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Traumhaus auf wunderschönem Wassergrundstück im Berliner Umland - im Alleinauftrag!

Kosten

Kaufpreis
1.139.000 €
Hausgeld pro Monat
300 €
Courtage
7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Neubau
Baujahr
2007
Zimmer (gesamt)
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche (ca.)
210 m²
Gesamtfläche (ca.)
330 m²
Grundstücksfläche (ca.)
1.300 m²
Nutzfläche (ca.)
120 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Garage
Carport
Anzahl Etagen
2
Ausblick
See
Fußboden
Parkett
bellevue.de-ID
30103587
Anbieter-Objektnummer
W13361

Ausstattung

Balkon/Terrasse, Bezug nach Vereinbarung, Carport, Doppelcarport, Dachgeschoss, Einbauküche, Erdgeschoss, Garten/ -mitbenutzung, Gartenterrasse, Gaszentralheizung, Gäste-WC, gehobene Ausstattung, Gepflegt, Neubau, Neuwertig, Parkett, Seeblick, Selbstnutzung, Stellplatz, Strom, Solarthermie Unterstützung, unvermietet, Wassergrundstück

Sonstiges


Energieausweis vorhanden:
auf Anfrage

Objektbeschreibung

Diese luxuriöse Neubauvilla befindet sich auf einem idyllischen ca. 1.300 m² großen Wassergrundstück. Auf einer Wohnfläche von ca. 210 m² verteilen sich vier Zimmer auf zwei Ebenen. Im Wohnbereich beschert Ihnen ein Kamin zusätzlich zur Fußbodenheizung kuschelige Wärme. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine massive Holztreppe. Hier bietet sich Ihnen eine ideale Raumaufteilung mit drei weiteren großzügig geschnittenen Zimmern sowie angrenzendem Balkon mit Wasserblick. Zwei hell geflieste Bäder mit Badewanne und separater Dusche komplettieren das Obergeschoss. Schauen Sie selbst bei einer Besichtigung vor Ort und lassen Sie sich überzeugen.

Lagebeschreibung

Königs Wusterhausen zählt mit seinem wald- und seenreichen Umland zu den größten und beliebtesten Naherholungsgebieten von Brandenburg. Die ca. 35 km südöstlich vom Berliner Zentrum gelegene Stadt besitzt eine sehr gut entwickelte Infrastruktur. Der unmittelbare Anschluss an das Regional und S-Bahnnetz ist gewährleitet. Mit dem Bus 722 erreicht man in 5 min. den S- und Regionalbahnhof Königs-Wusterhausen. In ca. 10 Minuten erreicht man das A10-Center mit dem PKW, dieses lässt mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten keine Wünsche offen. Der Zernsdorfer Lankensee ist an die Bundeswasserstraße angebunden und daher eine äußerst attraktive Wohngegend für Wasserliebhaber.

Standort und Umfeld der Immobilie

15712 Königs Wusterhausen
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Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Allgemeiner Grund & Boden Fundus Vermittlungsges. mbH, Seehofstr. 15, 14169 Berlin, Fax: +49-(0)30-810 799 99, Tel: +49-(0)30-810 799 0, info@grund-boden-fundus.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Allgemeiner Grund & Boden Fundus Vermittlungsges. mbH, Seehofstr. 15, 14169 Berlin, Fax: +49-(0)30-810 799 99, info@grund-boden-fundus.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

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Welfenallee 3-7
13465 Berlin
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Seehofstr. 15
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO wurde erteilt durch das Bezirksamt Zehlendorf von Berlin, Abteilung Wirtschaft und Bauen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
AG Charlottenburg 57899


UST-ID-NUMMER
DE 183016041

ZUSÄTZLICHER TEXT
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