Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Ansprechpartner

AR-Immobilien Arthur Reitmeyer
Veitlissengasse 46/3
1130 Wien
bellevue.de-ID: 30098953

1190 Wien-Oberdöbling: Helle, ruhige 3-Zimmerwohnung Nähe Sonnbergplatz

1190 Wien (19., Döbling) Karte Anbieter kontaktieren
  • 370.000 € Kaufpreis
  • Keine besondere Angabe. Courtage
  • 90 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer
Anbieter kontaktieren
Helle, ruhig gelegene Eigentumswohnung im 3. Liftstock

In einem gepflegten Neubau in Oberdöbling gelangt diese sehr gut aufgeteilte Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock, sie ist sowohl hof- als auch strassenseitig ...mehr lesen
Helle, ruhig gelegene Eigentumswohnung im 3. Liftstock

In einem gepflegten Neubau in Oberdöbling gelangt diese sehr gut aufgeteilte Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock, sie ist sowohl hof- als auch strassenseitig orientiert. Das Haus weist eine Wärmeschutzfassade auf. Die Wohnung strahlt eine helle und angenehme Atmosphäre aus.
Sehr gute Raumaufteilung: Alle Wohnräume, die große Wohnküche, sowie Bad und WC sind von einem zentralen Vorraum begehbar. Die Wohnung ist adaptierungsbedürftig.

Raumaufteilung und Ausstattung:
- Vorraum, ca. 9,5m2
- 3 Wohnräume (ca. 23, 19 und 14,5 m2 )
- Wohnküche, ca. 13,5m2 ), mit Fenster in begrünten Innenhof
- Bad, ca. 9,5m2, mit Wanne und Fenster
- WC getrennt
- Fenster mit Isolierverglasung
- Heizung: Fernwärme
- Kellerabteil
- Wärmeschutzfassade

Betriebskosten: EUR 286,70 (inkl. Betriebskosten, Ust und Rücklagen)
Heizung/Warmwasser sind hier nicht enthalten.

Energieausweis - Heizwärmebedarf: 56 kWh/m2a

Infrastruktur:
Zahlreiche Geschäfte zur Nahversorgung, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Der Markt am Sonnbergplatz mit seinem vielfältigen Angebot an frischen Lebensmitteln ist in 5-7 Gehminuten zu erreichen. Diverse Bus- und Strassenbahnlinien befinden sich ebenfalls im Nahbereich. Die Schnellbahnlinie S45 liegt ca. 400m entfernt.
Das schöne Naherholungsgebiet rund um den Kahlenberg mit seinen attraktiven Freizeit- und Sportmöglichkeiten ist ebenso wie das Zentrum Wiens rasch zu erreichen.

Konditionen:
Kaufpreis: EUR 370.000,--
Bezugstermin: nach Vereinbarung
Vermittlungsprovision: 3% v.Kaufpreis zzgl. 20%MwSt (insges.3,6%)

Kontakt:
Arthur Reitmeyer
0660/216 70 33

    Immobiliendetails

    • Nutzungsart
      Wohnen
    • Hauptobjektart
      Wohnung
    • Vertragsart
      Kauf
    • Zimmer (gesamt)
      3
    • Wohnfläche (ca.)
      90 m²
    • Anbieter-Objektnummer
      485 (1/485)

    Standort & Lage

    Standort

    1190 Wien (19., Döbling)
    Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

    Ansprechpartner

    AR-Immobilien Arthur Reitmeyer

    Herr Arthur Reitmeyer
    Veitlissengasse 46/3
    1130 Wien
    Verbraucherhinweis
    Widerrufsbelehrung des Anbieters

    (Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

    Widerrufsrecht für Verbraucher
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AR-Immobilien Arthur Reitmeyer, Veitlissengasse 46/3, 1130 Wien, +436602167033, office@ar-immobilien.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Muster-Widerrufsformular
    (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

    An AR-Immobilien Arthur Reitmeyer, Veitlissengasse 46/3, 1130 Wien, +436602167033, office@ar-immobilien.at

    Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


    Bestellt am /erhalten am

    Name des/der Verbraucher(s)

    Anschrift des/der Verbraucher(s)

    Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

    Datum


    ( Unzutreffendes streichen )


    Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

    Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

    Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
    Arthur Reitmeyer


    Veitlissengasse 46/3
    1130 Wien
    AUT
    Tel.: +436602167033
    E-Mail: office@ar-immobilien.at
    Homepage: www.ar-immobilien.at

    ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
    Magistrat Wien Karmelitergasse 9 1020 Wien

    UST-ID-NUMMER
    ATU60046569

    ZUSÄTZLICHER TEXT
    Vermittlung von Wohnimmobilien im Eigentums- und Mietbereich, sowie immobilienspezifische Beratungsdienstleistungen Inhaber: Arthur Reitmeyer Akademischer Immobilienmakler, Immobilientreuhänder, Industriekaufmann tätig in der Immobilienbranche seit 1998 - 2003 Gründung der Kanzlei AR-Immobilien - 2001 - 2003 Verkaufsleiter der Kanzlei Dr. Vospernik Immobilien - 1998 - 2001 Immobilienmakler bei Dr. Vospernik Immobilien Aus- und Weiterbildung: - 2018 Abschluss der Ausbildung als International Property Specialist (CIPS) - 2017 Abschluss des Universitätslehrganges Akademischer Immobilienmakler - 2003 Konzessionsprüfung (Immobilientreuhänder, Immobilienmakler) Mitgliedschaften: Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder der Wirtschaftskammer Wien FIABCI - International Real Estate Federation Der renommierte internationale Verband der Immobilienberufe ist ein weltweites Netzwerk von Immobilienfachleuten. Besteht seit über 60 Jahren und weist Mitglieder in 60 Ländern auf. NAR - Association of Realtors, USA OVI - Österreichischer Verband der Immobilienwirtschaft
    Anbieter kontaktieren

    AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.