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Rendite-Immobilie in Barth | 24 WE á 55 QM | Vollsaniert | Parkplätze | Verkehrsgünstige Lage

Kosten

Kaufpreis
1.200.000 €
Courtage
Keine besondere Angabe.

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Mehrfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Teil- oder vollsaniert
Zimmer (gesamt)
72
Anzahl Schlafzimmer
24
Anzahl Badezimmer
24
Anzahl Parkflächen
24
Wohnfläche (ca.)
1.320 m²
Gesamtfläche (ca.)
1.320 m²
Grundstücksfläche (ca.)
5.469 m²
Stellplatz
24
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
bellevue.de-ID
30097925
Anbieter-Objektnummer
113

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Ausstattung

Die Immobilie ist komplett saniert und befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Die Bäder sind mit Badewanne oder Dusche ausgestattet und vollgefliest. Die Küchen wurden im Arbeitsbereich ebenfalls gefliest.

Erwähnenswert ist weiterhin die neue Zentralheizungsanlage, welche durch Gas betrieben wird und in Kombination mit den neuen Fenstern sowie der Innendämmung eine deutliche Steigerung der Energieeffizienz hervorbringt.

Weitere Informationen zu den umfangreichen Sanierungsmaßnahmen erhalten Sie gerne von uns persönlich.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass alle hier dargestellten Daten und Fakten zum Objekt direkt vom Eigentümer übermittelt wurden. Trotz sorgfältigster Prüfung kann es daher zu fehlerhaften Eingaben kommen sein.

Einen Zwischenverkauf und Irrtümer behalten wir uns daher vor.

Objektbeschreibung

+++ 77.400,00 € Mieteinnahmen pro Jahr | 24 Wohnungseinheiten | Komplett saniert | Attraktive Lage +++

Dieses attraktive Renditeobjekt in Zentrumsnähe überzeugt durch eine traditionelle Backsteinoptik. Zusätzlich wurde eine umfangreiche Sanierung durchgeführt, welche eine neue Heizungsanlage, neue Bäder mit Badewanne oder Dusche, komplette Innendämmung, neue Fenster (3-fach Verglasung) und Weiteres.

Durch die verkehrsgünstige Lage mit einer schnellen Anbindung an die Halbinsel Zingst werden Sie einen großen Kreis an potentiellen Mietern ansprechen. Weiterhin spricht die Größe der Wohnungen mit 55 QM viele der Alleinstehenden Mitarbeiter der Hotel- und Gastronomiebranche an, welche in dieser Region in großer Vielzahl vorhanden sind.

Der aktuelle Mietzins von durchschnittlich 5,00 €/QM bietet ein deutliches Steigerungspotential, beinhaltet jedoch aktuell den Vorteil, dass eine dauerhafte Vermietung sehr wahrscheinlich ist.

Lagebeschreibung

Leicht versetzt gelegen, an der Hauptverkehrsader der Kleinstadt Barth, befindet sich diese Immobilie nur wenige Meter entfernt vom Zentrum der Stadt.

Bis zum nächsten Ostseestrand sind es nur 11 KM und der neue Barther Hafen ist in 15 min zu Fuß erreichbar. Viele der Sehenswürdigkeiten des Ortes sind ebenfalls in direkter Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten von Supermarkt über Discounter und Baumarkt finden Sie in 2 Autominuten. Verschiedene Restaurants finden Sie ebenfalls in fußläufiger Distanz vom Objekt.

Komplementiert wird dieses Objekt durch die Parkplätze vor den Hauseingängen.

Standort und Umfeld der Immobilie

18356 Barth
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Ostseeland-Immobilien, Inh. Heiko Groß, Jordanstraße 18 , 18374 Ostseeheilbad Zingst, 038232-169400, 038232-169401, info@ostseeland-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Ostseeland-Immobilien, Inh. Heiko Groß, Jordanstraße 18 , 18374 Ostseeheilbad Zingst, 038232-169400, 038232-169401, info@ostseeland-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Herr Tom Auhl
Am Markt 16
18209 Bad Doberan
 Telefonnummer anzeigen
Ostseeland-Immobilien, Inh. Heiko Groß
Herr Heiko Groß
Jordanstraße 18
18374 Ostseeheilbad Zingst
 Telefonnummer anzeigen
Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum Ostseeland-Immobilien, Inh. Heiko Groß

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Heiko Groß


Jordanstraße 18
18374 Ostseeheilbad Zingst
DEU
Tel.: 038232-169400
E-Mail: info@ostseeland-immobilien.de
Fax: 038232-169401
Homepage: http://www.ostseeland-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Ostseeheilbad Zingst, Hanshäger Str.1, 18374 Ostseeheilbad Zingst

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
081 225 02318

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr