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Armin Konitzer
August-Bebel-Ufer 25
18439 Stralsund
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bellevue.de-ID: 30100409

Ein Traum - Wohnen und Ferien vor den Toren Stralsunds an der Ostsee - Grundstück und Haus!

  • 289.800 € Kaufpreis
  • 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer Courtage
  • 97 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer

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Armin Konitzer
August-Bebel-Ufer 25
18439 Stralsund
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Ihr Einfamilien- oder Ferienhaus im Bungalowstil mit viel Platz zum Wohnen wird in massiver solider Bauweise als Neubauprojekt errichtet.
Das Architektenhaus bietet Ihnen einen optimal durchdachten Grundriss, welcher für Sie mit Familie genug Raum ...mehr lesen
Ihr Einfamilien- oder Ferienhaus im Bungalowstil mit viel Platz zum Wohnen wird in massiver solider Bauweise als Neubauprojekt errichtet.
Das Architektenhaus bietet Ihnen einen optimal durchdachten Grundriss, welcher für Sie mit Familie genug Raum für‘s Leben und glücklichen Stunden schafft. Die gesamte Wohnfläche beträgt 97 m².
Aber natürlich können Sie den Grundriss auch Ihren individuellen Vorstellungen anpassen, -Sie haben ja ein Architektenhaus-.
Das Wohnzimmer in südl-westlicher Ausrichtung mit Zugang zur Terrasse, und weiter zum Garten, bietet Platz für Ruhe und Entspannung.
Der Dachraum ist so geplant, dass Sie jede Menge Ausbaureserve von ca. 55 m² nutzen können.

Im ruhigem Wohngebiet "Mitte-West" von Klausdorf bei Stralsund befindet sich Ihr Haus auf Parzelle 7 mit freiem Blick in die Natur.

    Immobiliendetails

    • Nutzungsart
      Wohnen
    • Objektart
      Bungalow
    • Hauptobjektart
      Haus
    • Vertragsart
      Kauf
    • Objektzustand
      Erstbezug
    • Baujahr
      2019
    • Zimmer (gesamt)
      3
    • Anzahl Schlafzimmer
      1
    • Anzahl Badezimmer
      1
    • Wohnfläche (ca.)
      97 m²
    • Grundstücksfläche (ca.)
      939 m²
    • Anzahl Etagen
      1
    • Erschließung
      Voll erschlossen
    • Verfügbarkeit
      nach Vereinbarung
    • Anbieter-Objektnummer
      154

    Energie

    • Befeuerungsart
      Luft-/Wasserwärme

    Ausstattung

    > Massivhaus im Bungalowstil
    > Dachboden - Ausbaufähig
    > Großer HWR
    > Luft-Wärme-Heizung
    > Fußbodenheizung
    > Schlüsselfertig
    > Ausblick: freie Fernsicht

    Option:
    > Maler- und/oder Teppicharbeiten
    > Hausanschlüsse
    > Außenanlage

    Standort & Lage

    Klausdorf bei Stralsund ein anerkannter Erholungsort !!!
    Die wahrscheinlich schönste ländliche kleine Gemeinde mit Blick auf Rügen liegt im ruhigen nordwestlichen Teil etwa 15 km von Stralsund entfernt. Klausdorf zählt ca. 640 Einwohner. Die Gemeinde ...mehr lesen
    Klausdorf bei Stralsund ein anerkannter Erholungsort !!!
    Die wahrscheinlich schönste ländliche kleine Gemeinde mit Blick auf Rügen liegt im ruhigen nordwestlichen Teil etwa 15 km von Stralsund entfernt. Klausdorf zählt ca. 640 Einwohner. Die Gemeinde grenzt unmittelbar an den Nationalpark "Vorpommersche Boddenlandschaft" und hat mit Barhöft einen Wasserwanderrastplatz - einen kleinen Seglerhafen mit 49 Gastliegeplätzen, sanitären Anlagen sowie gutem Service - der neben den Wassersportbegeisterten auch von Fischern genutzt wird. Hier kann man den Fisch ganz frisch direkt vom Kutter kaufen.
    Klausdorf ist ein familienfreundliches Dorf, wo auch Kultur im Vorpommernhus eine große Rolle spielt. Versorgungseinrichtungen sind in der Nähe ausreichend vorhanden. Auch der Nahverkehr ist gut organisiert. Das besondere Schauspiel des Kranichzuges im Frühjahr und Herbst, die Artenvielfalt an Seevögeln, verbunden mit den vielfältigen Möglichkeiten zum Wassersport und Wandern, ergänzen das Bemühen der Gemeinde um einen angenehmen Aufenthalt.

    Standort

    18445 Klausdorf
    Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

    Sonstiges

    Ihr Haus mit Grundstück haben Sie sich ausgesucht. Wie geht es weiter?
    Natürlich sind wir weiter für Sie da. Ob die Finanzierung, der Notartermin, die Planung oder das passende Wohnhaus; für alles haben wir eine Lösung! > Fordern Sie uns!
    Bebaubarkeits ...mehr lesen
    Ihr Haus mit Grundstück haben Sie sich ausgesucht. Wie geht es weiter?
    Natürlich sind wir weiter für Sie da. Ob die Finanzierung, der Notartermin, die Planung oder das passende Wohnhaus; für alles haben wir eine Lösung! > Fordern Sie uns!
    Bebaubarkeitsstatus: In der Wohnhausanlage ist Platz für 12 Baugrundstücke mit einer Grundstücksgröße von 607 bis 1.150 m². Die Baugrundstücke sind voll erschlossen. Die Erschließungsträger Strom, Telefon, Wasser, Abwasser und Gas sind an das öffentliche Netz angeschlossen.
    Für die Bebauung liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan vor. Eine individuelle Bauplanung ist möglich. Natürlich nach den Richtlinien des B-Planes.(!)
    Das Team -Ostseeland-Immobilien- steht Ihnen gern für weitere Fragen oder Informationen zur Verfügung.
    Verbraucherhinweis
    Widerrufsbelehrung des Anbieters

    (Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

    Widerrufsrecht für Verbraucher
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Ostseeland-Immobilien, Inh. Heiko Groß, Jordanstraße 18 , 18374 Ostseeheilbad Zingst, 038232-169400, 038232-169401, info@ostseeland-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Muster-Widerrufsformular
    (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

    An Ostseeland-Immobilien, Inh. Heiko Groß, Jordanstraße 18 , 18374 Ostseeheilbad Zingst, 038232-169400, 038232-169401, info@ostseeland-immobilien.de

    Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


    Bestellt am /erhalten am

    Name des/der Verbraucher(s)

    Anschrift des/der Verbraucher(s)

    Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

    Datum


    ( Unzutreffendes streichen )


    Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

    Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

    Impressum Ostseeland-Immobilien, Inh. Heiko Groß VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
    Heiko Groß


    Jordanstraße 18
    18374 Ostseeheilbad Zingst
    DEU
    Tel.: 038232-169400
    E-Mail: info@ostseeland-immobilien.de
    Fax: 038232-169401
    Homepage: http://www.ostseeland-immobilien.de

    ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
    Ordnungsamt Ostseeheilbad Zingst, Hanshäger Str.1, 18374 Ostseeheilbad Zingst

    HANDELSREGISTER-EINTRAG
    nicht vorhanden


    UST-ID-NUMMER
    081 225 02318

    ZUSÄTZLICHER TEXT
    Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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