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Dr. Lehner Immobilien NB

Bild/Logo: Beate Wagner - Architektin f. Stadtplanung
Beate Wagner - Architektin f. Stadtplanung
17033 Neubrandenburg
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bellevue.de-ID: 30102719

Dr. Lehner Immobilien NB - Schmucke Eigentumswohnung in Wassernähe

  • 85.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 50 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer

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Das Wohn- und Geschäftshaus hat zwei Dachgeschosswohnungen und einen Laden im Erdgeschoss. Zum Kauf steht die Eigentumswohnung im Dachgeschoss rechts mit separatem seitlichen Treppenzugang. Als Maisonettewohnung erstreckt sie sich über zwei Ebenen ...mehr lesen
Das Wohn- und Geschäftshaus hat zwei Dachgeschosswohnungen und einen Laden im Erdgeschoss. Zum Kauf steht die Eigentumswohnung im Dachgeschoss rechts mit separatem seitlichen Treppenzugang. Als Maisonettewohnung erstreckt sie sich über zwei Ebenen bis in den Spitzboden. Beide Geschosse haben normale Raumhöhen von 2,50m mit Dachschrägen. Dies macht die Individualität des Raumzuschnittes aus. Gauben und zahlreiche Fenster bringen viel Licht und Sonne in die 2- Zimmer- Wohnung. Das Haus wurde ohne Keller in solider Massivbauart Mitte der 1990' er Jahre errichtet. Es ist durch den breiten Mittelgiebel zur Straßenseite und die beiden Spitzgauben attraktiv anzusehen. Die Ausstattung an Fußböden und Sanitärkeramik ist zeitlos und hochwertig. In den Wohnbereichen ist Echtholzparkett eingebaut. Im Jahre 2011 wurde die Wohnung komplett renoviert und mit einer modernen Küche ausgestattet. Die Wohnung hat eine eigene Brennwertheizung auf Gasbasis mit Warmwasserbereitung.

Erschließung: Strom, Wasser, zentrale Entwässerung, Telefon, eigene SAT-Anlage, Gasanschluss

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Maisonette
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1994
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    50 m²
  • Stellplatz
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    HK187

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Endenergiebedarf
    181,3 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1994
  • Energiepass gültig bis
    2029-03-02
  • Energieeffizienzklasse
    F

Standort & Lage

17252 Mirow, Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
Das neue Wohn- und Geschäftshaus befindet sich relativ ortszentral in der beliebten Urlauberstadt der Müritzregion. Es liegt nicht an der Ortsdurchfahrt der B 198, sondern an einer Seitenstraße. Zu ...mehr lesen
17252 Mirow, Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
Das neue Wohn- und Geschäftshaus befindet sich relativ ortszentral in der beliebten Urlauberstadt der Müritzregion. Es liegt nicht an der Ortsdurchfahrt der B 198, sondern an einer Seitenstraße. Zu Fuß kann man Einkaufsmöglichkeiten, die nahe Badestelle, Verwaltung, Schulen und Ärzte erreichen. Die kleine traditionsreiche Stadt verfügt über alle Grundversorgungseinrichtungen in komfortabler Ausstattung. Die Nähe zur A19 (in ca. 1/2 Std. erreichbar) und die ständig wachsende touristische Attraktion mit Gastronomie, Beherbergung, Rad- und Wasserwandermöglichkeiten kennzeichnen die Müritzregion.

Standort

17252 Mirow
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Das Grundstück hat eine Fläche von insgesamt 481 m², wovon 91 m² der Wohnung 2 zugeordnet sind (gemäß Lageplan). Die zugeordnete Grundstücksfläche befindet sich rechts und hofseitig des Gebäudes. Bis zum angrenzenden Nachbargrundstück ist eine ...mehr lesen
Das Grundstück hat eine Fläche von insgesamt 481 m², wovon 91 m² der Wohnung 2 zugeordnet sind (gemäß Lageplan). Die zugeordnete Grundstücksfläche befindet sich rechts und hofseitig des Gebäudes. Bis zum angrenzenden Nachbargrundstück ist eine gepflasterte Einfahrt vorhanden, die als Freiaufstellplatz genutzt werden kann. Der gepflasterte Hof dient als Freisitz und Wäscheplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Sie kann bedarfsweise auch frei gezogen übergeben werden. Die Wohnung wird nur möbliert verkauft. Das Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten

Ansprechpartner

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Beate Wagner - Architektin f. Stadtplanung

Ziegelbergstr. 8
17033 Neubrandenburg
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Dr. Lehner Immobilien NB, Ziegelbergstr. 8, 17033 Neubrandenburg, 0395 / 57081121, 0395 / 5442566, wagner-dr.lehner@t-online.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Dr. Lehner Immobilien NB, Ziegelbergstr. 8, 17033 Neubrandenburg, 0395 / 57081121, 0395 / 5442566, wagner-dr.lehner@t-online.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dipl.-Ing. Beate Wagner


Ziegelbergstr. 8
17033 Neubrandenburg
DEU
Tel.: 0395 / 57081121
E-Mail: wagner-dr.lehner@t-online.de
Fax: 0395 / 5442566
Homepage: www.dr-lehner-immobilien.de

UST-ID-NUMMER
072/285/00318
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