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"NEUER PREIS" Hochinteressantes Wohnkonzept mit imposanter Atmosphäre

Kosten

Kaufpreis
599.500 €
Courtage
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1991
Zimmer (gesamt)
8
Wohnfläche (ca.)
206 m²
Grundstücksfläche (ca.)
1.196 m²
Besichtigung
Besichtigungstermin nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
ab sofort
bellevue.de-ID
30104811
Anbieter-Objektnummer
2615;

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Flüssiggas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten

Ausstattung

Wintergarten
Dachboden
Freistehend
Gäste-WC
Kamin
Waschraum
Keller

Das Erdgeschoss wurde auf zwei Ebenen angelegt: EG: 1 Ebene * stufenloser Zugang zum Entree * Entree auch Windfang mit Steinpflastersteinen * Gäste WC * Zugang zum Esszimmer und zur Küche * Zugang zum Untergeschoss   EG: 1 Ebene * Diele mit Einbauschränken * Zugang zum 1. OG * Esszimmer * Zugang zum Wintergarten * Küche mit Speiskammer   EG: 2 Ebene * Wohnzimmer und Kaminzimmer * Zugang zur Terrasse und zum Garten 1.OG: * Dielenbereich * großes lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer * Kinderzimmer * Büro * großes Badzimmer mit Abteilung zur Wanne und Dusche * Balkon integriert in den Wintergarten   UG: Einliegerwohnung möglich! Diese Immobilie bietet Ihnen genügend Entfaltungsmöglichkeiten auf höchstem Niveau und befindet sich in einem Top Zustand. * 1 großes helle Zimmer mit Zugang zum Garten (kann als Wohn.-Schlafzimmer genutzt werden) * 1 Zimmer, hier könnte eine Küche entstehen * großes Badzimmer mit Wanne und Dusche   Keller: * Verschiedene Kellerräume * Zugang zur Garage * Zugang zum gut durchlüftetem Holzlager * Zugang zum Garten   Gartenbereich uneinsehbar: * Auch hier wurde der paradiesische Garten auf verschiedene Ebenen angelegt. * Terrasse * Wellnesszone * Gartenteich mit Bachlauf *  professionell angelegter ökologischer Nutzgarten * Gartenteich mit Wasserfall * Ziergarten mit altem Heckenbestand und schattenspendenden Bäumen  

Sonstiges

ACHTUNG:Aus Diskretionsgründen und um die Sicherheit des Eigentümers zu wahren, bitten wir um Verständnis, dass bei einer Anfrage der Immobilie zur Besichtigung ein Kapitalnachweis erwünscht ist. Weitere Informationen und Fotos können nach einem Besichtigungstermin zur Verfügung gestellt werden. Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.   Nachweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.   Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular unter Angabe Ihres Namens, Telefonnummer und E-Mailadresse.   Die Maklerprovision (vom Käufer zu zahlen) beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist mit Beurkundung und bei Rechnungsvorlage fällig.   Wir verweisen auf unsere Datenschutzhinweise. Bitte klicken Sie den unten angegeben Link "Datenschutzhinweise" oder kopieren Sie diesen Link in Ihre Adresszeile des Browsers: www.solmoon.de/datenschutz.html  Alle Angaben stammen vom Eigentümer, daher übernehmen wir keine Verantwortung für fehlerhafte Angaben.    Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr   § 36 Absatz 1 Nr. 1: Solmoon Immobilien und deren Makler sind einverstanden und bereit, an einem außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherstreitbeilegungsstelle teilzunehmen

Objektbeschreibung

Luxuriöses Wohlfühlwohnen auf höchste Ansprüche. Dieses besondere freistehende Anwesen wurde im Jahre 1991 erbaut und bis zum heutigen Tage mit Liebe zum Detail saniert und renoviert. Auf einer Wohnfläche von ca. 206 m² und einer unverbauten wundervollen Grundstücksgröße von ca. 1196m²mit traumhafter Fernsicht, bleiben keinerlei Wünsche offen. Der paradiesische Garten mit zwei Teichanlagen, Bachlauf und Wasserfall an der Felswand schenkt Ihnen die Ruhe und Gelassenheit um alle Alltagssorgen zu vergessen. Es besteht auch die Möglichkeit einen kleinen ökologischen Nutzgarten anzulegen. Das Anwesen ist mit einer 3,3 kWp Photovoltaik Anlage und einer 13m³ Regenwasser Zisterne ausgestattet, die als Brauchwasser für Garten, Toilette und Wäsche waschen genutzt werden kann. Zum Anwesen gehört eine im Haus befindliche große Garage mit Grube und direktem Zugang zum Keller. Auch ein Stellplatz steht zur Verfügung. In der Übergangszeit haben Sie die Möglichkeit im hellen Wintergarten zu Verweilen. Dieser ist mit einem Pflanzbeet ausgestattet; so dass Sie auch im Winter die Möglichkeit haben, sich an Blumen zu erfreuen. Hier schleicht sich zu jeder Jahreszeit eine wundervolle Urlaubsstimmung ein. Ein wunderschöner Kaminofen sorgt auch an kälteren Tagen für eine behagliche Wärme. Das Anwesen wird weiterhin über Flüssiggas beheizt. Der 4.500ltr. Tank befindet sich außerhalb des Hauses im Vorgarten. Ideal für die große Familie, Freiberufler, Home-Office und vieles mehr. Hier sind nur die allerbesten hochwertigsten Materialien verbaut worden. Das Anwesen hat keinerlei Renovierungsstau und ist direkt beziehbar.  

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich in einer verkehrsberuhigenden Nebenstraße, die als Spielstraße ausgewiesen ist und vorwiegend von Anwohner genutzt wird. Gegenüber dem Anwesen befindet sich ein Industriedenkmal, dass auch den Charakter der Moderne wiederspiegelt. Dieses Traum Anwesen im High End Bereich mit vielen Extras befindet sich ca. 15 km von Saarbrücken entfernt im Stadtverband Saarbrücken.  Hervorragende Infrastruktur. Alles was zum täglichen Leben benötigt wird, kann hier fußläufig erworben werden. Schnelle Autobahnanbindung in Richtung Saarbrücken und Luxemburg in wenigen Autominuten zu erreichen.  

Standort und Umfeld der Immobilie

66346 Püttlingen
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Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Solmoon Immobilien UG, Ensheimer Strasse 129 129, 66386 Sankt Ingbert, 068945821188, 068945826753, info@solmoon.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Frau Claudia Bender
Birkenweg 28
66787 Wadgassen
 Telefonnummer anzeigen
Solmoon Immobilien UG
Herr Schumann Horst
Ensheimer Strasse 129
66386 Sankt Ingbert
 Telefonnummer anzeigen
Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Horst Schumann, geschäftsführender Gesellschafter


Ensheimer Strasse 129 129
66386 Sankt Ingbert
DEU
Tel.: 068945821188
E-Mail: info@solmoon.de
Fax: 068945826753
Homepage: www.solmoon.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO erteilt durch Landespolizeibehörde, Neunkirchen, Richard-Wagner-Straße 36, 66564 Ottweiler, Tel. 06824/ 906 – 1328 Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt St. Ingbert, Am Markt 12, 66386 St. Ingbert Horst Schumann selbstständig

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Saarbrücken HRB Nummer 102781
IHK

UST-ID-NUMMER
DE302289342