Kosten

Kaufpreis
625.000 €
Courtage
Keine besondere Angabe.

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Villa
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Baujahr
2015
Zimmer (gesamt)
4
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Wohnfläche (ca.)
175 m²
Grundstücksfläche (ca.)
742 m²
bellevue.de-ID
30100071
Anbieter-Objektnummer
P459

Energie

Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
2018
Energieeffizienzklasse
B

Ausstattung

Möbliert
Terrasse
Deckenhöhe über 2,50 m
Freistehend
Swimmingpool
Gäste-WC
Kamin
Waschraum
Keller

Objektbeschreibung

Diese neu gebaute Villa erwartet sie in einer modernen Urbanisation von Alcantarilha.Die Lage des Hauses ist sehr zentral mit einem Panoramablick in die grüne Umgebung. Nur wenige Baumaßnahmen sind noch erforderlich um das Haus fertig zu stellen.
Optisch entspricht es einer zeitgemäßen modernen Architektur, die sich durch die großzügige Raumaufteilung mit großen Fensterelementen auszeichnet. Über den mit einem Panoramafenster ausgestatteten Eingangsbereich, gelangen Sie in
das Wohnzimmer welches auch über einen Heizkamin verfügt. Die großen Fensterelemente lassen viel Sonne ins Haus und geben den Blick frei zum Pool und den Garten. Den Übergang zur Küche bildet der Essbereich mit ausreichend Platz, um mit Freunden und Besuchern zu dinieren. Die Küche ist von hoher Qualität und zum Wohnzimmer hin offen gestaltet. Sie verfügt über modernes Inventar und ist mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit Badezimmer das zur Zeit als Büro genutzt wird.
Im oberen Bereich befinden sich drei komfortable Schlafzimmer mit 2 Bädern. Zwei Zimmer haben Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten Balkon. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Platz für weitere Kellerräume und Annehmlichkeiten. In der integrierten Tiefgarage können zwei Fahrzeuge geparkt werden.Die Lage zeichnet sich aus durch einen wunderschönen Panoramablick ins grüne Umland, der Nähe zum Golfplatz und den nahe gelegenen weiten Sandstraenden zwischen Albufeira und Armaçao de Pera.
Die hochwertige Bauweise und die vorzügliche Wohnlage dieses Objektes werden Sie überzeugen. Vereinbaren Sie gleich mit uns einen Besichtigungstermin.

Standort und Umfeld der Immobilie

8365037 alcantarilha
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (PRINCIPAL-Sociedade de Mediacao Imobiliaria, Lda. , Casa Rebela, 0, 8200-428 Albufeira, 00351 289591890, geral@principal-algarve.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An PRINCIPAL-Sociedade de Mediacao Imobiliaria, Lda. , Casa Rebela, 0, 8200-428 Albufeira, 00351 289591890, geral@principal-algarve.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Principal sociedade de Mediação Imobiliaria Lda
8400-431 Silves
 Telefonnummer anzeigen
PRINCIPAL-Sociedade de Mediacao Imobiliaria, Lda.
Frau Gabriele Schulz
Casa Rebela Estrada de Vale Rabelho
8200-428 Albufeira
 Telefonnummer anzeigen
Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Jennifer Read


Casa Rebela, 0
8200-428 Albufeira
PRT
Tel.: 00351 289591890
E-Mail: geral@principal-algarve.com
Homepage: www.principal-algarve.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Casa Rebela, Estrada de Vale Rabelho 8200-428 Albufeira PORTUGAL

HANDELSREGISTER-EINTRAG
AMI nº 795
Real Estate & Property Management

UST-ID-NUMMER
FISCAL PT 503226173