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VON POLL IMMOBILIEN Shop Potsdam
Friedrich-Ebert-Straße 54
14469 Potsdam
bellevue.de-ID: 30097931

FERCH: Märchenhaftes Anwesen am Schwielowsee

  • 2.330.000 € Kaufpreis
  • Keine besondere Angabe. Courtage
  • 502 m² Wohnfläche
  • 9 Zimmer
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Auf einer kleinen Anhöhe im malerischen Ort Ferch wurde im Jahr 1912 diese Burg als sommerlicher Landsitz errichtet. Mauern mit Zinnen, Rundbogenfenster, massive, dicke Außenwände und ein Eckturm verleihen dem Gemäuer diesen typischen ...mehr lesen
Auf einer kleinen Anhöhe im malerischen Ort Ferch wurde im Jahr 1912 diese Burg als sommerlicher Landsitz errichtet. Mauern mit Zinnen, Rundbogenfenster, massive, dicke Außenwände und ein Eckturm verleihen dem Gemäuer diesen typischen Burg-Charakter. Eine Kernsanierung erfolgte in den Jahren 1994/95. In den Folgejahren wurden einige Umbauten vorgenommen und zuletzt wurde in 2017/18 in enger Abstimmung mit der Denkmalpflege die komplette Außenfassade sowie die Außenanlagen überarbeitet.
Das ca. 2588 qm große, parkähnliche Grundstück bietet viele, verschiedene Rückzugsbereiche. Aufwendige Bepflanzungen säumen die kunstvoll angelegten Wege, die sich über das Grundstück ziehen. Eingerahmt von einem schmiedeeisernen Zaun, erfolgt der Zugang zur Burg durch ein doppelflügeliges Tor mit massiven Pfeilern.
Eine große, massive Steintreppe führt in die Wohnetage in der Beletage. Durch eine kunstvoll gestaltete, massive Holzeingangstür betritt man die Eingangshalle. Hier erzeugen hohe Decken, verzierte Holztüren, massives Parkett und eine Holztreppe mit geschnitzten Sprossenelementen einen repräsentativen Eindruck. Auf der Ebene verteilen sich eine Küche mit Einbauküche, ein Gästebad sowie ein Wohn- und ein Esszimmer. Das Esszimmer bietet viel Platz für einen großen Esstisch. Im Wohnzimmer zieht ein historischer Kaminofen mit Ornamenten die Aufmerksamkeit auf sich. Im Außenbereich schließt sich eine ca. 68 qm große Terrasse an den Wohnbereich an.
Im Obergeschoss der Burg befindet sich die Schlafebene. Sie verfügt über 3 großzügige Zimmer, ausgestattet mit Parkettböden und eines davon mit einem Kaminofen. Das Badezimmer in Limestone setzt einen modernen Akzent. Über der Schlafebene befindet sich die Dachebene. Sie ist als großzügige Dachterrasse mit Loungemöbeln und kleinem Palmengarten angelegt und bietet einen wunderschönen Ausblick über die umliegende Wald- und Seenlandschaft. Das Erdgeschoss bietet mehrere Zimmer, einen Saunabereich, ein Bad und Abstellmöglichkeiten. Auch Küchenschlüsse sind vorhanden, sodass sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten anbieten.
Das voll ausgestattete Gästehaus mit 2 Zimmern, Küche und Bad fügt sich optisch perfekt in das Gesamtbild der Burganlage ein. Neben der Nutzung als Gästeapartment, ist dieses auch zum Arbeiten oder für die Unterbringung von Dienstpersonal geeignet. Für das Abstellen von Fahrzeugen stehen ein Garagenhaus mit 3 Garagen und weitere Stellplätze im Außenbereich zur Verfügung.

