Gran Canaria, Loma Dos, Arguineguin, Apartment zu verkaufen

Kosten

Kaufpreis
580.000 €
Courtage
Keine besondere Angabe.

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Apartment
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Zimmer (gesamt)
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Gesamtfläche (ca.)
61 m²
Garage
1
bellevue.de-ID
30095757
Anbieter-Objektnummer
23901-RK

Ausstattung

Komplett mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Fußbodenheizung und spezielle Fliesen im Badezimmer. Klimaanlage und maßgefertigte Kleiderschränke in den Schlafzimmern. Möbel nach Maß. Die Lounge empfängt zusätzliches Licht durch speziell angefertigte Fenster in der Decke.

Objektbeschreibung


BEMERKUNG FLAECHE:
60,76 m² + Terrasse von 9,76 m² + Dachterrasse von 22 m². Garage von 75,44 m²
BESCHREIBUNG:
Zu verkaufen spektakuläre 2-Zimmer-Eckwohnung im oberen Teil der exklusiven Gegend von Loma Dos. Von den großzügigen Terrassen haben Sie einen fast 360-Grad-Blick über das Meer, die Bucht von Anfi, das Fischerdorf Arguineguín und die Berge.

Diese Wohnung, wahrscheinlich die beste Lage, die Sie derzeit in Arguineguin und Patalavaca finden können, befindet sich an der Ecke, was Ihnen die nötige Privatsphäre bietet und von einer kleinen zusätzlichen Terrasse vor Ihrer Haustür profitiert.

Entspannen Sie sich, unterhalten Sie Ihre Gäste oder genießen Sie ein Sonnenbad von den großzügigen Terrassen und genießen Sie die herrliche Aussicht im unschlagbaren Klima, das der Süden der Insel zu bieten hat.

Die Wohnung ist Teil eines high standing Komplexes mit einem herrlichen Gemeinschaftspool.

Eine geräumige private Garage von 75 m² befindet sich auf Straßenniveau.

HINWEIS: Diese Immobilie ist auf Wohngrundstücken gebaut und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren ersten oder zweiten Wohnsitz auf Gran Canaria zu erwerben. Die Möglichkeit, Ihre Ausgaben zu decken oder sogar ein zusätzliches Einkommen zu erzielen, besteht durch Ferienwohnungen, die gesetzlich auf Wohngrundstücken erlaubt sind.
AUFTEILUNG:
Das Apartememnt besteht aus: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und Terrasse + Dachterrasse.

Garage mit Unterkunft nur für Besucher und Parkplatz für 2 Pkw.
ENERGIEKLASSE: C
LEGAL: Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

Lagebeschreibung

ARGUINEGUÍN UND PATALAVACA sind beliebte Orte für neue Residenten auf der Suche nach einem Zweitwohnsitz, und dies nicht ohne guten Grund. Obwohl die Gegend einen großen Zuwachs durch Spanier und Touristen erfahren hat, konnte der Ort seinen ursprünglichen Charme und seine authentische und entspannte, kanarische Atmosphäre bewahren. Im Hafen liegen die lokalen Fischerboote Seite an Seite mit Touristenfähren. In der Umgebung findet man zahlreiche Strände und die sehr beliebte Anlage Anfi del Mar. Mehrere Kilometer Strandpromenaden und Wege in den Bergen laden zum Wandern ein, die Sonnenuntergänge über dem Atlantik bleiben einem mit ihrem Farbenspiel in unvergesslicher Erinnerung.

In den letzten Jahren hat zwar Arguineguin seinen einzigartigen Charakter als Fischerdorf beibehalten, jedoch seine Infrastrukturen enorm verbessert. Öffentliche Einrichtungen von Qualität (Swimmingpool, Sporthalle, usw) sind vorhanden, sowie moderne Supermärkte, Einkaufszentren wie La Marea, mit einer Vielzahl von bekannten Franchise-Geschäften, oder auch das Shoppingcenter Ancora, dessen Gaststätten ,Cafés und Terrassen nun ein echter sozialer Treffpunkt bilden, wo Leute zahlreicher Nationalitäten sich lebhaft miteinander unterhalten.

Eine weitere Verbesserung ist für die nächsten Jahre geplant, das Projekt Costa de Mogán soll fertiggestellt werden, wozu die Umgestaltung der Promenade zwischen Arguineguín und Anfi del Mar und die Anlegung mehrer Stränden gehören.

Standort und Umfeld der Immobilie

35120 Loma Dos
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Ihr Ansprechpartner

Tina Fredtoft Ekblom
c/ La Lajilla, 2
35120 Arguineguin, Gran Canaria
 Telefonnummer anzeigen
Cardenas Immobilien
Frau Yvonne Weerts
La Lajilla 2, Arguineguin
35120 Gran Canaria
 Telefonnummer anzeigen
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Carolina Garcia Chagrin


La Lajilla 2
35120 Arguineguin - Gran Canaria
ESP
Tel.: +34-928150650
E-Mail: info@cardenas-grancanaria.com
Fax: +34-928150583
Homepage: http://www.cardenas-grancanaria.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Registro Mercantil de Las Palmas

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registro Mercantil de Las Palmas Tomo 1.165 Folio 221 Hoja GC-10.351


UST-ID-NUMMER
B35102854