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Claudia Jensen - Filiale Ellerau
Steindamm 6
25479 Ellerau
bellevue.de-ID: 30101193

Modernes Familienhaus in Lübecker Bestlage!

  • 379.000 € Kaufpreis
  • Provisionsfrei Courtage
  • 133 m² Wohnfläche
  • 3.5 Zimmer
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Bei dieser von uns zu vermittelnden Immobilie handelt es sich um ein top gepflegtes, frisch renoviertes Einfamilienhaus mit viel Charme. Es hat drei Zimmer, davon sind zwei Schlafzimmer aus 133 m² Wohnfläche. Es wurde mit viel Liebe zum Detail ...mehr lesen
Bei dieser von uns zu vermittelnden Immobilie handelt es sich um ein top gepflegtes, frisch renoviertes Einfamilienhaus mit viel Charme. Es hat drei Zimmer, davon sind zwei Schlafzimmer aus 133 m² Wohnfläche. Es wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Dieses außergewöhnliche Objekt eignet sich hervorragend für eine Familie mit Kindern. Die Heizungsanlage der Fa. Junkers ist neu (2018). Die Bedienung dieser ist erweiterbar, sodass die Heizung sogar mit dem Smartphone gesteuert werden kann. Neu ist ebenso der Erdtank für Gas (2018) - selbstverständlich inklusive aller benötigten Leitungen. Der Hersteller gibt auf diesen Tank eine Garantie von 10 Jahren. In der schicken Einbauküche können Sie den Tag mit einem netten Frühstück beginnen. Des Weiteren bietet sie viel Platz zum Verstauen. Das Esszimmer lädt zum Verweilen ein - hier kann man die romantische Atmosphäre vor dem Kaminfeuer genießen. In der oberen Etage können sich Kinder in ihren Zimmern frei entfalten. Dort gibt es PC- sowie TV-Anschlüsse, wodurch die Einrichtung eines Büros ebenfalls gegeben ist. Neben der Aufarbeitung der Türen sowie der Zargen erstrahlt auch die Treppe inklusive einer LED-Beleuchtung im neuen Look! Im Erdgeschoss gibt es ein Vollbad mit ebenerdiger Dusche und wohliger Fußbodenheizung. Eine Terrasse mit Überdachung lädt zu tollen Partys ein, doch diese können auch im angrenzenden Wintergarten stattfinden. Das Platzangebot wird durch ein kleines Gartenhäuschen und einen Schuppen abgerundet. Die Unterbringung Ihres Fuhrparks erfolgt sicher in der Garage oder auf dem Stellplatz. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Einfamilienhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

    Immobiliendetails

    • Nutzungsart
      Wohnen
    • Objektart
      Einfamilienhaus
    • Hauptobjektart
      Haus
    • Vertragsart
      Kauf
    • Baujahr
      1986
    • Zimmer (gesamt)
      3,5
    • Anzahl Schlafzimmer
      3
    • Anzahl Badezimmer
      1
    • Anzahl Parkflächen
      1
    • Wohnfläche (ca.)
      133 m²
    • Grundstücksfläche (ca.)
      1.150 m²
    • Garage
    • Anbieter-Objektnummer
      4332

    Energie

    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Befeuerungsart
      Gas
    • Energieausweis
      Energieverbrauchsausweis
    • Endenergieverbrauch
      128,9 kWh/(m²*a)
    • Energieverbrauch für Warmwasser
      nicht enthalten
    • Baujahr (laut Energieausweis)
      1986
    • Energiepass gültig bis
      03-2029
    • Energieeffizienzklasse
      D

    Ausstattung

    Extras :
    - neue Heizung ( 2018, inkl. Garantie)
    - gemütlicher Kaminofen
    - Sicherheitstür ( 2018)
    - moderne Einbauküche
    - geräumige Garage
    - Versiegelung der Dachpfannen ( Inkl. 7 Jahre Garantie)
    - Feldrandlage ( Naturschutzgebiet)
    - Wintergarten
    - ...mehr lesen
    Extras :
    - neue Heizung ( 2018, inkl. Garantie)
    - gemütlicher Kaminofen
    - Sicherheitstür ( 2018)
    - moderne Einbauküche
    - geräumige Garage
    - Versiegelung der Dachpfannen ( Inkl. 7 Jahre Garantie)
    - Feldrandlage ( Naturschutzgebiet)
    - Wintergarten
    - teilweise Fußbodenheizung
    - überdachte Terrasse

    Standort & Lage

    Lübeck... gerne auch die HANSEKÖNIGIN genannt, ist eine norddeutsche Stadt mit ihrem tollen Wahrzeichen aus Backstein, dem 'Holsten-Tor'. Angrenzend an das Grundstück befindet sich direkt ein Naturschutzgebiet, welches zu schönen Spaziergängen und ...mehr lesen
    Lübeck... gerne auch die HANSEKÖNIGIN genannt, ist eine norddeutsche Stadt mit ihrem tollen Wahrzeichen aus Backstein, dem 'Holsten-Tor'. Angrenzend an das Grundstück befindet sich direkt ein Naturschutzgebiet, welches zu schönen Spaziergängen und Abenteuern im Freien einlädt. Geniessen Sie den Weitblick ebenfalls von Ihrer neuen Terrasse und beobachten die Rehe direkt von Ihrem Frühstückstisch. Es gibt verschiedene Bildungseinrichtungen. Neben 2 Gemeinschaftsschulen in der Umgebung ist Lübeck im allgemeinen vielfältig aufgestellt. Ebenso fühlen sich die ganz Kleinen in der Kindertagesstätte 'Kita Blankensee' gut aufgehoben. Für sportlich Aktive gibt es 3 Sportvereine, welche von Tennis über Hand- und Fußball bis zur Leichtathletik viel Abwechslung bieten. Auch kommen die Wasserratten auf ihre Kosten. Ob Ostseeküste, Binnensee oder Schwimmbad, hier ist für jeden das Richtige dabei und vor allem bequem erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind im näheren Umfeld vorhanden, überregional sichern sowohl die A20 als auch die A1 eine zügige Erreichbarkeit sämtlicher Ziele.

    Standort

    23560 Lübeck
    Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

    Sonstiges

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    Muster-Widerrufsformular
    (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

    An Trepte-Immobilien GmbH, Maurepasstraße 113, 24558 Henstedt-Ulzburg, 04193-92 007, 04193-92 514, info@trepte-immobilien.de

    Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


    Bestellt am /erhalten am

    Name des/der Verbraucher(s)

    Anschrift des/der Verbraucher(s)

    Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

    Datum


    ( Unzutreffendes streichen )


    Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

    Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

    Impressum Trepte-Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
    Thomas Bensow, Geschäftsführer


    Maurepasstraße 113
    24558 Henstedt-Ulzburg
    DEU
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    E-Mail: info@trepte-immobilien.de
    Fax: 04193-92 514
    Homepage: http://www.trepte-immobilien.de

    ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
    IHK Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck

    HANDELSREGISTER-EINTRAG
    Amtsgericht Kiel, HRB-Nr. 4832 No
    IHK Lübeck

    UST-ID-NUMMER
    DE223253118

    ZUSÄTZLICHER TEXT
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