    Immobiliendetails

    • Nutzungsart
      Wohnen
    • Objektart
      Villa
    • Hauptobjektart
      Haus
    • Vertragsart
      Kauf
    • Objektzustand
      Gepflegt
    • Baujahr
      1912
    • Zimmer (gesamt)
      9
    • Anzahl Badezimmer
      4
    • Anzahl Parkflächen
      7
    • Wohnfläche (ca.)
      502 m²
    • Grundstücksfläche (ca.)
      2.588 m²
    • Küche
      Einbauküche (EBK)
    • Stellplatz
      4
    • Garage
      3
    • Anzahl Etagen
      3
    • Fußboden
      Parkett
    • Verfügbarkeit
      nach Vereinbarung
    • Anbieter-Objektnummer
      18 109 014

    Energie

    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Befeuerungsart
      Gas

    Ausstattung

    • Keller
    - Parkett
    - historische Stilelemente
    - hohe Decken
    - Holztüren
    - 2 Kaminöfen
    - Sauna
    - Alarmanlage
    - Gästehaus
    - Außenwhirlpool
    - 3 Garagenplätze
    - Hofzufahrt mit Automatiktor

    Standort & Lage

    Der Ort Ferch wurde um 1317 erstmals urkundlich erwähnt. Zu jener Zeit gehörte das Dorf zum Besitz des Klosters Lehnin. Es liegt eingebettet in Wiesen- und Bruchlandschaften, an der Südspitze des Schwielowsee´s. In Ferch befinden sich viele alte ...mehr lesen
    Der Ort Ferch wurde um 1317 erstmals urkundlich erwähnt. Zu jener Zeit gehörte das Dorf zum Besitz des Klosters Lehnin. Es liegt eingebettet in Wiesen- und Bruchlandschaften, an der Südspitze des Schwielowsee´s. In Ferch befinden sich viele alte Fachwerkhäuser und eine historische Fischerkirche. Die havelländische Malerkolonie Ferch, gegründet von Karl Hagemeister und Carl Schuch, machte das Dorf mit seinen Werken im 19. Jahrhundert bekannt.
    In dem seit 2002 zur Gemeinde Schwielowsee gehörenden Ort leben heute etwa 1700 Einwohner. Der Schwielowsee ist der größte Havelsee und bietet über Templiner See und Havel eine Verbindung zum großen Wannsee und Berlin. Sowohl für Einheimische als auch Urlauber hat Ferch einen hohen Erholungswert und ist Magnet für Wassersportfreunde, z.B. durch die jährlich stattfindenden Regattarennen.

    Über die ca. 4 Kilometer entfernte Anschlussstelle Ferch sowie die nahegelegene Anschlussstelle Glindow ist eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A9 / A10 und das umliegende Autobahnnetz sichergestellt, worüber auch die Berliner Flughäfen Schönefeld und Tegel bestens erreichbar sind. Die zur Landeshauptstadt Potsdam führende ca. 15 Kilometer lange Landstraße schlängelt sich entlang des Seeufers und erlaubt faszinierende Ausblicke über den See. Stündlich verkehrt eine Buslinie zwischen Potsdam und Ferch. Die Fahrtzeit beträgt etwa 25 Minuten.

    Standort

    14548 Schwielowsee
    Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

    Sonstiges

    Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL ...mehr lesen
    Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

    Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

    Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.

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    von Poll Immobilien Geschäftsstelle Potsdam

    Herr Andreas Güthling
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    Muster-Widerrufsformular
    (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

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    Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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    Anschrift des/der Verbraucher(s)

    Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

    Datum


    ( Unzutreffendes streichen )


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    Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
    Andreas Güthling


    Friedrich-Ebert-Str. 54
    14469 Potsdam
    DEU
    Tel.: 0331-8871811-0
    E-Mail: potsdam@von-poll.com
    Fax: 0331-8871811-11
    Homepage: www.von-poll.com/potsdam

    ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
    Zuständige Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Potsdam, Friedrich-Ebert-Straße 79/81, 14469 Potsdam

    UST-ID-NUMMER
    UID: DE 236 116 962

    ZUSÄTZLICHER TEXT
    Andreas Güthling (Geprüfter freier Sachverständiger für Immobilienbewertung (PersCert®)) Friedrich-Ebert-Straße 54 14469 Potsdam Telefon: +49 (0)331 - 88 71 811 0 Telefax: +49 (0)331 88 71 811 11 E-Mail: potsdam@von-poll.com Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch die Landeshauptstadt Potsdam In freier Handelsvertretung für die von Poll Immobilien GmbH Die von Poll Immobilien GmbH nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil Informationen zur Online-Plattform zur Streitbeilegung gemäß der Verordnung (EU) Nr. 524/2013: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
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