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PIPPING Immobilien GmbH

Sascha Lückenhausen
20354 Hamburg
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bellevue.de-ID: 30101123

Schickes Sahnestück: Komplett modernisierte 3-Zimmer-ETW in Hamburg-Horn.

  • 325.000 € Kaufpreis
  • 908 m² Grundstücksfläche
  • 72,50 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer

PIPPING Immobilien GmbH

Sascha Lückenhausen
20354 Hamburg
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Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahre 1967 in konventioneller Bauweise errichtet wurde.

Die Eigentümergemeinschaft ...mehr lesen
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahre 1967 in konventioneller Bauweise errichtet wurde.

Die Eigentümergemeinschaft verteilt sich über 4 Etagen auf insgesamt 12 Wohneinheiten.

Neben der typisch norddeutschen Außenfassade mit Rotklinker und weißen Kunststofffenstern besticht die Wohnung insbesondere durch ihre grüne, verkehrsberuhigte Lage mit einer guten Infrastruktur und ihre Nähe zur Hamburger Innenstadt.

Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über Fernwärme.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    260 €
  • Courtage
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1967
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    72,5 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    908 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Anzahl Etagen
    4
  • Anbieter-Objektnummer
    VK-2018/12/10

Energie

  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    111,2 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Energiepass gültig bis
    2028-06-06

Ausstattung

  • Keller
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet einen komfortablen Dielenbereich samt praktischem Einbauschrank. Das großzügige Wohnzimmer mit einer Fensterfront über die komplette Zimmerbreite und direktem Zugang auf den Süd-Balkon verschafft einen ...mehr lesen
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet einen komfortablen Dielenbereich samt praktischem Einbauschrank. Das großzügige Wohnzimmer mit einer Fensterfront über die komplette Zimmerbreite und direktem Zugang auf den Süd-Balkon verschafft einen herrlichen Blick ins Grüne. Zwei weitere gut geschnittene Räume können als Schlafzimmer und Homeoffice genutzt werden.

Die Küche ist mit einer weißen Einbauküche, vielen Ober- und Unterschränken sowie ausreichend Arbeitsfläche, einem Backofen, einem Cerankochfeld und einer Dunstabzugshaube ausgestattet. Außerdem bietet sie genügend Platz für einen großen Kühlschrank und eine Unterbau-Geschirrspülmaschine.

Das innenliegende Bad verfügt über geschmackvolle, weiße Sanitärobjekte, eine moderne Glasduschkabine inklusive Regenbrause und eine Handtuchheizung. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.

Die gesamte Wohnung überzeugt durch eine stilvolle, zeitgemäße Ausstattung mit einem hellen Design-Vinylboden in Holzoptik in den Wohn-/Schlafräumen und in der Küche sowie großformatigen Fliesen in Schwarz/Weiß im Badezimmer. Die Wände sind glatt verputzt und weiß gestrichen. Die massiven Kassettentüren, die Zargen und Rahmen sowie die Fußleisten sind komplett erneuert und einheitlich in Weiß. Eine praktische Aufteilung und viel Tageslicht zählen ebenfalls zu den Pluspunkten dieser Wohnung.

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem komplett renovierten Zustand.

Standort & Lage

Im Hamburger Stadtteil Horn wohnen viele junge Menschen zwischen Multikulti und Schrebergärten. Mit dem Blohms Park, dem Horner Park, dem Horner Moor und vielen Grünanlagen gehört Horn zu den grünsten Stadtteilen Hamburgs und ist eine absolute ...mehr lesen
Im Hamburger Stadtteil Horn wohnen viele junge Menschen zwischen Multikulti und Schrebergärten. Mit dem Blohms Park, dem Horner Park, dem Horner Moor und vielen Grünanlagen gehört Horn zu den grünsten Stadtteilen Hamburgs und ist eine absolute Schrebergarten-Hochburg. In der Horner Marsch liegt mit 950 Gärten der größte hanseatische Kleingartenverein. Auf der Galopprennbahn Hamburg-Horn findet seit 1869 jeden Sommer das Deutsche Galopp-Derby statt, außerhalb der Derby-Woche bietet der vom Geläuf umgrenzte Freizeitpark verschiedene Sportflächen und einen Hundeauslaufbereich. Zudem gibt es zwei offizielle Grillplätze, den Rennbahnsee sowie weitläufige Rasenflächen mit Parkbänken.
Das heutige Stadtbild Horns ist geprägt durch viergeschossige, gepflegte Backsteinsiedlungen aus den 20er bis 50er Jahren, vereinzelt aufgebrochen durch modernen Wohnungsbau. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ebenso Schulen und Kindergärten. Die U-Bahn-Haltestelle „Horner Rennbahn" ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar, von dort bieten die Linien U2 und U4 eine direkte Verbindung zum Hamburger Hauptbahnhof und in die Hafencity. Die Autobahnauffahrt „Horner Kreisel" zur A24 Hamburg–Berlin erreicht man in ca. 5 Fahrminuten.

Standort

22119 Hamburg
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Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Heiner Marcus Roskothen, Karl Gero Wendeborn


Bahnhofstr. 12a
21465 Reinbek
DEU
Tel.: 040/4011336-0
E-Mail: info@pipping.de
Fax: 040 / 40 11 33 6-29
Homepage: https://www.pipping.de/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Berufsaufsichtsbehörde und Genehmigung nach § 34c der Gewerbeordnung vom 22.12.1992 durch das Ordnungsamt Reinbek.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Handelsregister-Nr.: HRA 2246, eingetragen beim Amtsgericht Lübeck


UST-ID-NUMMER
USt-IdN.: DE 30/164/01270
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