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ImmoProfi Andre Zahedi e.K.

Immoprofi Andre Zahedi e.K.
64295 Darmstadt
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bellevue.de-ID: 30097809

Freistehendes Einfamilienhaus in Seeheim-Jugenheim

64342 Seeheim-Jugenheim Karte Anbieter kontaktieren
  • 895.000 € Kaufpreis
  • 784 m² Grundstücksfläche
  • 172,86 m² Wohnfläche
  • 6 Zimmer

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In einer der beliebtesten Wohnlagen in Seeheim-Jugenheim erwartet Sie ein charmantes freistehendes Einfamilienhaus mit Garage auf 784 qm Grundstück. Erbaut in 1946 bietet dieses gepflegte Anwesen viel Potenzial für Ihre Familie. Ob im jetzigen ...mehr lesen
In einer der beliebtesten Wohnlagen in Seeheim-Jugenheim erwartet Sie ein charmantes freistehendes Einfamilienhaus mit Garage auf 784 qm Grundstück. Erbaut in 1946 bietet dieses gepflegte Anwesen viel Potenzial für Ihre Familie. Ob im jetzigen teilweise modernisierten Zustand mit 172,86 qm Wohnfläche (ohne Terrasse) oder optional nach Erweiterung bzw. Aufstockung bieten sich hier viele interessante Möglichkeiten zur Entfaltung. Siehe auch bitte unter Ausstattung.

Für einen Besichtigungstermin und weitere Fragen stehen unsere Verkaufsmitarbeiter Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.

Preise & Kosten

  • Courtage
    5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1946
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    172,86 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    784 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    83,85 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    708

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    288,66 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Energiepass gültig bis
    21.09.2018
  • Energieeffizienzklasse
    H

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Einliegerwohnung
  • Keller
- Massivbauweise

- 1 1/2 geschossige Bauweise

- Holzdielenböden in den Wohnräumen

- Raumhöhe im Erdgeschoss 2,76 Meter

- Fenster Kunststoff-Isolierverglasung von 1981

- Teilweise Fenster im Erdgeschoß von 2013

- Badezimmer im Erdgeschoß in Oktober 2018 ...mehr lesen
- Massivbauweise

- 1 1/2 geschossige Bauweise

- Holzdielenböden in den Wohnräumen

- Raumhöhe im Erdgeschoss 2,76 Meter

- Fenster Kunststoff-Isolierverglasung von 1981

- Teilweise Fenster im Erdgeschoß von 2013

- Badezimmer im Erdgeschoß in Oktober 2018 komplett modernisiert

- Dach ist isoliert

- Neue Einbauküche von Dezember 2018

- Gas-Zentralheizung Marke Buderus von 2010

- Garage im Haus

- Terrasse neu von 2018/2019

- Komplett unterkellert

- Optional kann hier auf 2 Vollgeschosse zuzüglich Dachgeschossausbau zu 75 % erweitert werden. Zurzeit ist die Bruttogeschossfläche bei 118 qm, diese kann auf 150 qm erweitert werden. Somit ergibt sich eine maximale Fläche von ca. 412 qm

- Die Geschosshöhe darf maximal 6,5 Meter betragen

- Die Dachneigung 35 - 45 Grad (bei einer Traufhöhe größer 5 Meter)

Standort & Lage

Seeheim-Jugenheim liegt an der A 5 und der B 3, an der Main-Neckar-Bahn (nächster Bahnhof ist Bickenbach) und ist durch die Straßenbahnlinie 8 an Darmstadt angebunden. Die Buslinie K 50 und 669 verbinden Seeheim-Jugenheim mit Bickenbach und Hähnlein ...mehr lesen
Seeheim-Jugenheim liegt an der A 5 und der B 3, an der Main-Neckar-Bahn (nächster Bahnhof ist Bickenbach) und ist durch die Straßenbahnlinie 8 an Darmstadt angebunden. Die Buslinie K 50 und 669 verbinden Seeheim-Jugenheim mit Bickenbach und Hähnlein sowie Bensheim und Heppenheim.
Das milde Klima und die herrliche Baumblüte ließen Seeheim und Jugenheim im 19. Jahrhundert zum Treffpunkt der High-Society werden. Ein Landgut, inmitten von Weinbergen und Obstanlagen, oberhalb von Jugenheim, baute Georg Moller zum Schloss Heiligenberg um.
Weiterhin laden ein idyllisches Freibad, Kulturtage, Wanderwege sowie eine gute regionale Gastronomie zu Besuchen ein.
Sie finden alle Schulformen in der Gemeinde Seeheim oder in Darmstadt. Seit einigen Jahren gibt es hier auch eine internationale Schule mit Kindergarten sowie International Preschool und International School.

Standort

64342 Seeheim-Jugenheim
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Baujahr: 1946
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 288,66 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: H
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters


Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen mittels einer eindeutigen Erklärung widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung auf einem dauerhaften Datenträger. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs, wenn die Erklärung auf einem dauerhaften Datenträger (z. B. Brief, Telefax, E-Mail) erfolgt. Der Widerruf ist zu richten an:

IMMOPROFI ANDRE ZAHEDI e.K., Holzhofallee 15A, 64295 Darmstadt, Telefon: 06151-59905-0, Fax: 06151-5990515, info@immoprofi-zahedi.de

Sie können dafür das nachfolgend wiedergegebene Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Widerrufsfolgen

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren. Sie sind zur Zahlung von Wertersatz für die bis zum Widerruf erbrachte Dienstleistung verpflichtet, wenn Sie vor Abgabe Ihrer Vertragserklärung auf diese Rechtsfolge hingewiesen wurden und ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir vor dem Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Gegenleistung beginnen. Besteht eine Verpflichtung zur Zahlung von Wertersatz, kann dies dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf dennoch erfüllen müssen. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück)

An IMMOPROFI ANDRE ZAHEDI e.K., Holzhofallee 15A, 64295 Darmstadt, Telefon: 06151-59905-0, Fax: 06151-5990515, info@immoprofi-zahedi.de :


Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung:


- Leistungen Immobilienmakler – Vermittlung von Immobilienverkäufern (*)/Immobilien
käufern (*)/Vermietern (*)/Mietern (*)
- bestellt am (*)/erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum

(*) Unzutreffendes streichen.“
Impressum ImmoProfi Andre Zahedi e.K. VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
André Zahedi


Holzhofalle 15A
64295 Darmstadt
DEU
Tel.: 06151/599050
E-Mail: info@immoprofi-zahedi.de
Fax: 06151/5990515
Homepage: http://www.immoprofi-zahedi.de/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Darmstadt, 64225 Darmstadt, Postfach 111061

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Darmstadt, Register HRA 83163


UST-ID-NUMMER
DE 205700351

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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