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Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

Bild/Logo: Reinhard Faur
Reinhard Faur
40699 Erkrath
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bellevue.de-ID: 30102869

Repräsentativer Landsitz

  • 2.200.000 € Kaufpreis
  • 20.000 m² Grundstücksfläche
  • 1.200 m² Wohnfläche
  • 40 Zimmer

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

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Reinhard Faur
40699 Erkrath
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Das denkmalgeschützte Anwesen wurde etwa 1920 gebaut.

Ursprünglich als Wohnhaus konzipiert, wurde das Anwesen über die Jahrzehnte unter anderem auch als Internat und spirituelle Begegnungsstätte genutzt. Über die eigene Zufahrt gelangen Sie zum ...mehr lesen
Das denkmalgeschützte Anwesen wurde etwa 1920 gebaut.

Ursprünglich als Wohnhaus konzipiert, wurde das Anwesen über die Jahrzehnte unter anderem auch als Internat und spirituelle Begegnungsstätte genutzt. Über die eigene Zufahrt gelangen Sie zum repräsentativen Anwesen. Die Einfahrt ist nur für geladene Gäste möglich.

Geschützt im Wald liegend, erstreckt sich das ansteigende Grundstück auf über 20.000 Quadratmeter.

Als repräsentative Kanzlei für Freiberufler, als Privatklinik, Beautyfarm mit Gästezimmern oder einfach als standesgemäßer Wohnsitz – hier haben Sie viele spannende Möglichkeiten.

Die Übernahme des hochwertigen Inventars incl. Kronleuchtern, Vorhängen und wertvollen Antiquitäten kann optional zusätzlich vereinbart werden.

Der Denkmalschutz sorgt durch hohe Abschreibungen für attraktive Steuerersparnis - gerne rechnen wir das für Sie einmal durch!

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Altbau
  • Baujahr
    1920
  • Zimmer (gesamt)
    40
  • Wohnfläche (ca.)
    1.200 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    20.000 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Garage
  • Fußboden
    Teppich
  • Anbieter-Objektnummer
    2137

Ausstattung

  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Kamin
  • Keller
  • Alarmanlage
- Wohn-/Nutzfläche ca. 1.400 m²
- Terrassen ca. 200 m²
- Baujahr ca. 1920
- vier separate Eingänge
- Wohnen
- 8 Gästezimmer
- 12 Behandlungsräume
- Wellness mit Sauna und Pool
- zwei Garagen
- etwa 20 Stellplätze

Energieausweis: EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 ...mehr lesen
- Wohn-/Nutzfläche ca. 1.400 m²
- Terrassen ca. 200 m²
- Baujahr ca. 1920
- vier separate Eingänge
- Wohnen
- 8 Gästezimmer
- 12 Behandlungsräume
- Wellness mit Sauna und Pool
- zwei Garagen
- etwa 20 Stellplätze

Energieausweis: EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei.

Standort & Lage

Nur drei Kilometer von der Stadtgrenze Düsseldorf entfernt liegt dieses denkmalgeschützte Anwesen in grüner Alleinlage - mitten im Naturschutzgebiet.

Die exponierte Lage gewinnt noch an Wert durch die guten Verkehrsverbindungen nach Düsseldorf. ...mehr lesen
Nur drei Kilometer von der Stadtgrenze Düsseldorf entfernt liegt dieses denkmalgeschützte Anwesen in grüner Alleinlage - mitten im Naturschutzgebiet.

Die exponierte Lage gewinnt noch an Wert durch die guten Verkehrsverbindungen nach Düsseldorf. Innerhalb von nur fünfundzwanzig Minuten sind Sie mit dem Fahrzeug in der City oder am Flughafen. Zur nicht weit entfernten Autobahn A 3 gelangen Sie in der halben Zeit und haben beste Verbindungen nach Köln, Wuppertal oder ins Ruhrgebiet.

Das Anwesen ist zurückgezogen auf einem Hang ins Grüne eingebettet, Terrassen und Gartengrundstück sind von außen nicht einsehbar. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten und ein Bahnanschluss sind nicht weit entfernt.

Freizeit & Erholung bieten top renommierte Golfclubs und Reitställe in fünfzehn Minuten Umkreis. Natur pur gleich vor der Haustüre!

Standort

40822 Mettmann
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Repräsentativ, zurückgezogen in Alleinlage und doch am Puls von Düsseldorf.

Als repräsentatives Domizil für Freiberufler, als Privatklinik mit Gästezimmern oder einfach als standesgemäßer Wohnsitz – hier haben Sie viele spannende Möglichkeiten.

Lassen ...mehr lesen
Repräsentativ, zurückgezogen in Alleinlage und doch am Puls von Düsseldorf.

Als repräsentatives Domizil für Freiberufler, als Privatklinik mit Gästezimmern oder einfach als standesgemäßer Wohnsitz – hier haben Sie viele spannende Möglichkeiten.

Lassen Sie das außergewöhnliche Flair dieser Immobilie bei einer Besichtigung auf sich wirken.

UNSERE BITTE AN SIE:
Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau.

Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind) beantworten können.

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG, Heinrich-Hertz-Straße 7, 40699 Erkrath, Fax: 0211 929689-29, Tel: 0211 929689-0, hschwarze@immo-schwarze.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG, Heinrich-Hertz-Straße 7, 40699 Erkrath, Fax: 0211 929689-29, hschwarze@immo-schwarze.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Doris Schwarze


Heinrich-Hertz-Straße 7
40699 Erkrath
DEU
Tel.: 0211 929689-0
E-Mail: info@immo-schwarze.de
Fax: 0211 929689-29
Homepage: http://www.immo-schwarze.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Kreis Mettmann, Düsseldorfer Straße 26, 40822 Mettmann

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Wuppertal HRA 19139


UST-ID-NUMMER
DE 209848440

ZUSÄTZLICHER TEXT
Persönlich haftender Gesellschafter: Schwarze Consult & Immobilien GmbH Geschäftsführerin: Doris Schwarze Handelsregister Wuppertal: HRB 13451 Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle erhalten Sie unter: http://www.ombudsmann-immobilien.net E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
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