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Findeisen Immobilien GmbH
Ringbergstraße 1
83707 Bad Wiessee
bellevue.de-ID: 30098319

Ansitz Staudach Neubau Rottach Egern Haus B WG B.2.1

  • 1.425.000 € Kaufpreis
  • 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer Courtage
  • 104,61 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer
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Neubauvorhaben in Rottach Egern 
Ansitz Staudach 
Aus der Feder der renommierten Raumstation Architekten:
Ein fesches Ensemble, das Tradition und Moderne in sich
vereint.
Die Proportionen haben, wie die Natur ringsum, das richtige
Maß. Ruhig gegliederte ...mehr lesen
Neubauvorhaben in Rottach Egern 
Ansitz Staudach 
Aus der Feder der renommierten Raumstation Architekten:
Ein fesches Ensemble, das Tradition und Moderne in sich
vereint.
Die Proportionen haben, wie die Natur ringsum, das richtige
Maß. Ruhig gegliederte Fassaden. Handwerklich aufgebrachter
Putz. Der ortstypische, große Dachüberstand. Hochwertiges
Lärchenholz, traditionell gefügt.
Überall finden sich Referenzen ortstypischer Architektur
aus dem Oberland. Das Besondere: Die ra inierte Reduktion
dieser Details. Sie stellen Analogien her und tragen sie in die
Gegenwart. Mit einem Höchstmaß an Wohnkomfort und Raumgefühl.
Beeindruckend ist der Hauseingangsbereich mit Rundbogen.
Er führt in das zweigeschossige Entrée mit Leuchten
nach historischem Vorbild. Ein Empfang als Versprechen für das
gesamte Objekt.
Architektur für mehr als einen Augenblick.

    Immobiliendetails

    • Nutzungsart
      Wohnen
    • Objektart
      Dachgeschosswohnung
    • Hauptobjektart
      Wohnung
    • Vertragsart
      Kauf
    • Objektzustand
      Erstbezug
    • Baujahr
      2019
    • Zimmer (gesamt)
      4
    • Wohnfläche (ca.)
      104,61 m²
    • Anbieter-Objektnummer
      0003

    Energie

    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Befeuerungsart
      Gas
    • Energieausweis
      Energiebedarfsausweis
    • Endenergiebedarf
      41,7 kWh/(m²*a)
    • Energieverbrauch für Warmwasser
      nicht enthalten

    Ausstattung

    • Personenaufzug
    • Kabelanschluss
    • Gäste-WC
    • Kamin
    • Fußbodenheizung
    Perfekt 
    Modernes Lebensgefühl in traditionellem Gewand.
    Dieser Leitgedanke spiegelt sich in der Ausstattung
    wider. Die oberste Maxime bei der Auswahl der Materialien:
    Qualität. Funktion. Ästhetik.
    Kontrollierte Wohnraumlüftung in jeder Wohnung
    Personenauf ...mehr lesen
    Perfekt 
    Modernes Lebensgefühl in traditionellem Gewand.
    Dieser Leitgedanke spiegelt sich in der Ausstattung
    wider. Die oberste Maxime bei der Auswahl der Materialien:
    Qualität. Funktion. Ästhetik.
    Kontrollierte Wohnraumlüftung in jeder Wohnung
    Personenaufzug von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss
    Große Loggien, Balkone und Terrassen
    Vorbereiteter Kaminzug in nahezu allen Wohnungen
    Vorbereitung zum Einbau einer Einbruchmeldeanlage
    Multimediaverkabelung mit flexibler Anschlussmöglichkeit
    für Internet, Telefon, TV und Radio
    Fußbodenheizung mit sanfter Kühlfunktion
    Lärchenholzfenster mit 3-fach Verglasung
    Lärchenholztüren
    Landhausdielen aus Lärchenholz
    Holztreppen mit geschmiedetem Geländer
    Das Bad vereint die Ur-Elemente Holz, Wasser und
    Stein. Materialien wie in einer alpinen Therme.
    Sanitärausstattung und Armaturen von renommierten
    Markenherstellern
    Bodengleich geflieste Duschen mit Wandablauf
    Feinsteinfliesen von namhaften Herstellern
    Glasduschabtrennungen
    Wunschlos glücklich.

    Standort & Lage

    Mittendrin
    Der Ansitz Staudach liegt in einer der begehrtesten
    Natur- und Kulturlandschaften Deutschlands.
    Genießen Sie die Vorzüge dieses überschaubaren
    5.000 Einwohner-Ortes mit den Annehmlichkeiten
    einer Urlaubsdestination, die in Bezug
    auf Gastronomie, ...mehr lesen
    Mittendrin
    Der Ansitz Staudach liegt in einer der begehrtesten
    Natur- und Kulturlandschaften Deutschlands.
    Genießen Sie die Vorzüge dieses überschaubaren
    5.000 Einwohner-Ortes mit den Annehmlichkeiten
    einer Urlaubsdestination, die in Bezug
    auf Gastronomie, Freizeit und Gesundheit höchste
    Standards bietet.
    Der Ansitz Staudach entsteht im Ortskern
    von Rottach-Egern. Die Adresse spricht für sich: Parkweg
    Ecke Fürstenstraße. Zentral und dennoch ruhig.
    Ob Shopping, Lebensmittel oder Drogeriebedarf: Alle
    Einkäufe können zu Fuß erledigt werden
    Fußläufig befinden sich mehrere Restaurants unterschiedlichster
    Geschmacksrichtungen und Kategorien
    In wenige Minuten zu zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten
    im Sommer wie Winter
    Reiches Kunst- und Kulturangebot in der Umgebung
    Ein Ort für Sie.
    Und Ihre nächste Generation.

    Standort

    83700 Rottach-Egern
    Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

    Sonstiges

    Das Wohnensemble verfügt in Haus A & B über insgesamt 12 Wohneinheiten.
    Gerne senden wir Ihnen weiter Informationen der Immobilie zu, 
    Wir freuen uns auf Ihren Anruf und hoffen Sie bald am wunderschönen Tegernsee persönlich kennenzulernen. 

    Ansprechpartner

    Findeisen Immobilien GmbH

    Herr Florian Findeisen
    Ringbergstraße 1
    83707 Bad Wiessee
    Verbraucherhinweis
    Widerrufsbelehrung des Anbieters

    (Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

    Widerrufsrecht für Verbraucher
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Findeisen Immobilien GmbH, Ringbergstraße 1, 83707 Bad Wiessee, 080229151706, info@immobilien-findeisen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Muster-Widerrufsformular
    (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

    An Findeisen Immobilien GmbH, Ringbergstraße 1, 83707 Bad Wiessee, 080229151706, info@immobilien-findeisen.de

    Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


    Bestellt am /erhalten am

    Name des/der Verbraucher(s)

    Anschrift des/der Verbraucher(s)

    Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

    Datum


    ( Unzutreffendes streichen )


    Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

    Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

    Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
    Stella Maria Findeisen


    Ringbergstraße 1
    83707 Bad Wiessee
    DEU
    Tel.: 080229151706
    E-Mail: info@immobilien-findeisen.de
    Homepage: www.immobilien-findeisen.de

    ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
    Landratsamt Miesbach

    HANDELSREGISTER-EINTRAG
    Registergericht München -Registernummer 554490


    UST-ID-NUMMER
    131176862
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