Mit Liebe zum Detail......

Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Nebenkosten
207 €
Courtage
3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Bauernhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Zimmer (gesamt)
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche (ca.)
108 m²
Grundstücksfläche (ca.)
1.032 m²
Nutzfläche (ca.)
132 m²
Balkon/Terrasse (ca.)
3 m²
Stellplatz
Anzahl Etagen
3
Verfügbarkeit
ab sofort
bellevue.de-ID
30098403
Anbieter-Objektnummer
2533

Energie

Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Strom

Ausstattung

Möbliert

Objektbeschreibung

Erbaut in den 30iger Jahren wurde dieses urige Bauerhaus in den letzten Jahren wieder aus seinem Dornröschenschlaf erweckt und mit Liebe zum Detail renoviert.
Es wurde Wert darauf gelegt, den rustikalen Charme des Hauses mit modernen Akzenten zu unterstreichen und ein Urlaubs- und Erholungsparadies für Ruhesuchende und Naturliebhaber zu schaffen.
Treten Sie ein und genießen Sie die wohlige Wärme, die Ihnen der Holzofen im Wohnraum spendet.
Oder probieren Sie sich als Köchin auf dem traditionellen Holzherd aus. Hier ist Platz für die ganze Familie und das Haus kann auf unterschiedlichste Weise genutzt werden. Zurzeit wird die Liegenschaft erfolgreich an Feriengäste vermietet.
Weitere Staufläche für den eigenen Traktor oder die eigene Werkstatt, finden Sie im Nebengebäude des Hauses.
Hat dieses Häuschen Ihr Interesse geweckt?? Dann zögern Sie nicht und lassen sich weitere Informationen zukommen.

Der Lebensraum Sachsenburg:
Sachsenburg ist ein Ort mit Tradition und Zukunftspotenzial zugleich, mit schönen, in den letzten Jahren gewachsenen Ortsteilen, mit Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmarkt, freundlichen Gastwirtschaften, großem Holzfachbetrieb und Sägewerk, mit guten Verbindungen zur Bezirkshauptstadt Spittal.
Die Berg-Wasser-Naturwelten Oberkärntens rundum, mit mehr als nur gesunder Luft und sportlicher Frische - ein vitaler Lebensraum! So startete 1999 am Oberlauf der Drau das größte Fluss-Renaturierungsprojekt Österreichs. Auch Sachsenburg profitiert davon. Seit das Wasser wieder „lebt", hat sich vieles verändert, die Obere Drau ist „Europaschutzgebiet" zwischen Oberdrauburg und Sachsenburg. Man radelt mit der Familie am Sonntag am Fluss entlang, durch Auwälder mit besonderer Faszination. Man genießt eine Paddeltour oder Flößertour auf der Drau oder man erobert den Salzkofel, den Kraftberg in der Kreuzeckgruppe. Viele Wünsche sind frei!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.46
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D


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Standort und Umfeld der Immobilie

9751 Sachsenburg
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (RE/MAX Impuls Immobilien R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner, Thomas Morgenstern Platz 1, 9871 Seeboden, Fax: 4762-, Tel: 4762-8179999, office@real-ic.eu) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An RE/MAX Impuls Immobilien R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner, Thomas Morgenstern Platz 1, 9871 Seeboden, Fax: 4762-, office@real-ic.eu
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Frau Sabrina Egger
Thomas Morgenstern Platz 1
9871 Seeboden
 Telefonnummer anzeigen
RE/MAX Impuls Immobilien R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner
Herr Peter Helmut Kleinfercher
Thomas Morgenstern Platz 1
9871 Seeboden
 Telefonnummer anzeigen
Tel.: 4762-8179999
Fax: 4762-
Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum RE/MAX Impuls Immobilien R.E.A.L Immobilien Consulting u. Partner

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Peter Helmut Kleinfercher


Thomas Morgenstern Platz 1 1
9871 Seeboden
AUT
Tel.: 4762-81799
E-Mail: office@remax-impuls.at
Fax: 4762-81799 7
Homepage: http://www.remax-impuls.at

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr