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Offen gestaltete Maisonette-Wohnung mit privatem Eingang

Kosten

Kaufpreis
710.000 €
Courtage
5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Maisonette
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Neubau
Zimmer (gesamt)
3
Wohnfläche (ca.)
99,93 m²
Anzahl Etagen
6
bellevue.de-ID
30097139
Anbieter-Objektnummer
11582

Energie

Energieausweis
Energiebedarfsausweis

Ausstattung

- Haus-im-Haus Charakter
- elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- Jalousien im Obergeschoss
- Masterbedroom mit Ankleidebereich
- Wannenbad mit großflächigen Fliesen und Armaturen namhafter Markenhersteller
- Gäste-WC
- privater Eingang
- Tiefgarage

Sonstiges

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Großer Komfort auf zwei attraktiven Ebenen: In dieser 99 m² großen Maisonette-Wohnung gibt es vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Als echtes Haus-im-Haus gelangt man über den eigenen Eingang in den leicht erhöht liegenden Eingangsbereich mit Garderobe. Daran anschließend befindet sich der großzügig und offen gestalteten Wohn-/Essbereich, der zu gemütlichen Stunden mit Freunden oder zu zweit einlädt. Auf dieser Ebene gibt es auch ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Die obere Ebene ist über eine offene Treppe erschlossen. Hier befindet sich der private Rückzugsraum: Ein Master-Schlafzimmer, das über einen separaten Ankleideraum und einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon verfügt, bildet das Herzstück dieser Etage. Ein weiteres Zimmer, das elegante Badezimmer mit Wanne und ein geräumiger Abstellraum komplettieren diesen Bereich. Der kompakte Wohnungszuschnitt und die klare Unterteilung der Ebenen sind an die eines britischen Townhouses angelehnt.

Lagebeschreibung

Das Quartier am Köllnischen Park liegt in Berlin-Mitte nahe der Spree und überzeugt durch eine kontrastreiche sowie spannende Lage: Die Kunst- und Kulturszene, die umliegenden Botschaften und das historische Zentrum mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten unterstreichen die repräsentative Lage des Embassys. Das Viertel kann wahrlich als Geheimtipp bezeichnet werden: Es ist ruhig und fast dörflich durch den angrenzenden denkmalgeschützten Köllnischen Park und die historischen, fast sakral anmutenden Mauern des Märkischen Museums – dennoch mitten im Zentrum Berlins. Der Köllnische Park entstand im 18./19. Jahrhundert auf der Fläche einer ehemaligen Festungsanlage und ist fast einen Hektar groß. In der Umgebung gibt es zahlreiche Gebäude aus verschiedenen Jahrhunderten zu bestaunen. Ein Hauch internationales Flair durch die Botschaften und ihre Mitarbeiter umweht das Viertel.
Für Entspannung sorgen Joggingrunden an der Spree oder ruhige Spaziergänge im nahegelegenen Park. Das Viertel bietet spannende Entwicklungsmöglichkeiten, die bereits neue Restaurants und Hotels für sich entdeckt haben. In den kommenden Jahren könnte das Viertel zu einer der begehrtesten Lagen in Berlin-Mitte werden. Die unmittelbare Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz macht das Embassy zum optimalen Startpunkt um ganz Berlin zu erkunden.

Standort und Umfeld der Immobilie

10179 Berlin
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- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


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Ihr Ansprechpartner

Frau Tanja Kobold
Unter den Linden 14
10117 Berlin
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JLL Residential Development GmbH
Herr Thomas Zabel
Unter den Linden 14
10117 Berlin
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Thomas Zabel


Unter den Linden 14
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Tel.: 030 886600 0
E-Mail: residential.request@eu.jll.com
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Homepage: jll.de/apartments

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
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HANDELSREGISTER-EINTRAG
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UST-ID-NUMMER
DE 235138710

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