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Charmantes Einfamilienhaus Köln-Widdersdorf Baujahr 2008

Kosten

Kaufpreis
785.000 €
Kaufpreis pro m²
6.038,46 €
Courtage
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Baujahr
2008
Zimmer (gesamt)
4
Wohnfläche (ca.)
130 m²
Gesamtfläche (ca.)
173 m²
Grundstücksfläche (ca.)
510 m²
Nutzfläche (ca.)
43 m²
Stellplatz
3
Garage
2
bellevue.de-ID
30097977
Anbieter-Objektnummer
0-10-10961

Energie

Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
22,4 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Energiepass gültig bis
20.03.2028 00:00:00
Energieeffizienzklasse
A+

Sonstiges

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Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus in attraktiver ruhiger Wohnlage von Köln-Widdersdorf, Baujahr 2008, 2 Vollgeschosse mit Walmdach, Wohnfläche 130 m², 3 Zimmer + Arbeitszimmer auf der Galerie, Hauswirtschaftsraum, Geräteraum, Garage, Carport und 3 PKW Stellplätze, Grundstück 510 m², sehr schön angelegter nach Süden ausgerichteter Garten, Erdwärmeheizung, Parkettböden, Kaminofen, 1A-Pflegezustand, Haus und Garten vermitteln eine ganz besonders angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus ist lichtdurchflutet, sehr großzügig und zugleich funktional aufgeteilt. Hervorzuheben ist der 5 Meter hohe Luftraum über dem Esszimmer, nach zwei Seiten mit großen Fensterflächen versehen. Dem Wohnzimmer vermittelt das eine besondere Weite und Helligkeit. Der Arbeitsplatz -(oder Bibliothek/Lesezimmer) auf der Galerie ist ein sehr attraktiver Raum. Der große nach Süden ausgerichtete Garten, das üppige Platzangebot für PKW und die ruhige Umgebung verbinden sich zu einer besonderen Wohnqualität, Kaufpreis: EUR 785.000,-
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Standort und Umfeld der Immobilie

50859 Köln
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (von Emhofen Immobilien e.K., Kitschburger Straße 238, 50933 Köln, Fax: 0221-409909, Tel: 0221-9405510, info@von-emhofen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An von Emhofen Immobilien e.K., Kitschburger Straße 238, 50933 Köln, Fax: 0221-409909, info@von-emhofen.de
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- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

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- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Fax: -
*von Emhofen Immobilien e.K. *
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Stadt Köln, Ordnungsamt, Postfach 103564, 50475 Köln

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Köln, HRA 25146


UST-ID-NUMMER
DE 1234 11828

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr