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NRW Immobilien GmbH Sotheby´s International Realty

NRW Immobilien GmbH
45134 Essen
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bellevue.de-ID: 30101191

1A-Altbau in Rüttenscheid

  • 430.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 120 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer

NRW Immobilien GmbH Sotheby´s International Realty

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45134 Essen
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Die hier angebotene Eigentumswohnung lässt in Bezug auf Qualität, Atmosphäre und Wohngefühl keine Zweifel aufkommen. Wie das gesamte Objekt, befindet sich dieses Dachgeschoss sowohl optisch als auch technisch in hervorragendem Zustand. Allein in den ...mehr lesen
Die hier angebotene Eigentumswohnung lässt in Bezug auf Qualität, Atmosphäre und Wohngefühl keine Zweifel aufkommen. Wie das gesamte Objekt, befindet sich dieses Dachgeschoss sowohl optisch als auch technisch in hervorragendem Zustand. Allein in den Jahren 2012 & 2016 wurden insgesamt deutlich über 50.000 € investiert.
Wenn Sie Altbau und Dachgeschoss lieben und eine exklusive, kleine Eigentümergemeinschaft bevorzugen, dann sollten Sie sich unbedingt einen persönlichen Eindruck dieser hellen und individuellen ca. 120 m² Wohnfläche verschaffen.
Eine neuwertige Markeneinbauküche ist Bestandteil dieses Angebotes.
Die Wohnung bietet einen schönen Balkon zum grünen Inneren des Wohnblocks, allerdings mit nördlicher Ausrichtung. Einen Fahrstuhl bietet die Immobilie nicht, dafür aber besteht die Möglichkeit einen in dieser Lage sehr seltenen und heiß begehrten TG-Stellplatz in ca. 30 m Entfernung anzumieten.

Ein alternativer Grundriss zeigt eine relativ leicht umzusetzende Möglichkeit ein eventuell fehlendes Zimmer zu schaffen.

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    438,9 €
  • Courtage
    Die Courtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an NRW Immobilien Sotheby´s International Realty zu zahlen.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Altbau
  • Baujahr
    1905
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    120 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Etage
    3
  • Tiefgarage
    1
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausrichtung
    Nord
  • Fußboden
    Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    1560

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    74,7 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1905
  • Energiepass gültig bis
    04-11-2019

Ausstattung

  • Waschraum
  • Keller

Standort & Lage

In einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nachbarschaft vom Rüttenscheider Markt finden Sie hier Ihr besonderes Refugium. Die Kombination aus quirliger Urbanität und perfekter Infrastruktur sowie einem breit gefächerten gastronomischen und ...mehr lesen
In einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nachbarschaft vom Rüttenscheider Markt finden Sie hier Ihr besonderes Refugium. Die Kombination aus quirliger Urbanität und perfekter Infrastruktur sowie einem breit gefächerten gastronomischen und kulturellem Angebot machen Essen-Rüttenscheid auch über die Stadtgrenzen hinaus zu einem sehr gefragten Wohnstandort. Die Messe Essen und der daran angrenzende Grugapark sind zu Fuß in wenigen Minuten erreicht.
Die Anbindungen an den ÖPNV und die Autobahnen A40 & A52 sind top.

Standort

45130 Essen
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Logo von NRW Immobilien GmbH Sotheby´s International Realty

NRW Immobilien GmbH Sotheby´s International Realty

Firma NRW Immobilien | Sotheby´s International Realty
Rethelstr. 127
40237 Düsseldorf
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (NRW Immobilien GmbH Sotheby´s International Realty, Rethelstr. 127, 40237 Düsseldorf, Fax: 0211 130 65 410, Tel: 0211 130 65 40, info@nrw-sothebysrealty.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An NRW Immobilien GmbH Sotheby´s International Realty, Rethelstr. 127, 40237 Düsseldorf, Fax: 0211 130 65 410, info@nrw-sothebysrealty.com
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum NRW Immobilien GmbH Sotheby´s International Realty VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
NRW Immobilien | Sotheby´s International Realty


Rethelstr. 127
40237 Düsseldorf
DEU
Tel.: 0211 130 65 40
E-Mail: info@nrw-sothebysrealty.com
Fax: 0211 130 65 410
Homepage: http://www.nrw-sothebysrealty.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis nach §34c erteilt durch die Stadt Düsseldorf, Ordnungsamt, Heinrich-Erhardt-Str. 61, 40481 Düsseldorf, Tel.: 0211-8991

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, Register B Handelsregisternummer: HRB 58544


UST-ID-NUMMER
DE13358560759

ZUSÄTZLICHER TEXT
Betriebshaftpflichtversicherung: National Suisse Versicherungs AG Querstraße 8 60322 Frankfurt Geltungsbereich: Europaweit Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: Victoria Versicherungs AG Victoriaplatz 1 40198 Düsseldorf Geltungsbereich: Europaweit Der folgende Link führt zur Internet-Plattform der EU-Kommission zur Online-Beilegung von Streitigkeiten (OS-Plattform). Die Plattform dient der außergerichtlichen Beilegung von Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Online-Kaufverträgen und Online-Dienstleistungsverträgen, wenn der Verbraucher in der Europäischen Union wohnhaft ist, und der Unternehmer in der Europäischen Union niedergelassen ist. Die EU-Kommission hat angekündigt, das die OS-Plattform ab dem 15.02.2016 funktionsfähig sein wird. http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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