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Neubau - Hochwertiges Endhausteil im Norden von Westerland

Kosten

Kaufpreis
1.150.000 €
Courtage
5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Reihenmittelhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Neubau
Baujahr
2019
Zimmer (gesamt)
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
116 m²
Gesamtfläche (ca.)
116 m²
Grundstücksfläche (ca.)
579 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Stellplatz
1
WG-geeignet
bellevue.de-ID
30100985
Anbieter-Objektnummer
WL 88003

Energie

Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2019

Ausstattung

Das Raumangebot dieser Immobilie ist durchdacht und bietet jedem seinen persönlichen Lieblingsplatz. Der Wohnraum und der Außenbereich laden zum Verweilen und geselligem Beisammensein ein. Die offene Tischlereinbauküche lässt auch für "Nicht-Köche" keine Wünsche offen. Das Dachgeschoss bietet zwei gemütliche Schlafräume mit jeweils einem Bad en suite. Es handelt sich bei dieser Immobilie um eine Dauerwohnung.
Die Kaufpreise der beiden anderen Einheiten:
Hausteil Nr. 1: ca. 90 m² Gesamtfläche, brutto 1.040.000 €, netto 945.000 €
Hausteil Nr. 2: ca. 93 m² Gesamtfläche, brutto 1.005.000 €, netto 915.000 €

Objektbeschreibung

Das Bauvorhaben "Godi Hüs" beinhaltet eine Dauer- und zwei Ferienwohnungen. Durchdachte Grundrisse überzeugen hier durch die Verbindung von stilvollem Design mit kompromisslosem Wohnkomfort. Abgesehen von der hochwertigen Grundausstattung des Hauses, sind es die Details, die in Qualität, Optik und Alltagstauglichkeit in der Premiumklasse angesiedelt sind. Dieses Endhausteil mit Süd-West Ausrichtung erhält u.a. einen Gaskamin, eine Tischlerküche, einschließlich Elektroeinbaugeräten und Steinarbeitsplatte, eine moderne Gasbrennwerttherme mit Solarthermiemodulen und witterungsgeführter Steuerung. Haustüren und Fenster aus Mahagoni- / Merantiholz, Antikverblendmauerwerk, Tondachpfannen, Regenrinnen aus Kupfer, Natursteinbäder und Tischlereinbauten runden dieses ganzheitliche Angebot ab. Auch der Außenbereich wird hochwertig mit Bankiraiterrassen, Friesenwällen und kräftiger Bepflanzung hergestellt. Energieausweis nicht vorhanden-/in Vorbereitung.

Lagebeschreibung

Die Inselhauptstadt ist geprägt von 150 Jahren Tradition als Ferienort sowie als Seebad und hat viele Gesichter. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser rund um die alte Dorfkirche.
Viel näher am Strand und am Zentrum von Westerland kann man kaum wohnen. Das "Godi Hüs" befindet sich nur wenige Schritte östlich des Strandübergangs und in angenehmer fußläufiger Entfernung nördlich der Fußgängerzone. Für den täglichen Bedarf sorgt ein Bäcker in der Nachbarschaft sowie Lebensmittelmärkte in der erweiterten Umgebung. Zahlreiche Restaurants ( z.B. Restaurant Seenot ) und Geschäfte erreichen Sie ebenfalls bequem.

Standort und Umfeld der Immobilie

25980 Sylt
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (König Immobilien Sylt GmbH & Co KG, Wilhelmstraße 7, 25980 Sylt OT-Westerland, 046519959210, 04651 9959 230, sylt@koenig-sylt.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An König Immobilien Sylt GmbH & Co KG, Wilhelmstraße 7, 25980 Sylt OT-Westerland, 046519959210, 04651 9959 230, sylt@koenig-sylt.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Frau Melanie Bartels
Am Tipkenhoog 1
25980 Sylt
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König Immobilien Sylt GmbH & Co KG
Herr Ole König
Wilhelmstraße 7 Wilhelmstr
25980 Sylt - Westerland
 Telefonnummer anzeigen
Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Ole König



Wilhelmstraße 7
25980 Sylt OT-Westerland
DEU
Tel.: 046519959210
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Fax: 04651 9959 230
Homepage: http://www.koenig-sylt.de

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