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Egger & Graf Immobilien GmbH

EGGER & GRAF Immobilien GmbH
85521 Ottobrunn
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bellevue.de-ID: 30095717

***ALTBAUCHARME im HERZEN der ALTSTADT***...Viktualienmarkt & Marienplatz unweit der Haustür!

  • 2.290.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 175 m² Wohnfläche
  • 5 Zimmer

Egger & Graf Immobilien GmbH

EGGER & GRAF Immobilien GmbH
85521 Ottobrunn
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Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1903 gebaut und befindet sich im Herzen der Stadt, direkt am Isartorplatz.

Über den imposanten und mit Stuck verzierten Eingangsbereich gelangen Sie bequem mit dem Aufzug in den zweiten Stock, in ...mehr lesen
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1903 gebaut und befindet sich im Herzen der Stadt, direkt am Isartorplatz.

Über den imposanten und mit Stuck verzierten Eingangsbereich gelangen Sie bequem mit dem Aufzug in den zweiten Stock, in welchem sich die charmante Altbauwohnung befindet. Schon beim Betreten der großzügigen 5-Zimmer Wohnung springt die überdurchschnittliche Deckenhöhe von ca. 3,50 m ins Auge, sowie die wunderschönen Stuckelemente in nahezu allen Räumlichkeiten...

...mehr gibt´s im Exposé!

Überzeugen Sie sich selbst davon, dass das Leben hier mehr ist, als reines Wohnen:
"HIER IST MAN GERN ZUHAUSE!"

Fordern Sie für weitere INFOS unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie...!

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    600 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1903
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    47
  • Wohnfläche (ca.)
    175 m²
  • Etage
    2
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    19835

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme

Ausstattung

- Repräsentativer Eingangsbereich

- Fischgräten-Parkettboden

- Stuckverzierungen in jedem Zimmer

- Nach Süd-Westen ausgerichteter Balkon

- Personenaufzug

- Bis zu vier Schlafzimmer möglich

- Lichtdurchflutete und großzügige Zimmer

- eindrucksvolle ...mehr lesen
- Repräsentativer Eingangsbereich

- Fischgräten-Parkettboden

- Stuckverzierungen in jedem Zimmer

- Nach Süd-Westen ausgerichteter Balkon

- Personenaufzug

- Bis zu vier Schlafzimmer möglich

- Lichtdurchflutete und großzügige Zimmer

- eindrucksvolle Doppelflügeltüren

- separates Gäste-WC

- Endnergieverbrauch: da Denkmalschutz keine Notwendigkeit für Energieasuweis

Standort & Lage

Ludwigsvorstadt / Isarvorstadt, Grenze zum Glockenbach ist der Stadtbezirk 2 der bayerischen Landeshauptstadt München und umschließt die südliche Hälfte der Altstadt.
Der Stadtbezirk umfasst ein Gebiet mit ca. 52.000 Einwohnern.

Durch seine ...mehr lesen
Ludwigsvorstadt / Isarvorstadt, Grenze zum Glockenbach ist der Stadtbezirk 2 der bayerischen Landeshauptstadt München und umschließt die südliche Hälfte der Altstadt.
Der Stadtbezirk umfasst ein Gebiet mit ca. 52.000 Einwohnern.

Durch seine Vielseitigkeit und das große Angebot an unterschiedlichster Kultur unterscheidet sich dieser Stadtbezirk von vielen anderen.
Neben zahlreichen Galerien und Theatern, wie dem Deutschen Theater, besticht die Ludwigsvorstadt - Isarvorstadt durch die Museumsinsel und dem darauf befindlichen Deutschen Museum.
Als Ausgleich zum Stadtleben bieten sich einige Möglichkeiten zum Entspannen.
Hierfür laden der Nußbaum-Park sowie die in direkter Nähe liegende Isar zu wohltuenden Spaziergängen ein. Ebenfalls in diesem Stadtbezirk befindet sich die Theresienwiese, auf welcher zahlreiche Märkte, Shows und das weltbekannte Oktoberfest stattfinden.

Neben den Veranstaltungen ist eine weitere Attraktion auf der Theresienwiese zu bewundern: Die Bavaria Statue, eines der Münchner Wahrzeichen, welche ein beliebter Treffpunkt für Touristen und Münchner ist.
Sie gewährt einen einmaligen Ausblick aus dem Kopf der Statue über die gesamte Theresienwiese und die umliegenden Stadtviertel.
Direkt dahinter befindet sich der Kolossalbau der Ruhmeshalle, welcher einem beim Durchlaufen des weitläufigen Ganges, einen Einblick in die bayerische Geschichte gewährt.

Selbstverständlich sind eine Vielzahl an Restaurants, Bars und Cafés vorzufinden, in denen Sie ihren Abend ausklingen lassen können.
Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.
Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in der direkten Nähe zu finden.
Die wichtigsten Autobahnanschlüsse in alle Richtungen sind schnell zu erreichen und bieten einen optimalen Anschluss.

Standort

80331 München
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an, um eine schnellstmögliche Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen.

Nach Rücksprache mit unserem Büro vereinbaren wir jederzeit gerne ...mehr lesen
Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an, um eine schnellstmögliche Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen.

Nach Rücksprache mit unserem Büro vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter: www.egger-immo.de.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.

***TIPPGEBER-PROVISION: Verkauft oder vermietet jemand aus Ihrem Bekanntenkreis eine Immobilie? Für die Empfehlung unserer Firma erhalten Sie eine angemessene Tippgeber- Provision!***

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Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Egger & Graf Immobilien GmbH, Laurinweg 7, 85521 Ottobrunn, Fax: +49 (0)89 / 44458653, Mail: info@egger-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.



Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstige Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Impressum Egger & Graf Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marcus Egger


Laurinweg 7
85521 Ottobrunn
DEU
Tel.: 089-44458652
E-Mail: info@egger-immo.de
Fax: 089-44458653
Homepage: http://www.egger-immo.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
KVR München, Ruppertstr. 19, 80337 München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
IHK München, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München


UST-ID-NUMMER
DE 305759432

ZUSÄTZLICHER TEXT
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch das Landratsamt München Zuständige Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat, Ruppertstraße 19, 80337 München Amtsgericht München, HRB 224729 Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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