Angebot 1310 von 2198

Atrium-Stadtwohnung mit Garten in Darmstadt-City

Kosten

Kaufpreis
579.000 €
Courtage
5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Erdgeschosswohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1960
Zimmer (gesamt)
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche (ca.)
180,23 m²
Nutzfläche (ca.)
100,3 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
bellevue.de-ID
30097807
Anbieter-Objektnummer
706

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
138,7 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Energiepass gültig bis
21.10.2028
Energieeffizienzklasse
E

Ausstattung

Gartenanteil/mitbenutzung
Gäste-WC
Keller

- Massivbauweise
- Wohnen in einem 7-Familienhaus
- Gas-Zentralheizung von 1994
- Heizkörper im EG und UG
- 1 Garage
- 2 Bäder und ein Gäste-WC
- Einbauküche inklusive
- Fenster teilweise Kunststoff, teilweise Holzisolierverglasung von 1982 und 1983
- Wohnen auf einer Ebene mit eigenem Garten
- großer Souterrainbereich, teilweise als Wohnraum ausgebaut sowie Kellerräume
- Dachboden komplett als Sondernutzung (zusätzlicher Stauraum)
- Atrium-Wohnung mit Garten und Teich sowie überdachtem Freisitz und Terrasse

Sonstiges

Baujahr: 1960
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 138,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Sie möchten nur wenige Minuten zu Fuß entfernt zur Fußgängerzone Darmstadt und dabei auch noch einigermaßen ruhig wohnen? Diese großzügige 4-Zimmer-Atrium-Stadtwohnung in Darmstadt bietet Ihnen auf einer Wohnebene ca. 180 qm Wohnfläche mit einem ca. 105 qm großen eigenen Innenhofgarten an. Der großzügige Wohn- und Essbereich sowie die Kaminecke bieten Ihnen viele Annehmlichkeiten. Die Küche, großes Gäste-WC sowie das Schlafzimmer mit eigenem Duschbad müssen Sie gesehen haben.
Im Untergeschoß, das Sie direkt von Ihrer Wohnung erreichen, befinden sich 2 ausgebaute große Wohnräume ohne Tageslicht (nicht in der Wohnfläche berücksichtigt) sowie ein Badezimmer, eine kleine Single-Küche sowie Ihre Kellerräume. Die ideale Wohnung für 1 bis 2 Personen, die die großzügige Aufteilung schätzen!
Freiwerdend nach Absprache ca. 4 - 6 Monate nach notarieller Beurkundung.

Lagebeschreibung

Die Wissenschaftsstadt Darmstadt ist eine Stadt mit höchster "Zukunftsfähigkeit". Durch die Präsenz wissenschaftlicher Einrichtungen wird auf hohem Niveau entwickelt und produziert. Die Wirtschaft der Stadt wird durch zahlreiche namhafte und weltweit agierende Unternehmen geprägt. Zur Attraktivität trägt die geographische und verkehrsgünstige Lage bei: Der Naturpark Bergstrasse / Odenwald bietet einen hohen Freizeitwert. Die umliegenden Städte Frankfurt, Wiesbaden, Mainz, Aschaffenburg und Heidelberg sind in ca. 30 Minuten erreichbar. Der Flughafen in Frankfurt liegt ca. 20 Minuten entfernt. Zwischen dem Woog, der Rosenhöhe und der Mathildenhöhe gelegen verbinden diese Wohnungen ihre gute Lage mit einer angenehmen Nähe zur Innenstadt. Mit der, in ca. 3 Minuten zur erreichenden Buslinie ist die Stadtmitte in wenigen Minuten leicht erreichbar. Der Ostbahnhof liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Standort und Umfeld der Immobilie

64283 Darmstadt
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen mittels einer eindeutigen Erklärung widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung auf einem dauerhaften Datenträger. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs, wenn die Erklärung auf einem dauerhaften Datenträger (z. B. Brief, Telefax, E-Mail) erfolgt. Der Widerruf ist zu richten an:

IMMOPROFI ANDRE ZAHEDI e.K., Holzhofallee 15A, 64295 Darmstadt, Telefon: 06151-59905-0, Fax: 06151-5990515, info@immoprofi-zahedi.de

Sie können dafür das nachfolgend wiedergegebene Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Widerrufsfolgen

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren. Sie sind zur Zahlung von Wertersatz für die bis zum Widerruf erbrachte Dienstleistung verpflichtet, wenn Sie vor Abgabe Ihrer Vertragserklärung auf diese Rechtsfolge hingewiesen wurden und ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir vor dem Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Gegenleistung beginnen. Besteht eine Verpflichtung zur Zahlung von Wertersatz, kann dies dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf dennoch erfüllen müssen. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück)

An IMMOPROFI ANDRE ZAHEDI e.K., Holzhofallee 15A, 64295 Darmstadt, Telefon: 06151-59905-0, Fax: 06151-5990515, info@immoprofi-zahedi.de :


Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung:


- Leistungen Immobilienmakler – Vermittlung von Immobilienverkäufern (*)/Immobilien
käufern (*)/Vermietern (*)/Mietern (*)
- bestellt am (*)/erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum

(*) Unzutreffendes streichen.“

Ihr Ansprechpartner

Immoprofi Andre Zahedi e.K.
Holzhofallee 15 A
64295 Darmstadt
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ImmoProfi Andre Zahedi e.K.
Herr André Zahedi
Holzhofallee 15A
64295 Darmstadt
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Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum ImmoProfi Andre Zahedi e.K.

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
André Zahedi


Holzhofalle 15A
64295 Darmstadt
DEU
Tel.: 06151/599050
E-Mail: info@immoprofi-zahedi.de
Fax: 06151/5990515
Homepage: http://www.immoprofi-zahedi.de/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Darmstadt, 64225 Darmstadt, Postfach 111061

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Darmstadt, Register HRA 83163


UST-ID-NUMMER
DE 205700351

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr