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Altsendling - Ruhige Süd-Dachterrasse im sanierten Stilaltbau

Kosten

Kaufpreis
2.400.000 €
Kaufpreis pro m²
15.578,35 €
Hausgeld pro Monat
446 €
Courtage
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Dachgeschosswohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1898
Zimmer (gesamt)
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche (ca.)
154,06 m²
Balkon
Etage
5
Anzahl Etagen
5
bellevue.de-ID
30101001
Anbieter-Objektnummer
13491

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Ausstattung

Keller

Exklusiver Dachgeschossneuausbau mit hellem, charmantem Ambiente, sehr großzügiger 4-Zimmer Grundriss mit zusätzlicher Galerie, teilweise 5,10m Raumhöhe, die Dachgeschossfläche wird derzeit aufwendig ausgebaut und neu gestaltet, hochwertige Materialien lassen keine Wünsche offen, repräsentatives Wohnen mit ruhiger, sonniger Süd-Dachterrasse in bester Citylage.

Ausstattungsdetails:

•Klimaanlage
•Offenes BUS-System

Individuelle Gestaltungsideen und Ausstattungsvorschläge können derzeit noch berücksichtigt werden.

Objektbeschreibung

Imposanter Altbau aus der Zeit der Jahrhundertwende, Baujahr 1898, sehr solide Bausubstanz, das nostalgische Treppenhaus mit Holzstufen, Holzgeländer und Kassettentüren wird mit einem modernen Lift ergänzt, Balkone werden angebracht, die Fassade wurde im Jahre 2018 aufwendig umgestaltet und dem historischen Ambiente angepasst, Schmuckstück in beliebter, zentrumsnaher Wohnlage mit grünem Umfeld.

Lagebeschreibung

Beliebte und ruhige Altsendlinger Wohnlage, ideale Infrastruktur mit gewachsener Nachbarschaft, diverse Bus-Linien sowie die U-Bahn-Linien U3/U6 bieten eine schnelle Verkehrsanbindung, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und verschiedene Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, das bekannte Süd Bad und viele Sporteinrichtungen bieten einen hohen Freizeitwert, umliegende, schön begrünte Parkanlagen sowie die weitläufigen Isarauen laden zum Erholen ein.

Standort und Umfeld der Immobilie

81371 München
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
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HANDELSREGISTER-EINTRAG
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IHK München

UST-ID-NUMMER
DE129425211