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Hotel- Gastronomie- Tagungs- Eventimmobilie Bad Münstereifel

Kosten

Kaufpreis
1.150.000 €
Kaufpreis pro m²
641,38 €
Courtage
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
WOHN-/GESCHäFTSHAUS
Hauptobjektart
Zinshaus/Renditeobjekt
Vertragsart
Kauf
Baujahr
2001
Zimmer (gesamt)
50
Wohnfläche (ca.)
1.793 m²
Gesamtfläche (ca.)
1.793 m²
Grundstücksfläche (ca.)
4.585 m²
Stellplatz
bellevue.de-ID
30102875
Anbieter-Objektnummer
2-10-11045

Energie

Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
83 kWh/(m²*a)
Energiepass gültig bis
21.02.2028 00:00:00
Energieeffizienzklasse
C

Objektbeschreibung

Hotel- Gastronomie- Tagungs- Eventimmobilie in einmaliger Panoramaaussichtslage über der historischen Altstadt von Bad Münstereifel, 5 Fußminuten zur Altstadt und zum City Outlet Bad Münstereifel.Die Immobilie besteht aus 2 voneinander unabhängigen Gebäudekomplexen mit eigener Heizung usw. auf getrennten Parzellen. Beide Gebäude haben zusammen ca. 1.793 m² Hotel- und Gastronomiefläche, Hotel: 27 Hotelzimmer (23 Doppelzimmer und 4 Maisonette-Suiten) mit 54 Betten, Spa-, Sauna- und Poolbereich mit Blick über die Altstadt. Gastronomie: Café/Restaurant mit 4 großen Gasträumen mit 250 Innensitzplätzen + Panorama-Terrasse mit 120-200 Sitzplätzen, getrennte Produktionsbereiche für Konditorei und Küche. Gebäude Gastronomie + Hotel = Baujahr 1964, kernsaniert 2001, Gebäude Hotel (oder Ferienwohnungen) Baujahr 2001. Letzte Modernisierung 2013. Eigener Parkplatz mit 59 PKW-Stellplätzen. 4.585 m² Grundstück. Das Grundstück bietet Platz für einen Erweiterungsbau erheblicher Größe.
Für das 2001 erbaute Hotelgebäude liegt eine Genehmigung zur Umwandlung von 16 Hotelzimmern und 4 Maisonette-Suiten in 8 Ferienwohnungen vor.
Kaufpreis incl. komplettem Inventar:
EUR 1.150.000,-

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Standort und Umfeld der Immobilie

53902 Bad Münstereifel
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Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (von Emhofen Immobilien e.K., Kitschburger Straße 238, 50933 Köln, Fax: 0221-409909, Tel: 0221-9405510, info@von-emhofen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An von Emhofen Immobilien e.K., Kitschburger Straße 238, 50933 Köln, Fax: 0221-409909, info@von-emhofen.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

*von Emhofen Immobilien e.K. *
Herr René von Emhofen
Kitschburger Straße 238
50933 Köln
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
René von Emhofen


Kitschburger Strasse 238
50933 Köln
DEU
Tel.: 0221-9405510
E-Mail: info@von-emhofen.de
Fax: 0221-409909
Homepage: http://www.vonemhofen.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Stadt Köln, Ordnungsamt, Postfach 103564, 50475 Köln

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Köln, HRA 25146


UST-ID-NUMMER
DE 1234 11828

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr