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Charmante Zweizimmer-Wohnung mit Balkon im Szenebezirk provisionsfrei zu verkaufen

Kosten

Kaufpreis
460.000 €
Courtage
Provisionsfrei

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Sonstige Wohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Altbau
Zimmer (gesamt)
2
Wohnfläche (ca.)
72,64 m²
Etage
4
Anzahl Etagen
4
bellevue.de-ID
30100385
Anbieter-Objektnummer
11517

Energie

Energieausweis
Energieverbrauchsausweis

Ausstattung

Keller

- Liebevoll sanierter Altbau im Gemeinschaftseigentum
- Zwei Zimmer
- Zum ruhigen Innenhof gelegener Balkon
- Typischer Grundriss eines Berliner Altbaus

Sonstiges

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Diese 72 m² große Wohnung liegt im 4. Obergeschoss des Seitenflügels eines renovierten Jugendstil-Wohnensembles aus der Gründerzeit. Die Zweizimmer-Wohnung bietet besonders viel Gestaltungsspielraum, da sie bisher noch nicht saniert wurde.
Hohe Decken und ein zum grünen Innenhof gelegener Balkon sind die Highlights dieser ruhigen und dennoch sehr zentral gelegenen Wohnung.
Die Käthe-Niederkirchner-Straße liegt im beliebten Bötzowviertel. Sie verbindet die Greifswalder Straße mit der Straße Am Friedrichshain und dem Volkspark Friedrichshain. Die charmante Hufelandstraße mit ihren angesagten Cafés, Restaurants und Designerläden liegt direkt "um die Ecke". Das Zentrum mit Gendarmenmarkt und Alexanderplatz ist ca. 2 km Luftlinie entfernt.

Lagebeschreibung

Er ist eine der beliebtesten Wohnlagen Berlins: der Prenzlauer Berg. Besonders junge Menschen und vor allem Familien zieht es in den Berliner Ortsteil, der mit rund 157.000 Einwohnern auf einer Fläche von knapp elf Quadratkilometern zu den am dichtesten besiedelten Ortsteilen der Hauptstadt zählt. Zahlreiche Kinderwagen bevölkern die Straßen des Kiezes, die gute Infrastruktur und die vielen Angebote für den Nachwuchs machen den Kiez für Jungfamilien so attraktiv. Außerdem ist das Wohnflair in diesem Bezirk besonders schön: In einem der größten Gründerzeit-Altbaugebiete Deutschlands finden sich viele charmante Plätze und Straßenzüge. Aber der Prenzlauer Berg ist nicht nur bei seinen Bewohnern beliebt, sondern auch ein Touristenmagnet. Zahlreiche Cafés, Kneipen und Restaurants sowie Clubs, Galerien und Theater ziehen Bewohner und Besucher an und besonders die Gegenden um den Helmholtz- und den Kollwitzplatz rangieren in der Gunst ganz weit oben. Um den stark nachgefragten Wohnraum zu schaffen, werden nach und nach die letzten Baulücken geschlossen und exklusive Wohnprojekte geschaffen.

Standort und Umfeld der Immobilie

10407 Berlin
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- Datum


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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
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UST-ID-NUMMER
DE 235138710

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