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Charmante 3-Zi.-Maisonette-Whg. mit 2 Balkonen, TG-Stellplatz in guter Wohnlage von KN-Wollmatingen

Kosten

Kaufpreis
260.000 €
Hausgeld pro Monat
356 €
Courtage
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Sonstige Wohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Baujahr
1991
Zimmer (gesamt)
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
66 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Tiefgarage
1
bellevue.de-ID
30098651
Anbieter-Objektnummer
A3651

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
146 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten

Ausstattung

Auf ca. 66 m² finden Sie bei dieser schönen Maisonette-Wohnung pure Gemütlichkeit und einen gut durchdachten Grundriss. Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den sonnigen Westbalkon. Dem Wohnzimmer angeschlossen befindet sich die Küche, die mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet ist. Aktuell ist die Küche geschlossen. Es besteht jedoch die Möglichkeit die Küche zu öffnen, um somit einen offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich zu schaffen. Über den gefliesten Flur gelangen Sie in das ruhig gelegene Kinderzimmer mit Zugang zum zweiten, nach Osten ausgerichteten Balkon sowie in das Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Das Badezimmer ist weiß gefliest und spiegelt den modernen Charakter dieser Wohnung. Im Dachgeschoss befindet sich das großzügige Studio, welches sich hervorragend als Elternschlafzimmer eignet. Für Licht und Helligkeit sorgen die beiden Dachflächenfenster sowie ein weiteres Fenster an der Giebelseite. Weiter gibt es hier auch die Möglichkeit sich einen Arbeitsbereich einzurichten. Es ist zu beachten, dass das Studio kein abgeschlossenes Zimmer ist. Eine Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme und gleichmäßig verteilte Wärme. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser charmanten Maisonette-Wohnung.

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage mit 6 Parteien weist eine moderne Architektur auf und ist im Jahr 1991 in solider Ziegelbauweise erstellt worden. Im Untergeschoss des Hauses steht den Bewohnern eine Waschküche mit eigenen Waschmaschinenanschlüssen zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein geschlossenes Kellerabteil gehören zu dieser Wohnung.

Lagebeschreibung

Konstanz....... eine Universitätsstadt voller Leben. In einer der schönsten Lagen am Bodensee sind alte Geschichte und die Moderne im Einklang. Unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung werden Ihnen durch den See, die unmittelbare Nähe zu den Schweizer- und Österreicher Alpen sowie durch die Sehenswürdigkeiten im Umland, geboten. Die Universität vor Ort ist ein Garant für progressives, abwechslungsreiches Leben in der 1.500 Jahre alten Stadt.

Das Objekt befindet sich in Konstanz-Wollmatingen. Durch die Ansiedlung vieler Geschäfte hat Wollmatingen in den letzten Jahren eine prächtige Entwicklung vollzogen und weist dementsprechend eine sehr gute Infrastruktur auf. Neben vielen Einkaufsmöglichkeiten finden sich auch entsprechende Dienstleister in dieser Gegend. Sowohl Schulen als auch Kindergärten sind zu Genüge vorhanden. Für die Sportbegeisterten ist ein Sportplatz, eine Tennishalle mit Freiplätzen und ein Fitness-Center in der Nähe. Schöne Naturpfade ermöglichen Jogger oder Spaziergänger schöne Stunden im Freien. Die konkreten Pläne für das beliebte Familien- und Sportbad "Schwaketenbad" versprechen Großes: neue Schwimmbecken, Attraktionen und mehr Platz soll es geben.

Standort und Umfeld der Immobilie

78467 Konstanz
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Horta Immobilien GmbH & Co. KG, Mainau Str. 32, 78464 Konstanz, Fax: +497531942199-9, Tel: +497531942199-0, info@horta-immobilien.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Horta Immobilien GmbH & Co. KG, Mainau Str. 32, 78464 Konstanz, Fax: +497531942199-9, info@horta-immobilien.com
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- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

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- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Herr Sebastian Dreyer
Mainaustr. 32
78464 Konstanz
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Horta Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Carlos Horta
Mainaustraße 32
78464 Konstanz
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Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Carlos Horta


Mainauer Str. 32 32
78464 Konstanz
DEU
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E-Mail: info@horta-immobilien.com
Fax: +497531942199-9
Homepage: http://www.horta.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Wir gehen als Immobilienmakler einer erlaubnispflichtigen Tätigkeit nach § 34c GewO nach. Diese Erlaubnis wurde durch das Landratsamt Konstanz, Abteilung Gewerbeangelegenheiten erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRA 702202


UST-ID-NUMMER
DE 274660122

ZUSÄTZLICHER TEXT
http://www.horta-immobilien-konstanz.de/verkaufen/impressum.html Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr