Angebot 1733 von 2275

*824*REITERHOF FÜR 20 PFERDE*REITHALLE*REITPLATZ*5 WESTERNLODGES*RUNDHOLZ-WOHNHAUS*Kirrweiler

Kosten

Kaufpreis
747.000 €
Courtage
Die Maklerprovision ( vom Käufer zu zahlen ) beträgt 3,57% inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung verdient

Informationen

Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Reiterhof
Hauptobjektart
Land- und Forstwirtschaft
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2008
Zimmer (gesamt)
2
Gesamtfläche (ca.)
94.800 m²
Grundstücksfläche (ca.)
12.500 m²
Nutzfläche (ca.)
82.300 m²
Besichtigung
Besichtigungstermin nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
bellevue.de-ID
30098341
Anbieter-Objektnummer
824

Energie

Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Holz
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
67,7 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
2008
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014

Ausstattung

Stallungen
Geeignet für Tierhaltung
Kabelanschluss
Scheune
Schuppen/Halle/Lager

Das gesamte Gelände ist eingezäunt und arrondiert.
Es gibt genügend Brennholzvorrat sowie Heuballen, die übernommen werden können. Auch bestimmte Geräte und Maschinen nach Absprache.Geheizt wird mit einem sehr schönen alten Holzofen, welcher vollkommen ausreicht. Zur Unterstützung bei sehr kaltem Wetter gibt es Energiesparende Infrarotheizungen
Alles in Allem das Passende für denjenigen, der sich immer schon eine kleine "Westernstadt" oder eine Ferienranch gewünscht hat oder generell ein Projekt mit Pferden in der Natur umsetzen wollte.
* insgesamt 94.800 m² Grundstück, arrondiert und eingezäunt
* davon ca. 12.500m² Bauland
* modernes Wohnhaus mit 3 Zimmer, Küche Bad, Wintergarten,
* ca.114m² Wohnfläche auf einer Ebene
* moderne Einbauküche
* modernes Duschbad mit Tageslicht
* offener Baustil bis in den Giebel
* Holzofenkamin
* Wintergarten
* Baujahr 2008
* 5 Lodges im U.S. Western Stil
* Eine Lodge als Seminarraum nutzbar
* Ein Holzhaus als Büro genutzt. nutzbar ebenso als Ferienlodge
* Lodges komplett eingerichtet mit Küche, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer
* Kinderspielplatz
* große Reithalle
* Großer offener Stall für ca. 20 Pferde
* Bewegungshalle
* Sattelraum
* Lagerraum
* Circle zum Ausreiten
* Winter und Sommerunterstände für Pferde
* zusätzliche Ställe für Hühner
* eingezäunte Bereiche für Ziegen oder Lama
* viele auch überdachte Grillplätze
* sehr viele Obstbäume
* Gewächshäuser
* Riesige Lagerhalle für Strohballen und Brennholz
* Werkstatt
* Eigene zusätzliche Stromversorgung durch Windrad
* Keine Abwassergebühr
* Landwirtschaftsprämien 300 € pro ha möglich
* Landwirtschaftsnummer übertragbar

Sonstiges

Der Verkaufspreis beträgt 747.000 € VHB.

Die Maklerprovision ( vom Käufer zu zahlen ) beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Beurkundung verdient.

Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular unter Angabe Ihres Namens, Telefonnummer und E-Mailadresse.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen der ersten Information,
für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

§ 36 Absatz 1 Nr. 1: Solmoon Immobilien und deren Makler sind einverstanden und bereit, an einem außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherstreitbeilegungsstelle teilzunehmen.
Weitere Informationen erhalten Sie unter www.ombudsmann-immobilien.de

Alle Angebote unter www.solmoon.de und auf unserer Facebook Seite SOLMOON IMMOBILIEN

Objektbeschreibung

Megaviele Möglichkeiten bieten sich dem neuen Eigentümer dieses Reiterhofes:
Gesamtfläche 94.800 m² , davon ca. 12.500 m² als Baugelände, lassen viele Geschäftsmodelle zu.
Eines sollte im Vordergrund stehen: der Reiterhof. eine große Reithalle, Offenstall - Unterstände für Sommer und Winter für ca. 20 Pferde, ein Sattelraum, große Lagerhalle, ein Circle zum Reiten, weitere eingezäunte Bereiche für beispielweise Lamas oder sonstige Tiere.
5 sehr schöne Western Lodges bieten viel Platz auf 36m² für die Familie, die sich auf einem Pferdehof einige schöne Tage gönnen möchte inklusive Rund um Service. Zusätzlich könnte noch ein derzeitig als Büro genutztes Holzhaus als Lodge angepasst und angeboten werden. Ferien auf dem Pferdehof, für Familien mit Kindern, ebenfalls eine Linie, die man hier umsetzen kann. Ferien auf dem Bauernhof, auch interessant, denn die landwirtschaftliche Nutztierhaltung ist möglich.
Ein wichtiger Faktor sind hier bestimmt die Landwirtschaftsprämien, die ca.300 € pro Ha betragen und durch bestimmte Anträge noch erhöht werden können. Mehr hierzu im Gespräch mit den Eigentümern bei Interesse. Der Eigentümer hat natürlich auch eine Landwirtschaftsnummer, die übertragen werden kann.
Die Grundsteuer beträgt 250€ / vierteljährlich. Das Anwesen ist befreit von der Abwassergebühr. 
Im Wohnhaus befindet sich Alles auf einer Etage. Western- und Holzliebhaber kommen voll auf Ihre Kosten. Schön ist die offene Bauweise bis zum Giebel. 3 Zimmer verteilen sich auf ca. 114m² Wohnfläche. Eine sehr moderne offene Küche und der Wohnbereich sind die Zentrale des Hauses. Im Wintergarten ist der Essbereich, außerdem gibt es ein großes Schlafzimmer und ein sehr schönes Bad mit Tageslicht, Doppelwaschbecken und sehr moderner großer Dusche. Ein nicht zu kleiner Stauraum gibt es ebenfalls.


Lagebeschreibung

Kirrweiler liegt in der Westpfalz zwischen dem Pfälzerwald und dem Hunsrück. 51 Prozent der Gemarkungsfläche sind bewaldet. Im Norden befindet sich der Schönbornerhof, der zu Homberg gehört, im Südosten Deimberg, im Süden das zu Sankt Julian gehörende Obereisenbach und westlich liegt der Truppenübungsplatz Baumholder. Im Süden verläuft die Bundesstraße 420. In Lauterecken ist ein Bahnhof der Lautertalbahn.( Quelle: Wikipedia )

Standort und Umfeld der Immobilie

67744 Kirrweiler
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Laden...

BELLEVUE übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Anbieter kontaktieren

Bitte Namen eingeben
Bitte E-Mail oder Telefonnummer angeben
Bitte gültige E-Mailadresse angeben
Bitte eine richtige Telefonnummer angeben

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Solmoon Immobilien UG, Ensheimer Strasse 129 129, 66386 Sankt Ingbert, 068945821188, 068945826753, info@solmoon.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Solmoon Immobilien UG, Ensheimer Strasse 129 129, 66386 Sankt Ingbert, 068945821188, 068945826753, info@solmoon.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Herr Schumann Horst
Ensheimer Strasse 129
66386 Sankt Ingbert
 Telefonnummer anzeigen
Solmoon Immobilien UG
Herr Schumann Horst
Ensheimer Strasse 129
66386 Sankt Ingbert
 Telefonnummer anzeigen
Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Horst Schumann, geschäftsführender Gesellschafter


Ensheimer Strasse 129 129
66386 Sankt Ingbert
DEU
Tel.: 068945821188
E-Mail: info@solmoon.de
Fax: 068945826753
Homepage: www.solmoon.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO erteilt durch Landespolizeibehörde, Neunkirchen, Richard-Wagner-Straße 36, 66564 Ottweiler, Tel. 06824/ 906 – 1328 Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt St. Ingbert, Am Markt 12, 66386 St. Ingbert Horst Schumann selbstständig

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Saarbrücken HRB Nummer 102781
IHK

UST-ID-NUMMER
DE302289342