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Solmoon Immobilien UG

Bild/Logo: Schumann Horst
Schumann Horst
66386 Sankt Ingbert
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bellevue.de-ID: 30097969

*Modernes EFH*gehobene Ausstattung*Meerblick*ca.245m² Wfl*ca.885m² Grdst*Bj.2002*Donville les Bains*

50350 Donville-les-Bains Karte Anbieter kontaktieren
  • 800.000 € Kaufpreis
  • 885 m² Grundstücksfläche
  • 245 m² Wohnfläche
  • 8 Zimmer

Solmoon Immobilien UG

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66386 Sankt Ingbert
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Exzellentes Anwesen in der Nord Normandie mit Blick auf St. Malo, ca. 800m entfernt vom langen Sandstrand in Domaine les Bains.

Dieses gehobene EFH wurde auf einem ca.885m² großen Grundstück 2002 gebaut und ist in einem neuwertigen Zustand.

Es wurden
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Exzellentes Anwesen in der Nord Normandie mit Blick auf St. Malo, ca. 800m entfernt vom langen Sandstrand in Domaine les Bains.

Dieses gehobene EFH wurde auf einem ca.885m² großen Grundstück 2002 gebaut und ist in einem neuwertigen Zustand.

Es wurden nur hochwertige Baumaterialien verwendet. Das Erdgeschoß wurde komplett behindertengerecht / rollstuhlgerecht ausgebaut.

Die Böden im EG sind mit hochwertigem Marmor ausgelegt. In Schlafzimmer und Küche hochwertiges Parkett.

Insgesamt 8 Zimmer, 3 Bäder, 4 WC und eine große Küche verteilen sich auf ca. 245m² Wohnfläche.

Spektakulär ist der große Wohn- Essbereich mit bodentiefen Fenstern. Von hier haben Sie einen herrlichen Blick auf das Meer.
Im angeschlossenen Wintergarten lassen sich die kühleren Herbst- und Wintertage genießen.

Ein offener Kamin sorgt für wohnliches Ambiente an nicht so warmen Tagen.

Neben der großen Eingangshalle befindet sich im EG noch ein Gäste WC und ein großes Schlafzimmer mit Einbauschrank und Bad en Suite. Hier befindet sich auch ein Tresorraum.

Die offene, hochwertige Einbauküche bietet jeder Köchin und jedem Koch alles, was das Herz begehrt.

Ein weiteres Bad mit Sauna befindet sich zwischen Garage und dem großen Hauswirtschaftsraum, optimal, um den Sand vom Strand abzuspülen.

Weinkenner kommen natürlich auch hier in Frankreich auf Ihre Kosten. Ein gekühlter Weinkeller steht dem Weinsammler zur Verfügung.

Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, eines davon mit großem Balkon. Des Weiteren ein WC und ein sehr großes Bad mit DU und BW. 2 Abstellkammern dienen für viel Stauraum.

Preise & Kosten

  • Courtage
    Die Maklerprovision ( vom Käufer zu zahlen ) beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer, mit franz. Vorvertrag verdient und fällig bei Rechnungsvorlage.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Top Zustand
  • Baujahr
    2002
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Wohnfläche (ca.)
    245 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    885 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    885 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    65 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Ausblick
    Meer
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    920

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Erdgas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    90 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2002
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Ausgestellt
    vor dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Terrasse
  • Sauna
  • Rollstuhlgerecht
  • Deckenhöhe über 2,50 m
  • Freistehend
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Waschraum
  • Fußbodenheizung
  • Alarmanlage
* freistehendes, hoch liegendes EFH
* Meerblick / Strandblick / St. Malo
* 800m zum Strand
* 500m zum Centrum
* Baujahr 2002
* ca.885m² Grdst
* ca.245m² Wohnfläche
* 8 Zimmer
* 5 Schlafzimmer
* 3 Bäder
* Ankleide
* Weinkeller
* Garage
* Wintergarten
* Einbauküche
*
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* freistehendes, hoch liegendes EFH
* Meerblick / Strandblick / St. Malo
* 800m zum Strand
* 500m zum Centrum
* Baujahr 2002
* ca.885m² Grdst
* ca.245m² Wohnfläche
* 8 Zimmer
* 5 Schlafzimmer
* 3 Bäder
* Ankleide
* Weinkeller
* Garage
* Wintergarten
* Einbauküche
* offener Kamin
* Sauna
* rollstuhlgerechtes Erdgeschoß
* Marmorböden
* Alufenster
* Gasheizung
* Jahressteuer / Wohnsteuer 2.965 €

