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Ideale Single- oder Pärchenwohnung in bester Lage von Berlin Wilmersdorf

Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Kaufpreis pro m²
5.056,18 €
Hausgeld pro Monat
219 €
Courtage
7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Etagenwohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1923
Zimmer (gesamt)
3
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche (ca.)
89 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Balkon
Dachform
Satteldach
Ausrichtung
Ost
bellevue.de-ID
30100143
Anbieter-Objektnummer
64086

Energie

Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
125 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
1930
Energiepass gültig bis
2028-07-12
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung

- Begehrte Lage in Wilmersdorf
- Wintergarten
- Balkon
- Perfekt für Singles oder Paare

Objektbeschreibung

Investieren Sie schon jetzt in eine sonnige Zukunft! Diese schöne Immobilie besticht vor allem durch seine sehr gute Lage in unmittelbarer Nähe zum Fehrbelliner Platz - trotz zentraler Lage ist die Wohnung ruhig gelegen. Die 3-Zimmerwohnung liegt in der 1. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von 89m². Über den Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das Wohnzimmer besticht vor allem durch die lichtdurchflutete Fensterfront und einen schönen Wintergarten. Von hier aus gelangen Sie in das großzügig geschnittene Schlafzimmer in dem all Ihre Sachen Platz finden werde. Über das Arbeitszimmer gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Balkon, der zum sonnen und entspannen einlädt. Tiefgaragenplätze können in unmittelbarer Nähe angemietet werden. Nutzen Sie also die Chance und sichern sich schon jetzt den Zuschlag für die Grundlage einer sicheren Zukunft! Rufen Sie uns gerne unter 030 - 801 970 93 an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit unserem Team.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt im Herzen des Bezirks Wilmersdorf, in guter und zentraler Westlage nähe Hohenzollerndamm. Ein Grund für die Beliebtheit der Lage ist sicherlich die gute Infrastruktur: Nur wenige Autominuten zur Stadtautobahn, einige Gehminuten zur U-Bahnstation Fehrbelliner Platz sowie beste Anbindung an verschiedene Buslinien. Der Kurfürstendamm ist in etwa 15 Minuten fußläufig zu erreichen. Zum nahegelegenen Preußenpark gelangt man ebenfalls in nur wenigen Minuten. Die Wohnanlage ist ein 5-geschossiges Eckgebäude (erbaut: Anfang der 30er Jahre) mit insgesamt 30 Wohneinheiten (inklusive ausgebautem Dachgeschoss). Der begrünte Innenhof wurde gärtnerisch neu gestaltet.

Standort und Umfeld der Immobilie

10707 Berlin
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Sawall Immobilien , Michel K. W. Sawall, Tauentzienstraße 9-12, 10789 Berlin, Fax: 030-80197099, Tel: 030-80197090, info@sawall-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Sawall Immobilien , Michel K. W. Sawall, Tauentzienstraße 9-12, 10789 Berlin, Fax: 030-80197099, info@sawall-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Kniess
EuropaCenter, Tauentzienstr. 11
10789 Berlin
 Telefonnummer anzeigen
Sawall Immobilien
Herr Michel K. W. Sawall
Tauentzienstraße 11
10789 Berlin
 Telefonnummer anzeigen
Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum Sawall Immobilien , Michel K. W. Sawall

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Michel K. W. Sawall


Tauentzienstraße 9-12 11
10789 Berlin
DEU
Tel.: 030-80197090
E-Mail: info@sawall-immobilien.de
Fax: 030-80197099
Homepage: http://www.sawall-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin mit Sitz in der Otto-Suhr-Allee 100, 10585 Berlin

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE232340600

ZUSÄTZLICHER TEXT
Zulassung 34c erteilt am 26.11.2003 vom Bezirksamt Mitte von Berlin mit Sitz in Karl - Marx - Allee 31, 10178 Berlin, Telefon: Tel 030 9029 10 Fax: 030 9029 14666, Registrierungs-Nr. 05955235 Für im Zusammenhang mit unseren Dienstleistungen entstehende Schadenfälle sind wir versichert bei: ERGO Versicherungsgruppe AG Victoriaplatz 2 40198 Düsseldorf Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr