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Tanja Kobold
Unter den Linden 14
10117 Berlin
bellevue.de-ID: 30097139

Offen gestaltete Maisonette-Wohnung mit privatem Eingang

  • 710.000 € Kaufpreis
  • 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer Courtage
  • 99,93 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer
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Großer Komfort auf zwei attraktiven Ebenen: In dieser 99 m² großen Maisonette-Wohnung gibt es vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Als echtes Haus-im-Haus gelangt man über den eigenen Eingang in den leicht erhöht liegenden ...mehr lesen
Großer Komfort auf zwei attraktiven Ebenen: In dieser 99 m² großen Maisonette-Wohnung gibt es vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Als echtes Haus-im-Haus gelangt man über den eigenen Eingang in den leicht erhöht liegenden Eingangsbereich mit Garderobe. Daran anschließend befindet sich der großzügig und offen gestalteten Wohn-/Essbereich, der zu gemütlichen Stunden mit Freunden oder zu zweit einlädt. Auf dieser Ebene gibt es auch ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Die obere Ebene ist über eine offene Treppe erschlossen. Hier befindet sich der private Rückzugsraum: Ein Master-Schlafzimmer, das über einen separaten Ankleideraum und einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon verfügt, bildet das Herzstück dieser Etage. Ein weiteres Zimmer, das elegante Badezimmer mit Wanne und ein geräumiger Abstellraum komplettieren diesen Bereich. Der kompakte Wohnungszuschnitt und die klare Unterteilung der Ebenen sind an die eines britischen Townhouses angelehnt.

    Immobiliendetails

    • Nutzungsart
      Wohnen
    • Objektart
      Maisonette
    • Hauptobjektart
      Wohnung
    • Vertragsart
      Kauf
    • Objektzustand
      Neubau
    • Zimmer (gesamt)
      3
    • Wohnfläche (ca.)
      99,93 m²
    • Anzahl Etagen
      6
    • Anbieter-Objektnummer
      11582

    Energie

    • Energieausweis
      Energiebedarfsausweis

    Ausstattung

    - Haus-im-Haus Charakter
    - elektrische Rollläden im Erdgeschoss
    - Jalousien im Obergeschoss
    - Masterbedroom mit Ankleidebereich
    - Wannenbad mit großflächigen Fliesen und Armaturen namhafter Markenhersteller
    - Gäste-WC
    - privater Eingang
    - Tiefgarage

    Standort & Lage

    Das Quartier am Köllnischen Park liegt in Berlin-Mitte nahe der Spree und überzeugt durch eine kontrastreiche sowie spannende Lage: Die Kunst- und Kulturszene, die umliegenden Botschaften und das historische Zentrum mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten ...mehr lesen
    Das Quartier am Köllnischen Park liegt in Berlin-Mitte nahe der Spree und überzeugt durch eine kontrastreiche sowie spannende Lage: Die Kunst- und Kulturszene, die umliegenden Botschaften und das historische Zentrum mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten unterstreichen die repräsentative Lage des Embassys. Das Viertel kann wahrlich als Geheimtipp bezeichnet werden: Es ist ruhig und fast dörflich durch den angrenzenden denkmalgeschützten Köllnischen Park und die historischen, fast sakral anmutenden Mauern des Märkischen Museums – dennoch mitten im Zentrum Berlins. Der Köllnische Park entstand im 18./19. Jahrhundert auf der Fläche einer ehemaligen Festungsanlage und ist fast einen Hektar groß. In der Umgebung gibt es zahlreiche Gebäude aus verschiedenen Jahrhunderten zu bestaunen. Ein Hauch internationales Flair durch die Botschaften und ihre Mitarbeiter umweht das Viertel.
    Für Entspannung sorgen Joggingrunden an der Spree oder ruhige Spaziergänge im nahegelegenen Park. Das Viertel bietet spannende Entwicklungsmöglichkeiten, die bereits neue Restaurants und Hotels für sich entdeckt haben. In den kommenden Jahren könnte das Viertel zu einer der begehrtesten Lagen in Berlin-Mitte werden. Die unmittelbare Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz macht das Embassy zum optimalen Startpunkt um ganz Berlin zu erkunden.

    Standort

    10179 Berlin
    Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

    Sonstiges

    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Verbraucherhinweis

    Widerrufsbelehrung des Anbieters

    Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

    Widerrufsrecht für Verbraucher

    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Zabel Property GmbH, Unter den Linden 14, 10117 Berlin, Fax: 030 886600 199, Tel: 030 886600 0, request@zabel.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs

    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Muster-Widerrufsformular

    (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

    An Zabel Property GmbH, Unter den Linden 14, 10117 Berlin, Fax: 030 886600 199, request@zabel.com
    Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


    - Bestellt am (*)/erhalten am (*)

    - Name des/der Verbraucher(s)

    - Anschrift des/der Verbraucher(s)

    - Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
    - Datum


    (*) Unzutreffendes streichen

    Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

    Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

    Impressum Zabel Property AG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
    Thomas Zabel


    Unter den Linden 14
    10117 Berlin
    DEU
    Tel.: 030 886600 0
    E-Mail: residential.request@eu.jll.com
    Fax: 030 886600 199
    Homepage: jll.de/apartments

    ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
    Bezirksamt Mitte von Berlin, Karl-Marx-Allee 31, 10178 Berlin

    HANDELSREGISTER-EINTRAG
    Amtsgericht Frankfurt am Main, HRB Nr. 107955


    UST-ID-NUMMER
    DE 235138710

    ZUSÄTZLICHER TEXT
    Impressum Jones Lang LaSalle Residential Development GmbH Wilhelm-Leuschner-Strasse 78 60329 Frankfurt am Main Geschäftsführer: Dr. Christian Koch, Konstantin Kortmann, Peter Orend, Thomas Zabel
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