Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Lothar Kahl Immobilien - LKI

Lothar Kahl
2150 Moravia
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30096673

Seeliegenschaft in Ronco

  • 395.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 105 m² Wohnfläche
  • 6 Zimmer

Lothar Kahl Immobilien - LKI

Lothar Kahl
2150 Moravia
Anbieter kontaktieren
Das Haus ist in seiner Grundstruktur erhalten geblieben, es dürfte ca. 300 Jahre alt sein. Es verfügt über etwa einen Meter dicke Granitmauern, die drei Stockwerke werden von alten, ursprünglichen, heute schwarzen, unbehauenen ...mehr lesen
Das Haus ist in seiner Grundstruktur erhalten geblieben, es dürfte ca. 300 Jahre alt sein. Es verfügt über etwa einen Meter dicke Granitmauern, die drei Stockwerke werden von alten, ursprünglichen, heute schwarzen, unbehauenen Kastanienbalkendecken getragen. 
Das Haus umfasst 105 m2 auf drei Stockwerken. Im Erdgeschoss befindet sich der Aufenthaltsraum / Küche und ein Bad/WC mit Waschmaschine. Der erste Stock besteht aus einem großen Raum. Im zweiten Stock befinden sich 2 Zimmer und ein Bad mit Dusche. Von allen Fenstern im ersten und zweiten Stock des Hauses besteht freie Sicht auf See und Berge.  Das Haus wurde im ursprünglichen Stil sorgfältig restauriert.
Das Grundstück. Das zum Haus gehörende Grundstück zieht sich in der Breite des Hauses vorne bis zum See hinunter und hinten einige Meter dem Sträßchen entlang bergwärts. Zur Liegenschaft gehören zwei Plätze. Direkt am See ein gepflasterter Platz von ca. 20 m2, sehr gut zum Sonnenbaden und als „Esszimmer im Sommer“. Von hier besteht eine schöne Sicht auf das Städtchen ORTA im Süden bis zu den Alpen des Centovalli im Norden. Von dort führt eine zweistufige Treppe zum Platz unter der 25 m2 großen Kiwi-Pergola, die bis zum Haus reicht. 
Hinter dem Haus führt eine kleine Piazza von ca. 15 m2 zu einem ca. 18 m2 großen Rustico, welches zurzeit als Abstellraum genutzt wird. Dieses kann zu einem zusätzlichen Zimmer ausgebaut werden. Dahinter gehören weitere 15 m², welche gegenwärtig nicht genutzt werden zur Liegenschaft. 


Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Rustico
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    105 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    604

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Ausstattung

  • Möbliert
  • Terrasse
  • Wasserlage
  • Kamin
Vollständig restauriertes, bestens ausgebautes Natursteingebäude aus dem 17 Jh. am See. Bestehend aus Wohnraum, 3 Schlafzimmern, 2 Bäder, Innenhof und Seeterrasse. 
• Die Nischen in den Mauern wurden mit Kastanienbrettern zu Regalen umfunktioniert, ...mehr lesen
Vollständig restauriertes, bestens ausgebautes Natursteingebäude aus dem 17 Jh. am See. Bestehend aus Wohnraum, 3 Schlafzimmern, 2 Bäder, Innenhof und Seeterrasse. 
• Die Nischen in den Mauern wurden mit Kastanienbrettern zu Regalen umfunktioniert, vor den Fenstern wurden Arbeitsflächen eingebaut.
• Die Holzbalkone im ersten und zweiten Stock wurden durch Granit und schmiedeeisernen Gittern ersetzt. 
• Im ersten und zweiten Stock wurde der Boden mit Holzparkett ausgelegt. 
• Alle Fenster, inkl. der inneren Türen wurden vor 8 Jahren in Eichenholz erneuert. 
• Im Kamin im Erdgeschoss wurde eine Holzzentralheizung eingebaut. Das Dach wurde gut isoliert. 
• Die Böden im Erdgeschoss und das Treppenhaus bestehen aus weißem Granit. 

Standort & Lage

Ronco di Pella ist ein kleines Dorf am Westufer des Ortasees, direkt gegenüber von Pettenasco, schräg gegenüber des historischen Städtchens Orta und der Insel San Giulio. Die Straße, von Pella kommend, führt nach Ronco und endet hier beim Parkplatz. ...mehr lesen
Ronco di Pella ist ein kleines Dorf am Westufer des Ortasees, direkt gegenüber von Pettenasco, schräg gegenüber des historischen Städtchens Orta und der Insel San Giulio. Die Straße, von Pella kommend, führt nach Ronco und endet hier beim Parkplatz. Im Rahmen der kompakten Dorfeinheit befindet sich das Haus an der nordöstlichen Ecke direkt am See. In der Seelinie nach Süden ist es an das Nachbarhaus angebaut. 

Standort

28010 Pella
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Ronco hat noch etwa 40 permanente Einwohner, mit leicht steigender Tendenz. Das Dörfchen war seit der Gründung immer ein sicherer Hort. Der Zugang war bis vor einer Generation nur über einen Fußpfad oder den See möglich. Früher lebten die Leute ...mehr lesen
Ronco hat noch etwa 40 permanente Einwohner, mit leicht steigender Tendenz. Das Dörfchen war seit der Gründung immer ein sicherer Hort. Der Zugang war bis vor einer Generation nur über einen Fußpfad oder den See möglich. Früher lebten die Leute vom Umschlag von Holz und Steinen, welche über den See verschifft/geflößt wurden. Alle Häuser sind dicht aneinander gebaut und bilden noch heute eine kompakte Einheit. Das Dorfbild darf nicht verändert werden und steht unter Denkmalschutz. 

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Lothar Kahl Immobilien, Piazza Motta 2, 28010 Pella (NO), Fax: 00506-969677, Tel: 00506-22413189, kahl@cwmail.ch) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Lothar Kahl Immobilien, Piazza Motta 2, 28010 Pella (NO), Fax: 00506-969677, kahl@cwmail.ch
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Lothar Kahl Immobilien VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Lothar Kahl


La Guaria 122
2150 Moravia
CRI
Tel.: +506 2241 3189
E-Mail: lkimmobilien@gmail.com
Homepage: http://www.costa-rica-immobilien.com/

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Cedula Nummer 3-101-472749
CBR - Camera Costarricense de Corredores de Bienes Raises

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.