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Casa Bella , Inh. Helga Strohmaier

Helga Strohmaier
80997 München
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bellevue.de-ID: 30097859

Villa Portonovo; Reg. Marche, einzigartige Lage, Meer Blick, Meer Nähe.

  • 1.600.000 € Kaufpreis
  • 6.000 m² Grundstücksfläche
  • 420 m² Wohnfläche
  • 8 Zimmer

Casa Bella , Inh. Helga Strohmaier

Helga Strohmaier
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Diese wunderbare Landhausvilla wurde sehr sorgfältig in traditioneller Bauweise erbaut.
Alle klassischen Elemente eines herrschaftlichen Landhauses findet man in dieser geräumigen Landhausvilla. ABER DAS WICHTIGSTE IST

Die Villa hat ca. 400-420m² ...mehr lesen

Diese wunderbare Landhausvilla wurde sehr sorgfältig in traditioneller Bauweise erbaut.
Alle klassischen Elemente eines herrschaftlichen Landhauses findet man in dieser geräumigen Landhausvilla. ABER DAS WICHTIGSTE IST

Die Villa hat ca. 400-420m² Flächen inkl. der Mauern und verfügt über einen 6000m² großen Park mit wunderbarem Baum und Zierpflanzenbestand. Terrassen laden zum Verweilen ein, viel Sitzplätze auf dem tollen Grundstück.


Dieses Anwesen in einzigartiger Lage wird angeboten zum Preis von 1.600.000EUR
Energiezertifikat ist in Erstellungsphase.
Provision für den Käufer 3.57% inkl. MwSt.



Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Wohnfläche (ca.)
    420 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    6.000 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    2429

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Terrasse
  • Deckenhöhe über 2,50 m
  • Freistehend
  • Kamin
  • Einliegerwohnung
  • Nichtraucher
Einteilung:
Unten befindet sich ein enorm großzügiger Wohnbereich vom dem aus die Treppe geschwungen ins obere Stockwerk führt. Vor dem Wohnbereich eine überdachte Terrasse die sich auch noch weiter fortsetzt. Eine klassische Landhausküche, eine ...mehr lesen
Einteilung:
Unten befindet sich ein enorm großzügiger Wohnbereich vom dem aus die Treppe geschwungen ins obere Stockwerk führt. Vor dem Wohnbereich eine überdachte Terrasse die sich auch noch weiter fortsetzt. Eine klassische Landhausküche, eine Vorratsraum, ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner und alles Nützliche, ein Bad. Dann sowohl über eine kleinen Korridor von innen als auch über Außeneingang zu erreichen, 2 Zimmer. Diese werden aktuell als Studio-Arbeitszimmer genützt, können aber 2 Schlafzimmer sein, ein Gästeapartment darstellen, je nach Wunsch, hier noch eine weitere überdachte Terrasse.
Das oberes Stockwerk welches sowohl über die Außentreppe, ein sehr schönes und klassisches Element des Landhauses ist, als auch über die Innentreppe erreichbar ist befinden sich folgende Räume.
Eine Seite zwei Räume mit Dachschrägung, mittig ein Bad, dann weitere 4 Schlafzimmer und 2 weitere Bäder en-suite. Zwei der 4 Räume verfügen über kleine Galerien die mittels einer Treppe erreicht werden.
Eine sehr gute und klassische Ausstattung. Tolle Türen und Fenster, Cotto- Böden, natürlich alle technischen Systeme sehr gut, Heizung etc. .. Auch jetzt wird das Haus ganzjährig bewohnt und genügt allen Ansprüchen vollauf. Sehr gepflegtes Anwesen.

Standort & Lage

DIE LAGE. MEERBLICK und nur ca. 3km vom STRAND.
Hier im Naturparkgebiet des Monte Conero, in der gefragtesten Ecke der Marche wenn man Meer Nähe möchte und dennoch im Grünen, abseits von Straßen, liegt das Objekt, eine Oase.
Flughafen Ancona ...mehr lesen
DIE LAGE. MEERBLICK und nur ca. 3km vom STRAND.
Hier im Naturparkgebiet des Monte Conero, in der gefragtesten Ecke der Marche wenn man Meer Nähe möchte und dennoch im Grünen, abseits von Straßen, liegt das Objekt, eine Oase.
Flughafen Ancona ca. 20 Minuten Fahrzeit.
Strand 5 Min.
Einkauf 5 Min.
Restaurant auch zu Fuß erreichbar.

Standort

60129 Portnovo
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Energiezertifikat in Erstellungsphase

Ansprechpartner

Casa Bella , Inh. Helga Strohmaier

Frau Helga Strohmaier
Schmid-Ballauf-Weg 9
80997 München
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Casa Bella , Inh. Helga Strohmaier, Schmid-Ballauf-Weg 9, 80997 München, Fax: +49-089-810 395 55, Tel: +49-089-958 226 19, casabella@t-online.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Casa Bella , Inh. Helga Strohmaier, Schmid-Ballauf-Weg 9, 80997 München, Fax: +49-089-810 395 55, casabella@t-online.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Casa Bella , Inh. Helga Strohmaier VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Helga Strohmaier


Schmid-Ballauf-Weg 9 9
80997 München
DEU
Tel.: +49-089-958 226 19
E-Mail: casabella@t-online.de
Fax: +49-089-810 395 55
Homepage: http://www.casabella-srl.de http://hausitalien.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
KVR Kreisverwaltungsreferat München -Gewerbe- , 80313 München,

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nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE191625576

ZUSÄTZLICHER TEXT
Genehmigung nach § 34c GewO durch die Aufsichtsbehörde : Kreisverwaltungsreferat KVR München -Gewerbe- , 80313 München Umsatzsteuer ID: Nr.: DE 191625576 Umsatzsteuer IVA Nr. Italien: 00120459995 Betriebsnummer: A88681562 Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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