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Eric Höchel
Bahnhofstraße 16-18
21614 Buxtehude
bellevue.de-ID: 30098641

Die Alternative zur Wohnung!

  • 265.000 € Kaufpreis
  • 6,25 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer Courtage
  • 73,30 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer
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Dieser sehr gepflegte Bungalow wurde 1984 in massiver Bauweise auf einem ca. 231 m² großen Grundstück an das Nachbarhaus angebaut. Ihnen stehen ca. 73,30 m² Wohnfläche sowie ca. 67,50 m² Nutzfläche im Keller zur Verfügung. Davon sind ca. 40 m² ...mehr lesen
Dieser sehr gepflegte Bungalow wurde 1984 in massiver Bauweise auf einem ca. 231 m² großen Grundstück an das Nachbarhaus angebaut. Ihnen stehen ca. 73,30 m² Wohnfläche sowie ca. 67,50 m² Nutzfläche im Keller zur Verfügung. Davon sind ca. 40 m² wohnlich ausgebaut (Souterrain). Das Dach wurde in 2012 neu gedeckt und gedämmt. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Der Kessel ist aus 2004 und der Brenner wurde 2017 komplett überholt. Die Fenster wurden in den vergangenen Jahren ausgetauscht. Teilweise sind diese mit Außenrollläden versehen.

    Immobiliendetails

    • Nutzungsart
      Wohnen
    • Objektart
      Bungalow
    • Hauptobjektart
      Haus
    • Vertragsart
      Kauf
    • Objektzustand
      Gepflegt
    • Baujahr
      1984
    • Zimmer (gesamt)
      2
    • Anzahl Badezimmer
      2
    • Anzahl Parkflächen
      1
    • Wohnfläche (ca.)
      73,3 m²
    • Grundstücksfläche (ca.)
      231 m²
    • Nutzfläche (ca.)
      67,5 m²
    • Küche
      Einbauküche (EBK)
    • Bad
      Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
    • Garage
      Carport
    • Dachform
      Pultdach
    • Fußboden
      Fliesen, Teppich, Parkett
    • Erschließung
      Voll erschlossen
    • Verfügbarkeit
      nach Vereinbarung
    • Anbieter-Objektnummer
      8820

    Energie

    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Befeuerungsart
      Gas
    • Energieausweis
      Energieverbrauchsausweis
    • Endenergieverbrauch
      258,5 kWh/(m²*a)
    • Energieverbrauch für Warmwasser
      enthalten
    • Baujahr (laut Energieausweis)
      1984
    • Energiepass gültig bis
      2028-12-11
    • Energieeffizienzklasse
      H

    Ausstattung

    • Kabelanschluss
    • Garten
    • Kamin
    • Keller
    Über den Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit ca. 32,30 m² Wohnfläche. Dieser ist mit einem Kamin ausgestattet und bietet einen Zutritt auf die Terrasse. Die Küche ist mit einer Alno Einbauküche möbliert. Das Badezimmer ...mehr lesen
    Über den Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit ca. 32,30 m² Wohnfläche. Dieser ist mit einem Kamin ausgestattet und bietet einen Zutritt auf die Terrasse. Die Küche ist mit einer Alno Einbauküche möbliert. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und entspricht dem Baujahr. Komplettiert wird diese Ebene durch das Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Keller. Dieser ist auch über einen Kelleraußeneingang zu betreten. Hier befinden sich drei wohnlich ausgebaute Zimmer, die derzeit als Büro, Gäste- und Schlafzimmer genutzt werden. Der Heizungsraum mit ausreichend Abstellfläche ist hier ebenfalls untergebracht. Vervollständigt wird der Keller durch ein modernes Duschbad aus 2010. Ein Carport steht für Ihr Fahrzeug bereit. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen.

    Zusätzliche Ausstattung: Keller wohnlich ausgebaut (zzgl. 40 m²), Dachaufstockung möglich, Kelleraußeneingang, teilweise Außenrollläden

    Standort & Lage

    Die Hansestadt Buxtehude mit einer Einwohnerzahl von rund 40.000 und seiner historischen Altstadt, verfügt u.a. über viele nette Restaurants und gemütliche Kneipen, ein Kino sowie ein Hallen- und ein Freibad. Das angebotene Objekt befindet sich im ...mehr lesen
    Die Hansestadt Buxtehude mit einer Einwohnerzahl von rund 40.000 und seiner historischen Altstadt, verfügt u.a. über viele nette Restaurants und gemütliche Kneipen, ein Kino sowie ein Hallen- und ein Freibad. Das angebotene Objekt befindet sich im Stadtbereich Buxtehude-Süd, in der Nähe des „Bullenberges“. Das Buxtehuder Elbe Klinikum mit angeschlossenem Ärztezentrum ist ebenso in diesem Stadtteil angesiedelt, wie auch ein Supermarkt, ein kleines Einkaufszentrum mit u.a. einem weiteren Supermarkt mit Poststelle, eine Bäckerei, eine Apotheke sowie eine Sparkasse. Sämtliche Schuleinrichtungen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Die Innenstadt von Buxtehude als auch den Bahnhof erreichen Sie mit Fahrrad, Bus oder Auto in wenigen Minuten. Von hier haben Sie Anschluss mit der S-Bahn und dem Metronom nach Hamburg oder Stade.

    Standort

    21614 Buxtehude
    Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

    Verbraucherhinweis
    Widerrufsbelehrung des Anbieters

    (Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

    Widerrufsrecht für Verbraucher
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilien, Sand 2, 21073 Hamburg Harburg, 040 76691-7666, 040 76691-5599, immobilien@spkhb.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Muster-Widerrufsformular
    (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

    An Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilien, Sand 2, 21073 Hamburg Harburg, 040 76691-7666, 040 76691-5599, immobilien@spkhb.de

    Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


    Bestellt am /erhalten am

    Name des/der Verbraucher(s)

    Anschrift des/der Verbraucher(s)

    Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

    Datum


    ( Unzutreffendes streichen )


    Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

    Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

    Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
    Heinz Lüers


    Sand 2
    21073 Hamburg Harburg
    DEU
    Tel.: 040 76691-7666
    E-Mail: immobilien@spkhb.de
    Fax: 040 76691-5599
    Homepage: www.s-immobilien.eu

    ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
    Bundesanstalt für Finanzdienst­leistungsaufsicht Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn und Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main www.bafin.de

    HANDELSREGISTER-EINTRAG
    HR A 92898 beim Amtsgericht Hamburg
    Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.

    UST-ID-NUMMER
    DE 118513517
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