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König Immobilien Sylt GmbH & Co KG

Bild/Logo: Melanie Bartels
Melanie Bartels
25980 Sylt
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bellevue.de-ID: 30106585

Exklusives Neubau-Projekt in strandnaher Lage

  • Auf Anfrage Preis
  • 1.626 m² Grundstücksfläche
  • 466,87 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer

König Immobilien Sylt GmbH & Co KG

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Melanie Bartels
25980 Sylt
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Neubauprojekt - lassen Sie sich jetzt vormerken und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
In dieser strandnahen Lage entstehen vier Hausteile im traditionell friesischen Stil mit jeweils einem Unter-, Erd- und Dachgeschoss sowie ...mehr lesen
Neubauprojekt - lassen Sie sich jetzt vormerken und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
In dieser strandnahen Lage entstehen vier Hausteile im traditionell friesischen Stil mit jeweils einem Unter-, Erd- und Dachgeschoss sowie jeweils einem Spitzboden und Wohnflächen zwischen ca. 114 m² und ca. 120 m².
Ausschließlich hochwertige Materialien werden für die Erstellung des Neubauvorhabens verwendet. Die Verbindung von Tradition und Moderne sowie die Nähe zur Natur sorgt für ein zeitgemäßes Wohnkonzept. Gebaut wird nach den aktuellen Energiesparverordnungen.
Folgende Wohneinheiten sind zu erwerben:
4-Zimmer Endhausteil Nr. 1 West Ferienwohnen, ca. 119,52 qm, Kaufpreis: 1.750.000 € netto, 1.850.000 € brutto.
Mittelhausteil Nr. 2 Dauerwohnen, 1.375.000 €.
Mittelhausteil Nr. 3 Dauerwohnen 1.375.000 €.
Endhausteil Nr. 4 Ost Dauerwohnen 1.550.000 € - vorgemerkt
*Nettopreise bei Ausübung der sogenannten Mehrwertsteueroption bei gewerblicher Ferienvermietung. Die in den Gebäudeherstellungskosten enthaltene Vorsteuer kann ausgewiesen werden.

Kontaktieren Sie uns für Detailinformationen und das Exposé Ihrer Wohneinheit. Bei gewerblicher Vermietung ist eine MwSt. Ausweisung möglich.
Energieausweis nicht vorhanden / in Vorbereitung.

Preise & Kosten

  • Courtage
    5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Parkflächen
    8
  • Wohnfläche (ca.)
    466,87 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    466,87 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.626 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Stellplatz
    8
  • Anbieter-Objektnummer
    KI00047

Energie

  • Befeuerungsart
    Erdwärme

Ausstattung

Das reetgedeckte und mit antikem Klinker versehene Gebäude ist in insgesamt vier Hausteile aufgeteilt, wobei jedes über einen für sich gut abgegrenzten und großzügig angelegten Garten-/Terrassenbereich verfügt. Funktionalität und Design gehen bei ...mehr lesen
Das reetgedeckte und mit antikem Klinker versehene Gebäude ist in insgesamt vier Hausteile aufgeteilt, wobei jedes über einen für sich gut abgegrenzten und großzügig angelegten Garten-/Terrassenbereich verfügt. Funktionalität und Design gehen bei diesem Neubauprojekt Hand in Hand. Die offenen, lichtdurchfluteten Räume schaffen dabei das perfekte Ambiente. Vor allem aber sind es die stimmigen Details sowie die exklusive Ausstattung mit hochwertigen Materialien in zeitgemäßem Design, die für Komfort und wohnliche Behaglichkeit sorgen. Tischlergefertigte Türen und Fenster, ein mit Holzdielen versehener Fußboden und ein Gaskamin im Wohnbereich sind nur einige der Annehmlichkeiten.
Bei den im Exposé gezeigten Bildern handelt es sich um Referenzbilder des Bauträgers.

Standort & Lage

Zwischen Wenningstedt und Kampen befindet sich in der Dünenlandschaft von Sylt das berühmte Rote Kliff. Unterhalb des Kliffs erstreckt sich ein Sandstrand, der insbesondere im Sommer als bewachter Badestrand die Haupt-Touristenattraktion darstellt. ...mehr lesen
Zwischen Wenningstedt und Kampen befindet sich in der Dünenlandschaft von Sylt das berühmte Rote Kliff. Unterhalb des Kliffs erstreckt sich ein Sandstrand, der insbesondere im Sommer als bewachter Badestrand die Haupt-Touristenattraktion darstellt. Herzstück von Wenningstedt ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle. Der Tourismus in Wenningstedt profitiert von den beiden in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen 18 Loch Golfplätzen. Reiten und Tennis runden das sportliche Freizeitangebot ab. Seit 1859 ist Wenningstedt Seebad, seit 1960 Nordseeheilbad. Heute ist der Urlaubsort vor allem bei Familien sehr beliebt. Mit rund einer Million Übernachtungen ist Wenningstedt der fünftgrößte Urlaubsort in Schleswig-Holstein.
In strandnaher Lage von Wenningstedt entsteht dieses stilvolle Neubau-Projekt unter Reet. Das von einem Friesenwall eingegrenzte Grundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße.

Standort

25996 Sylt
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (König Immobilien Sylt GmbH & Co KG, Wilhelmstraße 7, 25980 Sylt OT-Westerland, 046519959210, 04651 9959 230, sylt@koenig-sylt.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An König Immobilien Sylt GmbH & Co KG, Wilhelmstraße 7, 25980 Sylt OT-Westerland, 046519959210, 04651 9959 230, sylt@koenig-sylt.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Ole König



Wilhelmstraße 7
25980 Sylt OT-Westerland
DEU
Tel.: 046519959210
E-Mail: sylt@koenig-sylt.de
Fax: 04651 9959 230
Homepage: http://www.koenig-sylt.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
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Registergericht Flensburg HRA6912FL
IHK Kiel

UST-ID-NUMMER
DE276840499
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