Angebot 1781 von 2272

Dr. Lehner Immobilien NB - Solide Doppelhaushälfte renovieren und einziehen

Kosten

Kaufpreis
89.000 €
Courtage
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Doppelhaushälfte
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Baujahr
1914
Zimmer (gesamt)
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche (ca.)
130 m²
Stellplatz
1
Garage
1
bellevue.de-ID
30096543
Anbieter-Objektnummer
IH014

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Endenergiebedarf
286,4 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1991
Energiepass gültig bis
2029-01-28
Energieeffizienzklasse
H

Sonstiges

Das große Grundstück ist allseitig begrenzt. Zur Straßenseite ist eine schmucke schmiedeeiserne Toranlage vorhanden. Der Wohnweg vor dem Grundstück ist mit Betonpflaster erneuert. Eine massive Garage mit kleinem Nebenraum befindet sich linksseitig des Haupthauses. Eine massive Waschküche mit Spitzdach wahrscheinlich aus der Ursprungszeit stammend gehört zur Hälfte auch zum Grundstück. Neben Obstbäumen befinden sich in der Tiefe des Grundstückes noch Gehege zur Kleintierhaltung.

Objektbeschreibung

Zum Kauf steht eine massive Doppelhaushälfte auf einer Grundfläche von ca. 16,50 x 9 m². Das Haus ist ein ehemaliges Gesindehaus des ortsansässigen Gutshofes und befindet sich in der gewachsenen Dorflage. Das Baualter ist auf einem Putzspiegel im oberen Drittel des Giebels vermerkt. Ursprünglich waren in dem Haus einmal zwei eigenständige Gesindewohnungnen vorhanden. Zur Hofseite erkennt man noch die beiden Hauseingänge und im Inneren sind zwei kleine Teilkeller und auch zwei Bodentreppen vorhanden. Seit dem Ende des 2. Weltkrieges sind die beiden Teile zu einem Haus vereint. Der eine Hauseingang erschließt die Hauptwohnung mit 3 Zimmern, Küche und Bad im Erdgeschoss sowie zwei Zimmern mit Dachliegefenster im Dachgeschoss. Über den zweiten Hauseingang erreicht man einen Hauswirtschaftsraum und den Heizraum mit der nach 1990 installierten Zentralheizungsanlage auf Flüssiggasbasis. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Elektro-Durchlauferhitzer, der 2010 eingebaut wurde. Das Haus hat mit starken massiven Ziegelaußenmauern und gut erhaltenen Dielenfußböden, einer z. T. erneuerten Inneninstallation, der Fenstererneuerung, der Erneuerung der Hausanschlüsse und der Dacherneuerung mit Unterspannbahn einen soliden Bauzustand. Die Badaussattung ist Vorwendestand. Raumhöhen von ca. 2,60 m im Erdgeschoss und ca. 2,20 m im Dachgeschoss schaffen bei den großen Räumen der Wohnung Großzügigkeit. Mit etwas Geschick ist das Haus mit überschaubarem Renovierungsaufwand zu einem großzügigen Einfamilienhaus nach modernen Maßstäben herzurichten.

Erschließung: Strom, Wasser, Telefon, zentrale Entwässerung, Flüssiggastank, SAT-Schüssel erneuerungsbedürftig, eigener 20 m tiefer Gartenwasserbrunnen mit elektr. Pumpe, ein Anschluss an die Gasleitung in der Straße ist möglich

Lagebeschreibung

17039 bei Brunn, Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
Das gepflegte Dorf bei Brunn befindet sich nur ca. 5 Autominuten von der A20-Abfahrt Neubrandenburg Nord entfernt. Naturräumlich ist es vom Landgraben, den weiten Wiesenauen und weitläufig der Datzeniederung geprägt. Landidylle und Ruhe nur ca. 1 1/2 Std. von der Hauptstadt entfernt kann man auf dem gepflegten Grundstück ganz nah am Dorfrand erleben. Im Umkreis von ca. 8 km sind Schule, Kita, Arzt und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Spezielle Dienstleistungen gibt es in den Kleinstädten Altentreptow und Friedland, sowie in der Kreisstadt Neubrandenburg, alle ca. 10 - 20 Minuten entfernt.

Standort und Umfeld der Immobilie

17039 Brunn / Dahlen
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Laden...

BELLEVUE übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Anbieter kontaktieren

Bitte Namen eingeben
Bitte E-Mail oder Telefonnummer angeben
Bitte gültige E-Mailadresse angeben
Bitte eine richtige Telefonnummer angeben

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Dr. Lehner Immobilien NB, Ziegelbergstr. 8, 17033 Neubrandenburg, 0395 / 57081121, 0395 / 5442566, wagner-dr.lehner@t-online.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Dr. Lehner Immobilien NB, Ziegelbergstr. 8, 17033 Neubrandenburg, 0395 / 57081121, 0395 / 5442566, wagner-dr.lehner@t-online.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Frau Beate Wagner - Architektin f. Stadtplanung
Ziegelbergstr. 8
17033 Neubrandenburg
 Telefonnummer anzeigen
Dr. Lehner Immobilien NB
Frau Beate Wagner
Ziegelbergstr. 8
17033 Neubrandenburg
 Telefonnummer anzeigen
Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dipl.-Ing. Beate Wagner


Ziegelbergstr. 8
17033 Neubrandenburg
DEU
Tel.: 0395 / 57081121
E-Mail: wagner-dr.lehner@t-online.de
Fax: 0395 / 5442566
Homepage: www.dr-lehner-immobilien.de

UST-ID-NUMMER
072/285/00318