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IMMO-TEAM GmbH & Co. KG

Regine Müller
70188 Stuttgart
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bellevue.de-ID: 30105587

Penthouse-Feeling! Schicke 2 Zi.-Wohnung mit Sonnenbalkon! *barrierefrei*Aufzug*EBK*HMS*

  • 220.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 60 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer

IMMO-TEAM GmbH & Co. KG

Regine Müller
70188 Stuttgart
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Schnell zugreifen, sonst ist Sie weg! Ideale Wohnung für einen Single oder ein Paar!
Oder als Kapitalanlage!

Für alle die hoch hinaus wollen, hier sind Sie richtig! Diese attraktive 2 Zi.-Wohnung hat Ihnen wirklich einiges zu bieten. Neben ihrer Lage ...mehr lesen
Schnell zugreifen, sonst ist Sie weg! Ideale Wohnung für einen Single oder ein Paar!
Oder als Kapitalanlage!

Für alle die hoch hinaus wollen, hier sind Sie richtig! Diese attraktive 2 Zi.-Wohnung hat Ihnen wirklich einiges zu bieten. Neben ihrer Lage überzeugt diese praktisch geschnittene Wohnung auch durch eine ansprechende Ausstattung.

Große, helle und lichtdurchflutete Zimmer bieten eine angenehme Wohn-Atmosphäre und laden zum gemütlichen Wohnen ein. Im großzügigen, sonnigen Wohnzimmer findet neben einer gemütlichen Wohnlandschaft auch ein separater Essbereich seinen Platz. Von hier gelangen Sie auch auf Ihren Sonnenbalkon, der Ihnen eine tolle Aussicht in die Umgebung bietet. Ein schöner Platz um den Sommer zu genießen und die Seele baumeln zu lassen.

Das geräumige Schlafzimmer verfügt über viel Stellfläche für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und Kommoden. Die moderne, offen gestaltete Einbauküche ist mit allen technischen Geräten ausgestattet und wartet nur darauf von Ihnen genutzt zu werden. (ist im Kaufpreis beinhaltet)
Hier macht das Kochen garantiert Spaß.

Eine Abstellkammer im Eingangsbereich bietet zudem weiteren Stauraum für die täglichen Dinge des Lebens und zur Bevorratung von Lebensmitteln.

Das innenliegende Bad überzeugt neben einem schicken Ambiente auch durch die Ausstattung: Badewanne mit integrierter Dusche, moderner Waschtisch sowie Handtuchwärmer. Die Toilette ist praktischerweise separat.

Ein Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei in Ihr neues Wohndomizil. Daher ist diese
Immobilie auch für ältere Personen geeignet. Aber auch ein Single oder ein Paar finden hier ein schönes, neues Zuhause.


Wenn Sie also auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in einem angenehmen Wohnumfeld, mit einer modernen Ausstattung sind, dann sollten Sie sich dieses Objekt einmal unverbindlich ansehen.

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    254 €
  • Courtage
    4,76 % inkl. 19% vom Kaufpreis

    4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1964
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    60 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Kellerfläche (ca.)
    12 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    8919

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergiebedarf
    144 kWh/(m²*a)
  • Endenergieverbrauch
    144 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1964

Ausstattung

Und das bietet Ihnen diese attraktive Immobilie:

- schöner Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe
- Abstellbereich zur Bevorratung
- großes, sonniges Wohnzimmer mit Platz für eine Wohnlandschaft und einen Essbereich
- Zugang vom ...mehr lesen
Und das bietet Ihnen diese attraktive Immobilie:

- schöner Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe
- Abstellbereich zur Bevorratung
- großes, sonniges Wohnzimmer mit Platz für eine Wohnlandschaft und einen Essbereich
- Zugang vom Wohnzimmer auf den schönen Balkon mit einer tollen Aussicht
- moderne, offene Einbauküche mit allen technischen Geräten
- geräumiges Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank und Doppelbett
- Innenliegendes Bad mit Badewanne, integrierter Dusche, Waschbecken und Handtuchwärmer
- separate Toilette

Weitere Ausstattung:
- Doppel verglaste Kunststoff-Fenster Einbau 1996
- hochwertiger Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer
- Flur und Bad sind gefliest
- attraktives modernes Bad, raumhoch gefliest und anthrazitfarbener Fliesenboden (renoviert 2013)
- Personenaufzug
- SAT-Anschluss
- abschließbarer Kellerraum
- gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum mit Münz-Waschmaschinen
- ruhige Wohnlage und angenehmes Wohnumfeld
- Energiekennwert 144 kWh/(m²*a)

Hinweis: Zur Wohnung gehört kein zugewiesener PKW-Stellplatz. Es gibt aber die Möglichkeit einen Stellplatz über die Hausverwaltung anzumieten.

Standort & Lage

Diese sonnige Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage in Stuttgart-Fasanenhof in einem gepflegten Hochhaus.

Der Fasanenhof ist aufgrund der zentralen Lage und der sehr guten Infrastruktur ein äußerst beliebter Wohnort vor den Toren der ...mehr lesen
Diese sonnige Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage in Stuttgart-Fasanenhof in einem gepflegten Hochhaus.

Der Fasanenhof ist aufgrund der zentralen Lage und der sehr guten Infrastruktur ein äußerst beliebter Wohnort vor den Toren der Landeshauptstadt Stuttgart. Hier finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.

Familienfreundlich:
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Grund- und Hauptschule, sowie drei Kindergärten/-tagesstätten. Somit ist für Ihren Nachwuchs bestens gesorgt.

Verkehr:
Ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Linie U6 verkehrt hier regelmäßig und bringt Sie bequem zu den verschiedenen Zielen. Die Autobahn A 8 sowie die Bundesstraße B 27 sind nur wenige Autominuten vom Haus entfernt

Das naheliegende Möhringen bietet Ihnen eine große Anzahl interessanter Veranstaltungen im Bereich Musical oder Kino. Ein großes Freizeitangebot (u.a. Schwabenquelle) sowie diverse Sporteinrichtungen stehen Ihnen hier zur optimalem Freizeitgestaltung zur Verfügung.

Standort

70565 Stuttgart
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Bezug der Wohnung nach Absprache kurzfristig möglich. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 254,- Euro.

Die Nutzung eines abschließbaren Kellerraumes und der Gemeinschaftsräume ist im Kaufpreis bereits beinhaltet.

Hat das Angebot Ihr Interesse geweckt ? ...mehr lesen
Bezug der Wohnung nach Absprache kurzfristig möglich. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 254,- Euro.

Die Nutzung eines abschließbaren Kellerraumes und der Gemeinschaftsräume ist im Kaufpreis bereits beinhaltet.

Hat das Angebot Ihr Interesse geweckt ? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktanfrage.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und Telefonnummer bearbeitet werden können. Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort mit Ihnen!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Verkauf : Die Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer - berechnet aus dem Kaufpreis - ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Immo-Team GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir können auch für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig sein.

Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Unsere Angebote und Mitteilungen sind streng vertraulich, die Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadensersatz in Höhe der Provision, ohne den Nachweis eines Schadens sowohl dem Grunde als auch der Höhe nach. Ist eines unserer Angebote dem Empfänger bekannt, so hat er dies so schnell wie möglich mitzuteilen und auf Verlangen zu belegen.

Weitere interessante Angebote finden Sie unter:
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Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Volkan Kacar, Geschäftsführer


Gerokstraße 8
70188 Stuttgart
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
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HANDELSREGISTER-EINTRAG
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