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Bild/Logo: Joachim Bohn
Joachim Bohn
Heinrich-Hertz-Straße 7
40699 Erkrath
bellevue.de-ID: 30107109

Modernes wohnen in familienfreundlicher Lage

  • 575.000 € Kaufpreis
  • 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer Courtage
  • 240 m² Wohnfläche
  • 8 Zimmer
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Das junge Einfamilienhaus wurde 2013 auf einem ca. 800 m² großen Grundstück gebaut. Acht Wohn- und Schlafräume verteilen sich hier auf drei Etagen und eine Wohnfläche von ca. 210 m².

Im Haus lädt besonders der große Wohn- und Essbereich mit viel ...mehr lesen
Das junge Einfamilienhaus wurde 2013 auf einem ca. 800 m² großen Grundstück gebaut. Acht Wohn- und Schlafräume verteilen sich hier auf drei Etagen und eine Wohnfläche von ca. 210 m².

Im Haus lädt besonders der große Wohn- und Essbereich mit viel Volumen und Atmosphäre sowie dem offenen Kamin zum gemütlichen Beisammensein ein.

Das Obergeschoss verfügt über vier Wohn- und Schlafräume, jeder Wohnraum besitzt ein separates Bad und einen eigenen Ankleideraum.
Das Dachgeschoss ist als Wohnraum mit einem weiteren Bad und einer Ankleide ausgebaut.

Der uneinsehbare Garten mit der großen Terrasse lädt ein um ganz in Ruhe sonnige Abende zu genießen.

Der Keller wurde umgebaut und kann als Party- oder Hobbykeller genutzt werden.

    Immobiliendetails

    • Nutzungsart
      Wohnen
    • Objektart
      Einfamilienhaus
    • Hauptobjektart
      Haus
    • Vertragsart
      Kauf
    • Baujahr
      2013
    • Zimmer (gesamt)
      8
    • Anzahl Schlafzimmer
      7
    • Anzahl Badezimmer
      7
    • Wohnfläche (ca.)
      240 m²
    • Grundstücksfläche (ca.)
      800 m²
    • Bad
      Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
    • Garage
    • Anbieter-Objektnummer
      2124A

    Energie

    • Energieausweis
      Energiebedarfsausweis
    • Endenergiebedarf
      16,4 kWh/(m²*a)
    • Energiepass gültig bis
      10.05.2022
    • Energieeffizienzklasse
      A+

    Ausstattung

    • Sauna
    • Garten
    • Gäste-WC
    • Keller
    - Grundstück ca. 800 m²
    - Wohnfläche ca. 210 m²
    - offener Kamin
    - Sanitärausstattung Villeroy & Boch
    - Doppelgarage mit Sektionaltor
    - Sauna im Keller
    - 25 m² überdachte Terrasse
    - Geothermie-/Fußbodenheizung – Endenergiebedarf 16,4 kWh
    - Einbauküche mit ...mehr lesen
    - Grundstück ca. 800 m²
    - Wohnfläche ca. 210 m²
    - offener Kamin
    - Sanitärausstattung Villeroy & Boch
    - Doppelgarage mit Sektionaltor
    - Sauna im Keller
    - 25 m² überdachte Terrasse
    - Geothermie-/Fußbodenheizung – Endenergiebedarf 16,4 kWh
    - Einbauküche mit Granitarbeitsplatte optional

    Standort & Lage

    Die Seenstadt Nettetal mit ca. 42.000 Einwohnern liegt westlich von Nordrhein-Westfalen an der Grenze zur Niederlande.

    Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Lobberich.

    Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen ...mehr lesen
    Die Seenstadt Nettetal mit ca. 42.000 Einwohnern liegt westlich von Nordrhein-Westfalen an der Grenze zur Niederlande.

    Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Lobberich.

    Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie ALDI und Kaufland sind in nur wenigen Fahrminuten erreicht.

    Mit den Buslinien O64 und O93 können Sie das Zentrum von Nettetal in nur wenigen Minuten erreichen.

    Über die A61 sind Sie binnen 20 Minuten in den Niederlanden und in ca. 30 Minuten in den umliegenden Städten Düsseldorf, Krefeld und dem Ruhrgebiet.

    Nettetal ist mit zwölf Seen, viel Wald und Grün ein Wanderparadies für Erholungssuchende.

    Standort

    41334 Nettetal
    Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

    Sonstiges

    Geben Sie Ihr Gebot ab! Das Haus wird im Bieterverfahren gegen Höchstgebot verkauft. Die Zustimmung des Eigentümers bleibt vorbehalten. Zum Verkauf bedarf es einer notariellen Beurkundung.

    UNSERE BITTE AN SIE:
    Wir bieten Ihnen ein umfangreiches ...mehr lesen
    Geben Sie Ihr Gebot ab! Das Haus wird im Bieterverfahren gegen Höchstgebot verkauft. Die Zustimmung des Eigentümers bleibt vorbehalten. Zum Verkauf bedarf es einer notariellen Beurkundung.

    UNSERE BITTE AN SIE:
    Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau.

    Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind) beantworten können.

    Ansprechpartner

    Verbraucherhinweis

    Widerrufsbelehrung des Anbieters

    Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

    Widerrufsrecht für Verbraucher

    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG, Heinrich-Hertz-Straße 7, 40699 Erkrath, Fax: 0211 929689-29, Tel: 0211 929689-0, hschwarze@immo-schwarze.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs

    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Muster-Widerrufsformular

    (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

    An Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG, Heinrich-Hertz-Straße 7, 40699 Erkrath, Fax: 0211 929689-29, hschwarze@immo-schwarze.de
    Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


    - Bestellt am (*)/erhalten am (*)

    - Name des/der Verbraucher(s)

    - Anschrift des/der Verbraucher(s)

    - Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
    - Datum


    (*) Unzutreffendes streichen

    Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

    Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

    Impressum Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
    Doris Schwarze


    Heinrich-Hertz-Straße 7
    40699 Erkrath
    DEU
    Tel.: 0211 929689-0
    E-Mail: info@immo-schwarze.de
    Fax: 0211 929689-29
    Homepage: http://www.immo-schwarze.de

    ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
    Kreis Mettmann, Düsseldorfer Straße 26, 40822 Mettmann

    HANDELSREGISTER-EINTRAG
    Wuppertal HRA 19139


    UST-ID-NUMMER
    DE 209848440

    ZUSÄTZLICHER TEXT
    Persönlich haftender Gesellschafter: Schwarze Consult & Immobilien GmbH Geschäftsführerin: Doris Schwarze Handelsregister Wuppertal: HRB 13451 Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle erhalten Sie unter: http://www.ombudsmann-immobilien.net E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
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