung.

UNSERE BITTE AN SIE:
Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau.

Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind) beantworten können.

Objektbeschreibung

Das junge Einfamilienhaus wurde 2013 auf einem ca. 800 m² großen Grundstück gebaut. Acht Wohn- und Schlafräume verteilen sich hier auf drei Etagen und eine Wohnfläche von ca. 210 m².

Im Haus lädt besonders der große Wohn- und Essbereich mit viel Volumen und Atmosphäre sowie dem offenen Kamin zum gemütlichen Beisammensein ein.

Das Obergeschoss verfügt über vier Wohn- und Schlafräume, jeder Wohnraum besitzt ein separates Bad und einen eigenen Ankleideraum.
Das Dachgeschoss ist als Wohnraum mit einem weiteren Bad und einer Ankleide ausgebaut.

Der uneinsehbare Garten mit der großen Terrasse lädt ein um ganz in Ruhe sonnige Abende zu genießen.

Der Keller wurde umgebaut und kann als Party- oder Hobbykeller genutzt werden.

Lagebeschreibung

Die Seenstadt Nettetal mit ca. 42.000 Einwohnern liegt westlich von Nordrhein-Westfalen an der Grenze zur Niederlande.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Lobberich.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie ALDI und Kaufland sind in nur wenigen Fahrminuten erreicht.

Mit den Buslinien O64 und O93 können Sie das Zentrum von Nettetal in nur wenigen Minuten erreichen.

Über die A61 sind Sie binnen 20 Minuten in den Niederlanden und in ca. 30 Minuten in den umliegenden Städten Düsseldorf, Krefeld und dem Ruhrgebiet.

Nettetal ist mit zwölf Seen, viel Wald und Grün ein Wanderparadies für Erholungssuchende.

Standort und Umfeld der Immobilie

41334 Nettetal
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Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG, Heinrich-Hertz-Straße 7, 40699 Erkrath, Fax: 0211 929689-29, Tel: 0211 929689-0, hschwarze@immo-schwarze.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG, Heinrich-Hertz-Straße 7, 40699 Erkrath, Fax: 0211 929689-29, hschwarze@immo-schwarze.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Herr Joachim Bohn
Heinrich-Hertz-Straße 7
40699 Erkrath
 Telefonnummer anzeigen
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Doris Schwarze
Heinrich-Hertz-Straße 7
40699 Erkrath
 Telefonnummer anzeigen
Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Doris Schwarze


Heinrich-Hertz-Straße 7
40699 Erkrath
DEU
Tel.: 0211 929689-0
E-Mail: info@immo-schwarze.de
Fax: 0211 929689-29
Homepage: http://www.immo-schwarze.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Kreis Mettmann, Düsseldorfer Straße 26, 40822 Mettmann

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Wuppertal HRA 19139


UST-ID-NUMMER
DE 209848440

ZUSÄTZLICHER TEXT
Persönlich haftender Gesellschafter: Schwarze Consult & Immobilien GmbH Geschäftsführerin: Doris Schwarze Handelsregister Wuppertal: HRB 13451 Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle erhalten Sie unter: http://www.ombudsmann-immobilien.net E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net