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+++ luxuriöse Fabrikantenvilla in Grüna - exklusiv, neuwertig, traumhaft +++

Kosten

Kaufpreis
2.700.000 €
Courtage
5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Villa
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
1924
Zimmer (gesamt)
15
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
5
Wohnfläche (ca.)
805 m²
Grundstücksfläche (ca.)
7.510 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Balkon
1
Denkmalschutzobjekt
Fußboden
Parkett
bellevue.de-ID
30100869
Anbieter-Objektnummer
179-1

Energie

Befeuerungsart
Gas

Ausstattung

Kabelanschluss
Gartenanteil/mitbenutzung
Gäste-WC
Kamin
Keller

Sonstiges

Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.

Objektbeschreibung

Das Einzeldenkmal Villa Abel wurde etwa 1925 vom ortsansässigen Textilfabrikanten Wilhelm Abel als Wohnhaus erbaut. Das Anwesen steht aufgrund seiner Muschelkalk-Fassade, seiner zeittypischen Bauweise mit Mansarddach und wegen seiner Bronzestatue im neobarocken Stil unter Denkmalschutz. Die Plastik Bogenschütze wurde 1902 vom Bildhauer Eric Moritz Geyger insgesamt drei Mal geschaffen, ist sein bekanntestes Werk und wird auf zirka 300.000,00 € bewertet. Die zwei weiteren Plastiken befinden sich am Dresdner Elbufer und im Park von Schloss Sanssouci in Potsdam.

Im Zuge einer umfassenden Sanierung im Jahre 1993 sind das einzigartige Schwimmhallenbad sowie ein Treppenhausanbau und der Neubau eines großzügigen Garagengebäudes errichtet worden. Zu dieser Zeit gab es im Gebäude zwei ...

Viele weitere Information, den 360 °-Rundgang und ein Video finden Sie direkt auf unserer Internetseite.

Lagebeschreibung

Die historische Fabrikantenvilla liegt in westlicher Randlage der Stadt Chemnitz im beliebten Stadtteil Grüna. In direkter Nachbarschaft fügen sich zahlreiche, liebevoll errichtete Einfamilienhäuser in eine gewachsene Wohnsiedlung ein. In Kürze erreicht man Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten. Das nahegelegene Waldgebiet mit seinen beliebten Ausflugszielen wie dem Aussichtsturm „Zum Totenstein“, dem Wildgatter, dem Stausee Oberrabenstein, dem Forsthaus Grüna und dem Grünaer Folklorehof ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Die Anbindungen zur A4 und A72 sind je ca. fünf Kilometer entfernt und bieten einen hervorragenden Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz. In die Chemnitzer Innenstadt gelangt ...

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Videos

Standort und Umfeld der Immobilie

Chemnitzer Str. 18, 09224 Chemnitz, DEU
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Realis Immobilien- , Verwaltungs- und Betreuungs GmbH, Neefestraße 76, 09119 Chemnitz, +49 (371) 49 52 96 23, +49 (371) 909 72 75, info@realis-chemnitz.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Realis Immobilien- , Verwaltungs- und Betreuungs GmbH, Neefestraße 76, 09119 Chemnitz, +49 (371) 49 52 96 23, +49 (371) 909 72 75, info@realis-chemnitz.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Herr Eric Müller
Neefestraße 76
09119 Chemnitz
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Realis Immobilien- , Verwaltungs- und Betreuungs GmbH
Herr Eric Müller
Neefestraße 76
09119 Chemnitz
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Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Eric Müller


Neefestraße 76
09119 Chemnitz
DEU
Tel.: +49 (371) 49 52 96 23
E-Mail: info@realis-chemnitz.de
Fax: +49 (371) 909 72 75
Homepage: www.realis-chemnitz.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Chemnitz, Düsseldorfer Platz 1 in 09111 Chemnitz Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO am 06.01.2011

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 26176, Finanzamt Chemnitz-Mitte
IHK Chemnitz

UST-ID-NUMMER
DE274438116

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr