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Musiker, Cineasten und tonbegeisterte Menschen aufgepasst! Lassen Sie Ihren Traum wahr werden!

Kosten

Kaufpreis
878.000 €
Courtage
5 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2010
Zimmer (gesamt)
5
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche (ca.)
121 m²
Grundstücksfläche (ca.)
189 m²
Nutzfläche (ca.)
47 m²
Küche
Einbauküche (EBK), 1
Ladenfläche (ca.)
16 m²
Fußboden
Fliesen
bellevue.de-ID
30104905
Anbieter-Objektnummer
HK09690

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
91,4 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
2010

Ausstattung

Gartenanteil/mitbenutzung
Einliegerwohnung

Sonstiges

Kompetenz und Leidenschaft.
Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter www.hahn-keller.com
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Objektbeschreibung

Dieses individuelle Einfamilienhaus bietet Ihnen folgende Highlights:

Schallgedämpfter Musik-/Kinoraum mit integrierter Schallschutzkabine - Kann optional auch als Heimkino genuzt werden
Aufwendige Schallisolierung durch massives Mauerwerk, Fundament + schallgedämpfte Ent-/Belüftung
Trotz Innenstadtlage verfügen Sie über einen gemütlichen und sonnigen Garten
Genießen Sie die Süd-West Sonne auf Ihrem Balkon mit Blick in den Garten
Großzügiger und moderner Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche
Aktuelle Gewerbefläche kann als Einliegerwohnung umgebaut oder anderweitig genuzt werden
Überdurchschnittlich großes Schlafzimmer - Ihr Einbauschrank ist herzlich willkommen
Niedrige Instandhaltungskosten in der Zukunft durch hochwertige Bauweise
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche + separatem WC
In allen Wohnräumen befindet sich ein pflegeleichter Fliesenboden
Energieausweis: Bedarfsausweis, 91,4 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 2010

Lagebeschreibung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus befindet sich in beliebter Esslinger Stadtlage. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in sehr kurzer Zeit zu Fuß erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich einige Restaurants, ein Schwimmbad, sowie weiter Freizeitaktivitäten und kulinarische Erlebnisse. Außerdem erreichen Sie in ca. fünf Gehminuten die Esslinger Innenstadt. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Haustüre und der S-Bahn Anschluss ist ca. eine viertel Stunde entfernt. Die B10 mit guter Anbindung an die A8 ist schnell zu erreichen.

Standort und Umfeld der Immobilie

73728 Esslingen
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Im Rahmen der EU –Verbraucherrechte-Richtlinie informieren wir Sie über Ihr Widerrufsrecht. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ende der Widerrufsbelehrung Der Widerruf ist zu richten an: Hahn+Keller Immobilien GmbH Küferstr. 35 73728 Esslingen Fax-Nr.: 0711 396970-16 info@hahn-keller.com Erklärungen des Verbrauchers: Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB). ja nein Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB). ja nein Ort, Datum_____________________________ ______________________________________ Unterschrift Hahn + Keller Immobilien GmbH ● Küferstr. 35 ● 73728 Esslingen ● Tel.: 0711-3969700 ● Fax: 0711-396970-20 Homepage: www.hahn-keller.com ● E-Mail: info@hahn-keller.com ● Geschäftsführer: Alexander Hahn ● Handelsregister Stuttgart HRB 210821● Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO wurde erteilt durch Landratsamt Esslingen. ● Zuständige Aufsichtsbehörde: Landratsamt Esslingen, Pulverwiesen 11, 73728 Esslingen ● Ust.-ID DE145348452 Hahn + Keller Immobilien Biberach GmbH ● Küferstr. 35 ● 73728 Esslingen ● Tel.: 0711-39697010 ● Fax: 0711-396970-16 Homepage: www.hahn-keller.com ● E-Mail: info@hahn-keller.com ● Geschäftsführer: Alexander Hahn und Markus Brill ● Handelsregister Stuttgart HRB 732630● Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO wurde erteilt durch Landratsamt Esslingen. ● Zuständige Aufsichtsbehörde: Landratsamt Esslingen, Pulverwiesen 11, 73728 Esslingen ● Ust.-ID DE270151669 Hahn + Keller Immobilienverwaltungsgesellschaft mbH ● Küferstr. 35 ● 73728 Esslingen ● Tel.: 0711-39697030 ● Fax: 0711-396970-36 Homepage: www.hahn-keller.com ● E-Mail: info@hahn-keller.com ● Geschäftsführer: Alexander Hahn ● Handelsregister Stuttgart HRB 213650 ● Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO wurde erteilt durch Landratsamt Esslingen ● Zuständige Aufsichtsbehörde: Landratsamt Esslingen, Pulverwiesen 11, 73728 Esslingen ● Ust.-ID DE199186323 Hahn + Keller Wohnbau GmbH ● Küferstr. 35 ● 73728 Esslingen ● Tel.: 0711-39697025 ● Fax: 0711-396970-16 Homepage: www.hahn-keller.com ● E-Mail: info@hah

Ihr Ansprechpartner

Marco Hahn
Küferstr. 35
73728 Esslingen
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Hahn + Keller Immobilien GmbH
Herr Alexander Hahn
Küferstr.35
73728 Esslingen
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Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Alexander Hahn


Küferstr. 35
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DEU
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Hahn + Keller Immobilien GmbH Küferstr. 35 73728 Esslingen Tel.: 0711-396970-10 Fax: 0711-396970-16 Homepage: www.hahn-keller.com E-Mail: info@hahn-keller.com Geschäftsführer: Alexander Hahn Handelsregister Stuttgart HRB 210821 Gewerbeerlaubnis gem

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Handelsregister Stuttgart HRB 210821


UST-ID-NUMMER
DE143548452

ZUSÄTZLICHER TEXT
Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO wurde erteilt durch Landratsamt Esslingen. Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr