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Dreifamilienhaus mit großem Grundstück am Rande von Kamen

Kosten

Kaufpreis
277.000 €
Courtage
Provisionsfrei

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Mehrfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1954
Zimmer (gesamt)
10
Wohneinheiten
3
Wohnfläche (ca.)
240 m²
Grundstücksfläche (ca.)
573 m²
Stellplatz
Garage
Anzahl Etagen
3
bellevue.de-ID
30105109
Anbieter-Objektnummer
6682

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
120,2 kWh/(m²*a)
Energiepass gültig bis
20.09.2027
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung

Vermietet
Gartenanteil/mitbenutzung
Vermietet/Verpachtet
Keller

Objektbeschreibung

In diesem Haus erwartet Sie viel Platz für bis zu drei Familien. Das große Grundstück ist nach Osten ausgerichtet und bietet viel Sonne und Platz zum Entspannen.
Das Haus ist derzeit in drei Wohneinheiten mit folgenden Größen aufgeteilt: EG 75 qm (3 Zimmer), 1. OG 75 qm (3 Zimmer), DG und ausgebauter Spitzboden 90 qm (4 Zimmer). Durch die Küche im Erdgeschoss gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Gartenzugang. Insgesamt befinden sich die einzelnen Wohnungen in einem gepflegten Zustand. Die Bäder wurden teilweise schon modern gestaltet. Das Dach wurde im Jahr 2014 erneuert.
Das Haus ist voll unterkellert. Aus dem Keller gelangen Sie über eine Treppe direkt in den Garten. Eine Garage mit dem davorliegenden Stellplatz rundet dieses Angebot ab. Die aktuelle Nettokaltmiete pro Jahr beträgt 19.200,00 EUR. Für den Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Innenbesichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lagebeschreibung

Wir bieten Ihnen ein Dreifamilienhaus am Rande von Kamen. Versorgungsunternehmen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in den Städten Kamen und Bergkamen vorhanden. Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind ebenfalls gegeben, sodass die umliegenden Städte gut zu erreichen sind. Die Bushaltestellen in Richtung Unna, Werne, Kamen und Bergkamen sind nur 100 Meter entfernt. Die Busse fahren alle 30 Minuten.

Standort und Umfeld der Immobilie

59174 Kamen
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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (G. Bremerich GmbH, Hochstraße 12, 59425 Unna, 0049-02303-2587010, info@bremerich-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An G. Bremerich GmbH, Hochstraße 12, 59425 Unna, 0049-02303-2587010, info@bremerich-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Gerhard Bremerich
Hochstraße 12
59425 Unna
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G. Bremerich GmbH
Herr Alexander Bremerich
Hochstraße 12
59425 Unna
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Alexander Bremerich


Hochstraße 12
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