Standort & Lage

Fast wie auf einer Klippe mit herrlichem Meerblick, 500m vom Zentrum und 800m zum Strand
Donville-les-Bains ist eine französische Gemeinde mit 3152 Einwohnern (Stand: 1. Januar 2015) im Département Manche in der Region Normandie. Donville-les-Bains
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Fast wie auf einer Klippe mit herrlichem Meerblick, 500m vom Zentrum und 800m zum Strand
Donville-les-Bains ist eine französische Gemeinde mit 3152 Einwohnern (Stand: 1. Januar 2015) im Département Manche in der Region Normandie. Donville-les-Bains gehört zum Arrondissement Avranches und zum Kanton Granville. Die Einwohner werden Donvillais genannt.

Donville-les-Bains ist ein Seebad am Golf von Saint-Malo im Ärmelkanal. Umgeben wird Donville-les-Bains von den Nachbargemeinden Bréville-sur-Mer im Norden, Longueville im Nordosten, Yquelon im Osten sowie Granville im Süden. Im Westen liegt der Ärmelkanal.

Standort

50350 Donville-les-Bains
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Das Angebot wird in Zusammenarbeit mit einem französischen Makler durchgeführt.

Besichtigungen werden vor Ort von dem Makler oder direkt mit dem Eigentümer durchgeführt.

Besichtigungen nur nach voriger Darlegung der finanziellen Möglichkeiten, unter
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Das Angebot wird in Zusammenarbeit mit einem französischen Makler durchgeführt.

Besichtigungen werden vor Ort von dem Makler oder direkt mit dem Eigentümer durchgeführt.

Besichtigungen nur nach voriger Darlegung der finanziellen Möglichkeiten, unter Einhaltung der DSGVO Richtlinien

Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular unter Angabe Ihres Namens, Telefonnummer und E-Mailadresse.

Die Maklerprovision ( vom Käufer zu zahlen) beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Diese ist fällig bei Vorvertrag durch den franz. Makler und Finanzierungsbestätigung durch den Kaufinteressenten und bei Rechnungsvorlage

Wir verweisen auf unsere Datenschutzhinweise. Bitte klicken Sie den unten angegeben Link "Datenschutzhinweise" oder kopieren Sie diesen Link in Ihre Adresszeile des Browsers : http://www.solmoon.de/datenschutz.html 

Für die Durchführung einer Besichtigung benötigen wir Ihren Namen, Telefonnummer und Ihre E-Mailadresse.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, daher übernehmen wir keine Verantwortung für fehlerhafte Angaben. 

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

§ 36 Absatz 1 Nr. 1: Solmoon Immobilien und deren Makler sind einverstanden und bereit, an einem außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherstreitbeilegungsstelle teilzunehmen

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Solmoon Immobilien UG, Ensheimer Strasse 129 129, 66386 Sankt Ingbert, 068945821188, 068945826753, info@solmoon.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Solmoon Immobilien UG, Ensheimer Strasse 129 129, 66386 Sankt Ingbert, 068945821188, 068945826753, info@solmoon.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Horst Schumann, geschäftsführender Gesellschafter


Ensheimer Strasse 129 129
66386 Sankt Ingbert
DEU
Tel.: 068945821188
E-Mail: info@solmoon.de
Fax: 068945826753
Homepage: www.solmoon.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO erteilt durch Landespolizeibehörde, Neunkirchen, Richard-Wagner-Straße 36, 66564 Ottweiler, Tel. 06824/ 906 – 1328 Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt St. Ingbert, Am Markt 12, 66386 St. Ingbert Horst Schumann selbstständig

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Saarbrücken HRB Nummer 102781
IHK

UST-ID-NUMMER
DE302289342
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