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Trepte-Immobilien GmbH

Claudia Jensen - Filiale Ellerau
25479 Ellerau
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bellevue.de-ID: 30106787

Attraktive Kapitalanlage mit zuverlässigem Mieter gesucht? Voilà... hier ist sie!!!

  • 139.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 53 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer

Trepte-Immobilien GmbH

Claudia Jensen - Filiale Ellerau
25479 Ellerau
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Letztes Jahr frisch renoviert, mit neuer Einbauküche und schickem Bad ausgestattet, präsentiert sich Ihnen hier die von uns zu vermittelnde, im Erdgeschoss gelegene Kapitalanlage. Neben modernem Design wurde ebenfalls auf Qualität und Wohnwert ...mehr lesen
Letztes Jahr frisch renoviert, mit neuer Einbauküche und schickem Bad ausgestattet, präsentiert sich Ihnen hier die von uns zu vermittelnde, im Erdgeschoss gelegene Kapitalanlage. Neben modernem Design wurde ebenfalls auf Qualität und Wohnwert geachtet, der hochwertige Laminatboden wirkt edel und überzeugt durch seine Widerstandsfähigkeit. Sowohl die neue Einbauküche als auch das neue Bad, welches zusätzlich zum vorhandenem Gemeinschaftswaschraum einen Waschmaschinenanschluss besitzt und eine Handtuchheizung beinhaltet, erstrahlen in einem hellen und zeitlosen Glanz. Ebenfalls hell und freundlich empfängt Sie das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und das großzügige Schlafzimmer als gemütlicher Rückzugsort. Abgerundet wird das Platzangebot durch den in der Wohnung befindlichen Abstellraum, einen Kellerraum und den bereits im Kaufpreis inkludierten Tiefgaragenstellplatz. Ein weiteres Highlight ist neben den üblichen Gemeinschaftsräumen wie Waschraum und Fahrradkeller die Sauna, welche sich für die Bewohner frei zugänglich im Nebenhaus befindet. Aber auch an den Nachwuchs wurde gedacht: Gleich zwei Spielplätze mit tollen Geräten, Sandkiste und Tischtennisplatten laden zum Toben ein. Neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht zu lang und sichern sich gleich einen gemeinsamen Besichtigungstermin! Ihr neuer zuverlässiger Mieter freut sich schon auf Sie und das Kennenlernen!

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    249 €
  • Nettorendite
    5 %
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    6.360 €
  • Courtage
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1973
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    53 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    6 m²
  • Tiefgarage
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    4344

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    166,7 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1973
  • Energiepass gültig bis
    04-2027
  • Energieeffizienzklasse
    F

Ausstattung

  • Vermietet
  • Vermietet/Verpachtet
Wirtschaftlichkeit :
Mieteinnahmen p.a.: 6.360,- EUR
Rendite: 5%
Faktor: 20
Eine Wirtschaftlichkeitsberechnung erhalten Sie per Exposé

Extras:
- frisch renoviert in 2018
- zuverlässiger Mieter
- EBK
- Loggia
- Tiefgaragenstellplatz
- ...mehr lesen
Wirtschaftlichkeit :
Mieteinnahmen p.a.: 6.360,- EUR
Rendite: 5%
Faktor: 20
Eine Wirtschaftlichkeitsberechnung erhalten Sie per Exposé

Extras:
- frisch renoviert in 2018
- zuverlässiger Mieter
- EBK
- Loggia
- Tiefgaragenstellplatz
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Kellerraum
- Abstellraum
- Sauna
- Kinderspielplätze
- Personenaufzug

Standort & Lage

Die Immobilie liegt zentral zum Ortskern von Quickborn und damit zu öffentlichen Verkehrsmitteln (AKN), die Sie in weniger als 2 Km Entfernung fußläufig erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken und ein Golfplatz befinden sich in ...mehr lesen
Die Immobilie liegt zentral zum Ortskern von Quickborn und damit zu öffentlichen Verkehrsmitteln (AKN), die Sie in weniger als 2 Km Entfernung fußläufig erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken und ein Golfplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über die Kieler Straße oder die A7 erreichen Sie die Hansestadt Hamburg (Abfahrt Schnelsen) in nur 20 Minuten. Die Stadt Quickborn liegt etwa 21 km nordwestlich von Hamburg am östlichen Rand des Kreises Pinneberg und hat rund 21.000 Einwohner. Die Stadt liegt an der Bundesautobahn 7 zwischen Hamburg und Neumünster. Quickborn ist über die Linie A1 der AKN und Buslinien in das Verkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbunds eingebunden, was diese Immobilie auch und gerade für Pendler sehr interessant macht.

Standort

25451 Quickborn
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

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Sie wollen über Immobilienangebote informiert werden, bevor sie hier öffentlich beworben werden? Nutzen Sie den Informationsvorsprung und bestellen Sie ...mehr lesen
Fordern Sie ein ausführliches und kostenloses Exposé mit der genauen Adresse der Immobilie an!

Sie wollen über Immobilienangebote informiert werden, bevor sie hier öffentlich beworben werden? Nutzen Sie den Informationsvorsprung und bestellen Sie einfach unseren kostenlosen, wöchentlichen Newsletter auf: www.trepte-immobilien.de (kostenlos & unverbindlich)

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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Trepte-Immobilien GmbH, Maurepasstraße 113, 24558 Henstedt-Ulzburg, 04193-92 007, 04193-92 514, info@trepte-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Trepte-Immobilien GmbH, Maurepasstraße 113, 24558 Henstedt-Ulzburg, 04193-92 007, 04193-92 514, info@trepte-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Trepte-Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Thomas Bensow, Geschäftsführer


Maurepasstraße 113
24558 Henstedt-Ulzburg
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Tel.: 04193-92 007
E-Mail: info@trepte-immobilien.de
Fax: 04193-92 514
Homepage: http://www.trepte-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Kiel, HRB-Nr. 4832 No
IHK Lübeck

UST-ID-NUMMER
DE223253118

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Gesetzlich vorgeschriebene, berufsrechtliche Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.trepte-immobilien.de Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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