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IMMO-TEAM GmbH & Co. KG

Corina Klamann
70188 Stuttgart
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bellevue.de-ID: 30095719

++HELLE GROSSZÜGIGE 3 Zimmer-Wohnung mit riesigem Balkon - PROVISIONSFREI++

  • 338.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 91 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer

IMMO-TEAM GmbH & Co. KG

Corina Klamann
70188 Stuttgart
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Familien mit großem Raumanspruch werden sich hier sehr wohl fühlen!

Zum Verkauf kommt hier eine 3 Zimmerwohnung in Filderstadt Bonlanden mit ca. 91 qm Wohnfläche.

Die sehr großzügig geschnittene 3 Zimmer-Wohnung wurde laufend ...mehr lesen
***schnell zugreifen***
Familien mit großem Raumanspruch werden sich hier sehr wohl fühlen!

Zum Verkauf kommt hier eine 3 Zimmerwohnung in Filderstadt Bonlanden mit ca. 91 qm Wohnfläche.

Die sehr großzügig geschnittene 3 Zimmer-Wohnung wurde laufend renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr guten Pflege- und Erhaltungszustand.
Vom langen, breiten Flur gelangen Sie bequem in alle Räume.


Das Wohnzimmer bietet genügend Paltz für eine Sofaecke und einen Essbereich.
Vom Wohnzimmer und vom Flur aus gelangen Sie auf Ihren Süd-Ost Balkon hier können Sie getrost den Feierabend genießen.

Die 2013 neu eingebaute, hochglanz Einbauküche ist mit namhaften Elektrogeräten ausgestattet und ist im Kaufpreis inbegriffen. Hier macht kochen richtig Spaß.
Die weiteren Räume sind praktisch in den Grundriss integriert und bieten Ihren Möbeln viel Platz.

Auf Wunsch können Möbel übernommen werden.

Diese Immobiliie eignet sich zum Eigennutz sowohl auch als Kapitalanlage.
Aktuell wird die Immobilie von den Eigentümern selbst bewohnt.

Hat das Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Preise & Kosten

  • Garagen-/Stellplatzkaufpreis
    12.000 €
  • Heizkosten
    185 €
  • Hausgeld pro Monat
    148 €
  • Courtage
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1971
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    91 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    16 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    8 m²
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Etage
    1
  • Garage
  • Ausrichtung
    Ost, Süd, Südost
  • Fußboden
    Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    8884

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Waschraum
  • Keller
alles auf einen Blick:

- schöne helle 3 Zimmerwohnung
- riesiger Süd-Ostbalkon 16qm
- sehr schöne Küche
- großes Wohnzimmer incl Essbereich
- 2 großzügige Schlafzimmer
- 1TL-Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß
- Holzfenster mit Doppelverglasung zum ...mehr lesen
alles auf einen Blick:

- schöne helle 3 Zimmerwohnung
- riesiger Süd-Ostbalkon 16qm
- sehr schöne Küche
- großes Wohnzimmer incl Essbereich
- 2 großzügige Schlafzimmer
- 1TL-Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß
- Holzfenster mit Doppelverglasung zum Teil elektrische Rollläden
- TV - SAT und Kabel
- 1 Kellerraum
- Fahrradabstellräume
- Winter und Putzdienst
- Hausmeisterservice
- Fahrstuhl
- 1 Außenstellplatz
- 1 Garagenstellplatz
- Öl-Zentralheizung, Heizanlage 2019 komplett erneuert
-
- Dach wurde vor 10 Jahren saniert
- frei nach Absprache


Kaufpreisgestaltung:
Kaufpreis Wohnung:………………..338.000,—€
Kaufpreis Garage:……………………12.000,—€
Kaufpreis Aussenstellplatz:…………..5.000,—€
__________________________________________
Gesamtpreis:………………………..355.000,—€

Standort & Lage

Nicht nur, dass der Flughafen gleich nebenan liegt,
auch die Möglichkeiten, mit dem ÖPNV zu fahren sind sehr gut. Die Haltestelle vom Bus ist in der direkten Nähe.
Die Anbindung zur A 8 ist mehr als gut.
An der nördlichen Stadtgrenze Filderstadts ...mehr lesen
Nicht nur, dass der Flughafen gleich nebenan liegt,
auch die Möglichkeiten, mit dem ÖPNV zu fahren sind sehr gut. Die Haltestelle vom Bus ist in der direkten Nähe.
Die Anbindung zur A 8 ist mehr als gut.
An der nördlichen Stadtgrenze Filderstadts führt die Bundesautobahn 8 (Karlsruhe–Ulm) vorbei. Über die Anschlussstelle Stuttgart-Flughafen ist die Stadt direkt angebunden. Ferner führen die Bundesstraßen 27 (Stuttgart–Tübingen) und 312 (Flughafen–Reutlingen) durch das Stadtgebiet.

Standort

70794 Filderstadt
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben Irrtum und ...mehr lesen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses bzw. nachdem wir Ihre Anfrage per Mail erhalten haben.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns der Firma Immo-Team GmbH & Co.KG; Gerokstr. 8 in 70188 Stuttgart Tel: 0711 128 951 0, Fax: 0711 128 951 50, info@immo-team.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.?

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Verkauf : Die Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer - berechnet aus dem Kaufpreis - ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Immo-Team GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir können auch für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig sein.

Verbraucherhinweis
Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( IMMO-TEAM GmbH & Co. KG, Gerokstr. 8, 70188 Stuttgart, Fax-Nr.: 0711 12895150, Tel-Nr.: 0711 1289510, info@immo-team.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Muster-Widerrufsformular (Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.) An IMMO-TEAM GmbH & Co. KG Gerokstr. 8 70188 Stuttgart Fax-Nr.: 0711 12895150 info@immo-team.de Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*) Bestellt am (*) / erhalten am (*) Name des/der Verbraucher(s) Anschrift des/der Verbraucher(s) Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) Datum (*) Unzutreffendes streichen Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Volkan Kacar, Geschäftsführer


Gerokstraße 8
70188 Stuttgart
DEU
Tel.: 0711-128 951 0
E-Mail: info@immo-team.de
Fax: 0711-128 951 50
Homepage: https://www.immo-team.de/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Berufsaufsichtsbehörde Erlaubnisurkunde gemäß §34 c GewO Amt für öffentliche Ordnung Eberhardstraße 37, 70173 Stuttgart

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRA 725244 – Amtsgericht Stuttgart
Stuttgart

UST-ID-NUMMER
DE271653491

ZUSÄTZLICHER TEXT
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