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Bild/Logo: Melanie Bartels
Melanie Bartels
Am Tipkenhoog 1
25980 Sylt
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bellevue.de-ID: 30097985

Wohnen "Deluxe": stilvolles Design unter Reet

  • 2.140.000 € Kaufpreis
  • Keine besondere Angabe. Courtage
  • 155,44 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer

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Das hochwertig kernsanierte Endhausteil im weiß geschlämmten Friesenhaus mit charakteristischem Reetdach bietet Privatsphäre auf einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 155 m². Es erstreckt sich über 3 Ebenen (Erdgeschoss, Dachgeschoss, Spitzboden). ...mehr lesen
Das hochwertig kernsanierte Endhausteil im weiß geschlämmten Friesenhaus mit charakteristischem Reetdach bietet Privatsphäre auf einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 155 m². Es erstreckt sich über 3 Ebenen (Erdgeschoss, Dachgeschoss, Spitzboden). Sowohl ein Barbecue mit Freunden, als auch schöne Sonnenstunden lassen sich auf den zwei schönen Terrassen im durchdacht angelegten Gartenbereich mit Südausrichtung genießen.
Der ausgewiesene Kaufpreis in Höhe von 2.140.000 EUR ist der Nettokaufpreis, bei einer touristischen Vermarktung an Feriengäste, bietet sich hier diese interessante Erwerbsmöglichkeit an. Der Bruttokaufpreis beträgt 2.240.000 EUR. Energieausweis nicht vorhanden /- in Vorbereitung.

    Immobiliendetails

    • Nutzungsart
      Wohnen
    • Hauptobjektart
      Haus
    • Vertragsart
      Kauf
    • Zimmer (gesamt)
      4
    • Anzahl Schlafzimmer
      3
    • Anzahl Badezimmer
      2
    • Anzahl Parkflächen
      2
    • Wohnfläche (ca.)
      155,44 m²
    • Gesamtfläche (ca.)
      155,44 m²
    • Grundstücksfläche (ca.)
      681 m²
    • Küche
      Einbauküche (EBK)
    • Stellplatz
      2
    • Verfügbarkeit
      ab sofort
    • Anbieter-Objektnummer
      KT 100352

    Energie

    • Befeuerungsart
      Gas

    Ausstattung

    Über die großzügige Diele mit Garderobe im Erdgeschoss erschließt sich der Wohn-/Essbereich mit schönem Blick in den Südgarten, die separate hochwertige Küche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie der Heizungsraum mit neuester Gasbrennwert-Therme. Für ...mehr lesen
    Über die großzügige Diele mit Garderobe im Erdgeschoss erschließt sich der Wohn-/Essbereich mit schönem Blick in den Südgarten, die separate hochwertige Küche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie der Heizungsraum mit neuester Gasbrennwert-Therme. Für zusätzliches angenehmes Wohnambiente sorgt ein hochwertiger Mylin-Ofen. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine moderne Treppe mit Stufenbeleuchtung. Es bietet zwei helle Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite sowie ein weiteres Badezimmer. Der Spitzboden bietet einen weiteren, gemütlichen Raum. Zwei PKW-Außenstellplätze sowie ein eigenes Grundbuchblatt runden das Angebot ab.

    Standort & Lage

    Keitum wird zu Recht das "grüne Herz" der Insel genannt und gilt mit seinen alten Kapitänshäusern, Bauerngärten und engen Gassen als das wohl schönstes Friesendorf der Insel. Die Immobilie befindet sich umgeben von sehr ansprechenden Reetdachhäusern ...mehr lesen
    Keitum wird zu Recht das "grüne Herz" der Insel genannt und gilt mit seinen alten Kapitänshäusern, Bauerngärten und engen Gassen als das wohl schönstes Friesendorf der Insel. Die Immobilie befindet sich umgeben von sehr ansprechenden Reetdachhäusern am Ortsrand von Keitum - von hier aus sind es nur wenige Schritte zu Boutiquen und Gastronomien.

    Standort

    25980 Sylt
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    Verbraucherhinweis
    Widerrufsbelehrung des Anbieters

    (Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

    Widerrufsrecht für Verbraucher
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (König Immobilien Sylt GmbH & Co KG, Wilhelmstraße 7, 25980 Sylt OT-Westerland, 046519959210, 04651 9959 230, sylt@koenig-sylt.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Muster-Widerrufsformular
    (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

    An König Immobilien Sylt GmbH & Co KG, Wilhelmstraße 7, 25980 Sylt OT-Westerland, 046519959210, 04651 9959 230, sylt@koenig-sylt.de

    Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


    Bestellt am /erhalten am

    Name des/der Verbraucher(s)

    Anschrift des/der Verbraucher(s)

    Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

    Datum


    ( Unzutreffendes streichen )


    Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

    Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

    Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
    Ole König



    Wilhelmstraße 7
    25980 Sylt OT-Westerland
    DEU
    Tel.: 046519959210
    E-Mail: sylt@koenig-sylt.de
    Fax: 04651 9959 230
    Homepage: http://www.koenig-sylt.de

    ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
    IHK Kiel, Bergstraße 2, 24103 Kiel Tel.: 0431 / 5194273 www.ihk-schleswig-holstein.de Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegungen gem. Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit,

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    Registergericht Flensburg HRA6912FL
    IHK Kiel

    UST-ID-NUMMER
    DE276840499
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